⁦Emaar Salva⁩ في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس – فلل للبيع في دبي

مشروع ⁦Salva⁩ في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس (⁦The Heights Country Club & Wellness⁩) مجموعة جديدة من الفلل من ⁦Emaar Properties⁩ في منطقة واعدة جنوب دبي. ويقع المشروع بالقرب من الطريقين السريعين ⁦E611⁩ و⁦E77⁩، وعلى مقربة من إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي. وسيقدّم ⁦Salva by Emaar⁩ فللًا من ⁦3⁩ و⁦4⁩ و⁦5⁩ غرف نوم. وتبدأ مساحة الفلل من ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦3404⁩ أقدام مربعة (⁦316⁩ م²)، والفلل من ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦4307⁩ أقدام مربعة (⁦400⁩ م²)، والفلل من ⁦5⁩ غرف نوم من ⁦5824⁩ قدمًا مربعة (⁦541⁩ م²). ويبدأ سعر الفلل من ⁦3⁩ غرف نوم في ⁦Salva by Emaar⁩ من ⁦6,500,000⁩ درهم (⁦1,769,900⁩ دولار)، والفلل من ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦8,100,000⁩ درهم (⁦2,205,600⁩ دولار)، والفلل من ⁦5⁩ غرف نوم من ⁦10,900,000⁩ درهم (⁦2,968,000⁩ دولار).

يؤدي موقع الفلل في ⁦Salva by Emaar⁩ دورًا مهمًا لمن يختار العقار في دبي ليس للسكن فحسب، بل استثمارًا طويل الأجل أيضًا. ويقع ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس بين دبي الجنوب وإكسبو سيتي دبي. ومن هنا تبلغ المسافة نحو ⁦10⁩ دقائق بالسيارة إلى إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم، ونحو ⁦20⁩ دقيقة إلى دبي هيلز استيت، ونحو ⁦30⁩ دقيقة إلى وسط مدينة دبي و⁦Dubai Mall⁩. وبفضل قربه من ⁦E611⁩ وغيره من الشرايين المرورية الرئيسية، سيتمكن سكان العقارات في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس من الوصول سريعًا إلى دبي مارينا والمواقع الساحلية ومناطق الأعمال في جبل علي. كما سيوفر تطوير النقل العام وشبكة السكك الحديدية مستقبلًا في هذا الجزء من المدينة، إلى جانب توسيع البنية التحتية لإكسبو سيتي دبي، إمكانات إضافية لنمو قيمة العقارات في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس.

صُمم مجتمع ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس نفسه كمنطقة خضراء تركّز على الحياة الصحية. ويشمل المخطط العام مركزًا للعافية، وبحيرة ⁦Wellness Lake⁩ مع ممرات للمشي، ومناطق للتأمل واليوغا بجوار الماء، وبوليفاردات خضراء طويلة، ومسارات للجري وركوب الدراجات. ويواصل مشروع ⁦Emaar Salva⁩ في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس هذه الفكرة بشكل طبيعي. وقد صُممت الفلل في ⁦Salva by Emaar⁩ بطراز معاصر: خطوط نظيفة، ونوافذ كبيرة، وواجهات فاتحة اللون، وانتقال سلس من المنزل إلى الحديقة عبر التراسات ومناطق الاسترخاء المفتوحة. وتتيح الواجهات الزجاجية البانورامية دخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى الغرف، فيما تتجه الإطلالات نحو الشوارع الداخلية المزروعة.

صُممت مخططات الفلل في ⁦Salva by Emaar⁩ لحياة عائلية مريحة. ويضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخًا مفتوحًا ومنفذًا إلى التراس والحديقة. وفي معظم مخططات هذه العقارات في دبي مطبخ مغلق منفصل. كما وفّر المطور العقاري غرفة غسيل وغرفًا للعاملين وغرفًا للخدمات. ويضم الطابق الثاني غرف نوم بحمّامات داخلية وغرف ملابس، إضافة إلى غرفة معيشة عائلية. وتُستكمل الفلل من ⁦5⁩ غرف نوم في ⁦Salva by Emaar⁩ بتراس خاص يمكن استخدامه للاسترخاء أو ممارسة الرياضة. وتمنح الألوان المحايدة وتشطيبات الخشب والحجر والإضاءة المدروسة والنوافذ الكبيرة إحساسًا بالرحابة.

سيتمكن سكان الفلل في ⁦Salva by Emaar⁩ من الوصول إلى نادٍ اجتماعي يضم صالات استراحة ومطعمًا، ومركز للعافية يضم صالات رياضية واستوديوهات يوغا وسبا، ومسابح مشتركة، وحديقة خضراء بأماكن للاسترخاء. ويضم ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس ملاعب للأطفال وملاعب رياضية ومسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق مخصصة لتنزه الحيوانات الأليفة. ومن المخطط تطوير البنية التحتية اليومية: محلات السوبرماركت والمقاهي والخدمات والمدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية والمساجد. وبالقرب من المشروع يقع ⁦Dubai Outlet Mall⁩، ومجمع مدينة دبي الأكاديمية التعليمي، ووجهات ترفيهية مثل القرية العالمية، إلى جانب عدد من مراكز التسوق والوجهات العائلية.

شهد الطلب على الفلل والتاون هاوس في دبي نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، بينما يظل المعروض محدودًا. ويبحث كثير من المشترين تحديدًا عن منازل عائلية بحدائق ومرافق، لا عن شقق المدينة التقليدية فقط. وفي ظل ذلك، تبدو العقارات في ⁦Salva by Emaar⁩ وفي ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس عمومًا امتدادًا منطقيًا لتطور المدينة: فهو مجتمع سكني كبير يحمل علامة مطور عقاري معروفة، وله بنيته التحتية الخاصة ومفهومه للعافية. ويعني ذلك للمستثمرين ليس فقط إمكانية نمو قيمة الفلل في ⁦Salva by Emaar⁩ بحلول موعد الإنجاز، بل أيضًا اهتمامًا كبيرًا من المستأجرين.

تقدّم ⁦Emaar Properties⁩ خطة سداد ⁦80/20⁩ بدون فوائد بدفعة أولى نسبتها ⁦10%⁩ لهذا العقار في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس. ويدفع المشتري ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦70%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند التسليم. والموعد المتوقع لإنجاز الفلل في ⁦Salva by Emaar⁩ هو الربع الثالث ⁦2030⁩.