⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS⁩: شقق للبيع في الزوراء، عجمان

⁦Canterbury Waterfront⁩ مشروع سكني ساحلي من ⁦GFS Developments⁩ في منطقة الزوراء (⁦Al Zorah⁩) بإمارة عجمان. ويضم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، وهي الأنماط الأكثر طلبًا في سوق العقارات في عجمان: فهي أسهل في التأجير وفي إعادة البيع، وأنسب للإقامة الدائمة.

تُعد الزوراء من أكثر المناطق الساحلية رواجًا في عجمان: فهي محاطة بالطبيعة، وتتطور تدريجيًا دون أن تتحول إلى وسط مدينة صاخب. ويبعد ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩ نحو ⁦5⁩ دقائق عن ⁦Corniche Beach⁩، و⁦10⁩ دقائق عن ⁦Ajman City Centre⁩ وجامعة عجمان (⁦Ajman University⁩)، و⁦15⁩ دقيقة عن ⁦Al Zorah Beach & Golf Resort⁩، و⁦20⁩ دقيقة عن ⁦City Centre Al Zahia⁩، و⁦25⁩ دقيقة عن مطار الشارقة الدولي، و⁦35⁩ دقيقة عن مطار دبي الدولي، ونحو ⁦45⁩ دقيقة عن ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩.

تشتهر الزوراء بساحلها الطويل (نحو ⁦12⁩ كم) وغابات القرم ومساحاتها المفتوحة الواسعة. ففي يوم العطلة لا حاجة إلى الذهاب بعيدًا: يمكنك التنزه على الواجهة المائية، وقضاء الوقت عند البحيرة، والتجديف بالكاياك عبر القنوات، ومراقبة الطيور في محمية الزوراء الطبيعية (⁦Al Zorah Nature Reserve⁩). ولمحبي الرياضة، يقع بالقرب ⁦Al Zorah Golf Club⁩، وهو ملعب من تصميم ⁦Nicklaus Design⁩.

أما العقارات في ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩، فقد صُمم المشروع ليضم ⁦317⁩ وحدة سكنية: ⁦225⁩ استوديو، و⁦46⁩ شقة بغرفة نوم واحدة، و⁦46⁩ شقة بغرفتي نوم. وتأتي مساحات هذه الشقق في الزوراء كما يلي: الاستوديوهات من ⁦323⁩ قدمًا مربعة (⁦30⁩ م²)، والشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦501⁩ قدم مربعة (⁦47⁩ م²)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦817⁩ قدمًا مربعة (⁦76⁩ م²). وغالبًا ما يختار الاستوديوهات العزاب والمهنيون الشباب، والشقق بغرفة نوم واحدة الأزواج، والشقق بغرفتي نوم العائلات أو من يحتاج إلى غرفة مكتب. ويبدأ سعر الاستوديوهات في ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩ من ⁦494,190⁩ درهم (⁦134,600⁩ دولار)، والشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦801,600⁩ درهم (⁦218,300⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,160,140⁩ درهم (⁦315,900⁩ دولار).

من حيث التصميم والعمارة، يعتمد ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩ في الزوراء طرازًا كلاسيكيًا حديثًا بخطوط نظيفة وتصميمات داخلية مشرقة ومخططات منطقية. ويعني ذلك عادةً مطبخًا مفتوحًا على صالة المعيشة بسيطًا ومريحًا، ومساحات تخزين مدروسة، ومزيدًا من الضوء والرحابة. وتَعِد البنية التحتية الداخلية للمشروع بتلبية الاحتياجات اليومية لسكان الشقق في ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩، إذ يضم المشروع مسبحًا لا متناهي الحافة، وصالة رياضية، وملعبًا للأطفال، وحدائق ومساحات خضراء، وصالات استراحة، وممشى على الواجهة المائية، ومتاجر ومقاهٍ داخل المشروع، ومواقف سيارات، وأمنًا على مدار الساعة ⁦24/7⁩، وخدمة الكونسيرج.

تقدم ⁦GFS Developments⁩ خطة سداد ⁦56/44⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦5%⁩. إذ يدفع مشتري هذا العقار في عجمان ⁦5%⁩ عند الحجز، و⁦51%⁩ أثناء البناء، و⁦8%⁩ عند تسليم المفاتيح، و⁦36%⁩ على مدى ⁦36⁩ شهرًا بعد إنجاز البناء. ومن المقرر إنجاز الشقق في ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩ في الربع الأول ⁦2029⁩.

في سوق العقارات في عجمان، يُقدَّر متوسط العائد الإجمالي للشقق بنحو ⁦5.67%⁩ سنويًا (وتعتمد الأرقام الفعلية على نوع الشقة والميزانية). وغالبًا ما توفر المواقع الساحلية مثل الزوراء مزايا إضافية: فالإطلالة والطبيعة ومناطق المشي والطابع العام الشبيه بالمنتجعات تساعد على الحفاظ على اهتمام المستأجرين وعلى الأسعار. لذلك قد تهم العقارات في ⁦Canterbury Waterfront⁩ من ⁦GFS Developments⁩ من يخطط لتأجير هذه الشقق في الزوراء، وكذلك من يرغب في الحفاظ على رأس ماله في عقار يتمتع بسهولة الوصول إلى الشارقة ودبي.