⁦Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ – فلل للبيع في دبي

⁦Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ مشروع أطلقته حديثًا ⁦Emaar Properties⁩، صُمم حول مفهوم الحياة الريفية بين ملاعب البولو ونسمات الهواء العليلة. وهو مجمع راقٍ ضمن المجتمع السكني الواسع ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ الذي تبلغ مساحته نحو ⁦550⁩ هكتارًا. ويقع في منطقة مجمع دبي للاستثمار ⁦2⁩ (⁦Dubai Investment Park 2⁩ – ⁦DIP 2⁩) المرموقة، متاخمًا للواحات الخضراء والمساكن المسوّرة في ⁦The Oasis⁩ و⁦The Heights Country Club & Wellness⁩.

تُعرض العقارات المتاحة للبيع في ⁦Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ بصيغة فريدة ومطلوبة، وهي فلل بـ⁦4⁩ غرف نوم تتراوح مساحاتها بين ⁦3,638⁩ قدم مربعة (⁦338⁩ م²) و⁦3,832⁩ قدم مربعة (⁦356⁩ م²). وتتوزع المنازل على مجمعين منفصلين هما ⁦Selvara⁩ و⁦Selvara 2⁩. وقد صُممت بأسلوب بسيط يركز على الأشكال النحتية والخطوط الناعمة والملامس الطبيعية. وجميع الفلل في ⁦Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ منازل من ثلاثة طوابق، بأفنية خاصة وحدائق خضراء وغرف معيشة يغمرها الضوء ومساحات عائلية. والملمس هو السمة المميزة للتصميم الداخلي، إذ تأتي التشطيبات من الحجر والخشب، وتقوم الألوان على درجات البيج والألوان الترابية. وصُممت الوحدات السكنية بانسياب طبيعي بين البيئتين الخارجية والداخلية، ما يتيح للسكان الاستمتاع الكامل بالضوء والمساحة.

يندمج ⁦Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ من ⁦Emaar⁩ في المركز الأخضر ⁦Green Core⁩، حيث تتركز الحياة الاجتماعية بملاعب البولو والإسطبلات الخاصة والنادي الاجتماعي بصالاته، والصالة الرياضية، وأجنحة اليوغا، ومناطق العافية. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد جادات منسقة، ومسارات للمشي، وممشى للتسوق، ومناطق ألعاب للأطفال، وملاعب رياضية.

يتمتع ⁦Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ في مجمع دبي للاستثمار ⁦2⁩ بموقع استراتيجي متاخم لمناطق سكنية راقية ومساحات خضراء، ولا تبعد أهم وجهات الإمارة سوى دقائق. إذ يبعد مطار آل مكتوم الدولي ⁦5⁩ دقائق بالسيارة، ومدينة إكسبو ⁦10⁩ دقائق، ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) بين ⁦20⁩ و⁦25⁩ دقيقة. كما يقع شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد على مقربة، ويربطان المجمع بمناطق الأعمال والسياحة والسكن في دبي.

يتميز مجمع دبي للاستثمار ⁦2⁩ ببنية تحتية مخططة جيدًا تضم مدارس ومرافق طبية ومحلات سوبرماركت ومطاعم ومراكز رياضية ومراكز تسوق ومتنزهات. ويقع ⁦Green Community Village⁩ و⁦City Centre Me⁩'⁦aisem⁩ و⁦NMC Royal Hospital⁩ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ⁦Selvara Grand Polo Club & Resort⁩. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للعقارات في مجمع دبي للاستثمار ⁦2⁩ نحو ⁦6-7%⁩ سنويًا، ما يجعله فرصة استثمارية واعدة.

يبدأ سعر الفلل في ⁦Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ من ⁦6,200,000⁩ درهم (⁦1,688,200⁩ دولار) وقد يصل إلى ⁦7,800,000⁩ درهم (⁦2,123,900⁩ دولار) بحسب التكوين. ويمكن للمشترين الاستفادة من خطة سداد ⁦80/20⁩ بدون فوائد: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦70%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ المتبقية عند التسليم. ومن المقرر إنجاز ⁦Selvara Grand Polo Club & Resort⁩ في مجمع دبي للاستثمار ⁦2⁩ في الربع الثاني ⁦2029⁩.