⁦Creekside Residence⁩ في مدينة الزوراء، عجمان

يُعد ⁦Creekside Residence⁩ مجمعًا سكنيًا راقيًا على الواجهة المائية لمدينة الزوراء (⁦Al Zorah City⁩)، إحدى أكثر مناطق عجمان مراعاةً للبيئة وأحسنها تخطيطًا. وقد طوّرت المشروع شركة ⁦Al Zorah Development⁩، وهي مشروع مشترك بين حكومة الإمارة و⁦Solidere International⁩. ويمتزج الطابع المتوسطي في المفهوم المعماري للمجمع بانسجام تام مع الحلول الهندسية والتصميمية الحديثة. ويبدو ⁦Creekside Residence⁩ في هيئته أشبه بمدرّج: فبفضل تكوينه المتدرّج، تصبح كل وحدة سكنية تقريبًا أشبه بمقصورة فريدة تطل مباشرة على غابة القرم والبحيرة الطبيعية وممرات ملعب الغولف.

تتألف العقارات في ⁦Creekside Residence⁩ من ⁦Al Zorah Development⁩ من شقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، بإجمالي ⁦144⁩ وحدة سكنية. وقد صُممت المخططات بعناية: إذ تبدأ المساحة من ⁦500⁩ قدم مربعة (⁦46⁩ م²)، وتصل في أرحب الشقق بـ⁦3⁩ غرف نوم إلى ⁦2,900⁩ قدم مربعة (⁦269⁩ م²). وتتوفر الشقق بغرفة نوم واحدة بـ⁦5⁩ تصاميم، منها ما يضم غرف ملابس وحمّامات للضيوف، بينما تُزوَّد الشقق بـ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم كذلك بشرفات منفصلة وغرفة للخادمة. وتوفر الأسقف العالية والنوافذ البانورامية والتشطيبات الفاخرة والأجهزة الأوروبية المدمجة بيئة سكنية مريحة ومشرقة وعملية. وقد صُممت الشقق في ⁦Creekside Residence⁩ بألوان محايدة ودافئة تُبرز المفهوم البيئي للمشروع.

تشمل البنية التحتية للمجمع مواقف سيارات تحت الأرض، وأمنًا على مدار ⁦24⁩ ساعة مع مراقبة بالفيديو، ومركز لياقة بدنية حديثًا، ومساحات عامة متعددة الاستخدامات، ومنطقة ألعاب للأطفال. وتضم المساحات المنسقة المحيطة حدائق داخلية. وصُمم المدخل المهيب على هيئة ردهة واسعة تؤدي إلى الواجهة المائية. ويحصل جميع السكان على عضوية لمدة عام في نادي الشاطئ وعلى دخول إلى نادي الغولف الذي لا يبعد سوى دقائق سيرًا على الأقدام.

يقع ⁦Creekside Residence⁩ في مدينة الزوراء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من منتجع ⁦Four Seasons⁩ من فئة ⁦5⁩ نجوم، ونادٍ شاطئي جديد، ومرسى اليخوت ⁦Porto Marina⁩، وجميعها قيد الإنشاء حاليًا. وتمتد منطقة الزوراء على أكثر من ⁦540⁩ هكتارًا من الأراضي الطبيعية، خُصص نحو ⁦60%⁩ منها للحدائق والشواطئ وغابات القرم والأنظمة البيئية المحمية. ولمحبي الأنشطة الترفيهية النشطة، يتوفر مسار احترافي للدراجات بطول ⁦10⁩ كيلومترات، وملاعب غولف، وملاعب تنس وبادل. وعلى مقربة من المشروع يقع منتجع ⁦Zoya Health & Wellbeing Resort⁩، ومدارس دولية، ومطاعم، ومراكز تسوق، والمستشفى السعودي الألماني (⁦Saudi German Hospital⁩). وتوفر مدينة الزوراء وصولًا مباشرًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. ويبعد مطار دبي الدولي ⁦25⁩ دقيقة، فيما يبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦35-40⁩ دقيقة.

يُعد شراء عقار في مدينة الزوراء استثمارًا مربحًا، إذ تقع في منطقة اقتصادية حرة تتيح للأجانب حق التملك بنسبة ⁦100%⁩. وتشهد المنطقة تطورًا نشطًا: إذ ستُشيَّد فيها مجمعات سكنية وتجارية وسياحية جديدة، وسيواصل الطلب على استئجار المساكن وشرائها نموه. ونظرًا إلى جودة البناء العالية والقرب من الطبيعة والخدمات اللوجستية الممتازة، يُعد ⁦Creekside Residence⁩ من أكثر الخيارات إثارةً للاهتمام للاستثمار العقاري في عجمان. ووفقًا للوسطاء العقاريين المحليين، قد يصل العائد الإيجاري المحتمل هنا إلى ⁦7-8%⁩ سنويًا، لا سيما في فئة المساكن العائلية المطلة على بحيرة القرم.

تتوفر الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Creekside Residence⁩ من ⁦Al Zorah Development⁩ للشراء بسعر يبدأ من ⁦713,000⁩ درهم (⁦194,100⁩ دولار). وتبدأ أسعار الوحدات بـ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,600,000⁩ درهم (⁦435,600⁩ دولار)، والوحدات بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦4,000,000⁩ درهم (⁦1,089,000⁩ دولار). ويمكن شراء العقارات بخطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦5%⁩. ومن المقرر إنجاز البناء في الربع الأول ⁦2028⁩.