عقارات للبيع في مدينة الزوراء، عجمان

يتمحور مركز البنية التحتية المحلية حول ⁦Marina 1⁩ بممشاه ومطاعمه ومرساه. وهنا أيضاً مبنى نادي ⁦Al Zorah Golf & Yacht Club⁩ وملعب الغولف الذي صممته ⁦Nicklaus Design⁩. ولمحبي الطبيعة محمية قرم يمكن فيها مشاهدة طيور الفلامنغو الوردية من قارب الكاياك. أما عطلات الشاطئ، فتضم المنطقة فندقي ⁦The Oberoi Beach Resort⁩ و⁦Four Seasons Al Zorah⁩، والأخير قيد الإنشاء حالياً ومن المقرر افتتاحه في ⁦2026⁩. وللتسوق، يتجه سكان مدينة الزوراء عادة إلى ⁦City Centre Ajman⁩ الذي يبعد ⁦10⁩ دقائق ويضم سوبرماركت ⁦Carrefour⁩ وسينما ⁦VOX⁩.

يتطور التعليم أيضاً بسرعة داخل المنطقة. ففي عام ⁦2023⁩ وقّعت السلطات المحلية اتفاقية مع ⁦GEMS Education⁩ لبناء مدرسة حديثة لمراحل ⁦K-12⁩ داخل المجتمع السكني مباشرة. إضافة إلى ذلك، تقع ⁦Ajman American Private School⁩ على بعد بضعة كيلومترات، وكذلك جامعتان كبيرتان هما ⁦Gulf Medical University⁩ و⁦Ajman University⁩. وكل ذلك ميزة قوية للعائلات التي لديها أطفال.

تشمل العقارات هنا شققاً في مجمعات بخدمات النادي على الماء وفللاً واسعة على الواجهة البحرية. وتُبنى مشاريع ⁦The Gateway Porto Al Zorah⁩ و⁦Seaside Hills Residence⁩ و⁦Sealine Residence⁩ على الواجهة المائية مباشرة، ويمكن فيها حجز شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين ⁦800,000⁩ درهم (⁦217,800⁩ دولار) و⁦1,500,000⁩ درهم (⁦285,000⁩ دولار) حسب الإطلالة والطابق. ومن المقرر إنجاز هذه المشاريع في ⁦2025-2026⁩. ولمن يقدّر الخصوصية، هناك ⁦Beach Hills Villas⁩ بمساحات تبدأ من ⁦4⁩ غرف نوم وأسعار تبدأ من نحو ⁦9,000,000⁩ درهم (⁦2,450,300⁩ دولار)، بينما يوفر ⁦Sea Glints Mansions⁩ و⁦Creekside Residence⁩ ما يصل إلى ⁦7⁩ غرف نوم وشواطئ خاصة بأسعار تبدأ من ⁦30,000,000⁩ دولار (⁦8,167,700⁩ دولار). نعم، إنها عقارات باهظة الثمن، لكن العائد على الشقق في مدينة الزوراء يُقدَّر بـ ⁦6-7%⁩ سنوياً، في حين أن أسعار هذه الفلل سترتفع حتماً عند تسليمها بسبب محدودية المعروض.

مدينة الزوراء هي المنطقة الوحيدة في عجمان التي تضم محميات طبيعية وبحيرات وملعب غولف بمستوى احترافي، وتتيح للأجانب شراء العقارات. وبفضل قربها من دبي ومحدودية المعروض، تُعد المنطقة حالياً من أكثر الوجهات الواعدة في الإمارات.