العيش وسط الغابات ومبيعات قياسية وملاذات آمنة: نشرة أخبار سوق العقارات في الإمارات

شهد سوق العقارات في الإمارات هذا الأسبوع مستويات جديدة، مع مبيعات قياسية في فبراير وتوجه متنامٍ نحو المجتمعات السكنية المستوحاة من الطبيعة ضمن نمط "العيش وسط الغابات". ورغم التوترات العالمية، لا تزال المنطقة ملاذًا آمنًا رئيسيًا للاستثمارات فائقة الفخامة، وهو ما تؤكده صفقات بارزة بقيمة ⁦100⁩ مليون دولار.

إليك النشرة الأسبوعية لأخبار السوق من ⁦Inside Realty⁩ للفترة من ⁦2⁩ إلى ⁦6⁩ مارس.

سوق العقارات السكنية في الإمارات يتجه إلى تباطؤ في مبيعات المنازل

يدخل السوق السكني في الإمارات مرحلة تتراجع فيها وتيرة مبيعات المنازل، متجهًا نحو نمو أكثر استدامة مع ارتفاع المعروض، إذ يُتوقع أن تدخل السوق ⁦180,000⁩ وحدة بحلول ⁦2028⁩.

ومع ذلك، يظل السوق متماسكًا ومنخفض المخاطر لأنه يعتمد أساسًا على الدفع النقدي، إذ تمت ⁦83%⁩ من الصفقات الأخيرة دون تمويل عقاري، كما يدعمه قطاع مصرفي قلّص انكشافه على العقارات.

arabnews.com  

معيار جديد لمشاركة المواطنين الإماراتيين في القطاع العقاري بدبي

تهدف شراكة جديدة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي (⁦DLD⁩) ومؤسسة الإمارات للتعليم المدرسي (⁦ESE⁩) إلى تعزيز مشاركة المواطنين الإماراتيين في القطاع العقاري بدبي.

وستوفر المبادرة للطلاب تدريبًا متخصصًا ومسارات مهنية، بما يضمن أن يؤدي الجيل القادم من مواطني الإمارات دورًا قياديًا في سوق العقارات بالمدينة.

khaleejtimes.com  

لماذا يغيّر مشترو المنازل في الخليج طريقة شرائهم للعقارات في ⁦2026⁩

في ⁦2026⁩، تخلّى مشترو المنازل في الخليج عن الحماس المضاربي لصالح انتقائية منضبطة.

ويهيمن على السوق اليوم المشترون بغرض السكن والمستثمرون الاستراتيجيون الذين يقدّمون جودة الحياة على المدى الطويل، وجودة الربط بالبنية التحتية، والسمعة المثبتة للمطور العقاري على إعادة البيع السريعة قصيرة الأجل، وينظرون إلى العقار بوصفه أساسًا مستقرًا للإقامة والحفاظ على الثروة.

gulfnews.com  

تبحث عن منزل؟ شرطة دبي تحذّر السكان من نوع جديد من الاحتيال الإيجاري عبر الإنترنت

تحذّر شرطة دبي السكان من تزايد عمليات الاحتيال الإيجاري عبر الإنترنت التي تستخدم إعلانات عقارية وهمية وصورًا مسروقة.

وللبقاء في أمان، تدعو الجهات الجمهور إلى التحقق من الوسطاء عبر تطبيق ⁦Dubai REST⁩، وإجراء المعاينة على أرض الواقع، وتجنّب دفع أي مبالغ قبل التحقق الكامل من الملكية القانونية والعقود.

العقارات في دبي تقفز في فبراير ⁦2026⁩ بمبيعات قدرها ⁦60.6⁩ مليار درهم

بلغت مبيعات العقارات في دبي ⁦60.6⁩ مليار درهم في فبراير ⁦2026⁩، وهو رقم قياسي لشهر فبراير ويزيد من حيث القيمة بنحو ⁦18%⁩ على ما كان عليه قبل عام، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وشكّلت صفقات البيع على الخارطة نحو ⁦62%⁩ من قرابة ⁦17,000⁩ عملية بيع، ما يعكس ثقة مستمرة لدى المستثمرين وطفرة في الطلب على المشاريع الفاخرة الجديدة.

tradingview.com  

نمط "العيش وسط الغابات" يعيد تشكيل العقارات في الإمارات بمجتمعات مستوحاة من الطبيعة

يعيد نمط "العيش وسط الغابات" تشكيل سوق العقارات في الإمارات، إذ يطلق المطورون العقاريون مجتمعات سكنية مستوحاة من الطبيعة تضع العافية والاستدامة في المقدمة.

وتشهد المشاريع التي تتميز بغطاء كثيف من الأشجار ومناخ محلي أكثر برودة طلبًا مرتفعًا، مع تزايد بحث المشترين عن نمط حياة "محب للطبيعة" يجمع بين الحياة الفاخرة والوعي البيئي.

دبي تسجّل صفقة عقارية تتجاوز ⁦100⁩ مليون دولار رغم التوترات الإقليمية

رغم التوترات الجيوسياسية في المنطقة، يواصل سوق العقارات الفاخرة في دبي ازدهاره، وقد سجّل مؤخرًا صفقة بارزة: بيعت شقة بمساحة ⁦31,201⁩ قدم مربعة في ⁦Aman Residences Dubai⁩ في شبه جزيرة جميرا (⁦Jumeirah Peninsula⁩) على الخارطة مقابل ⁦422⁩ مليون درهم (نحو ⁦115⁩ مليون دولار).

وتؤكد هذه الصفقة عالية القيمة مكانة المدينة ملاذًا آمنًا للمستثمرين من حول العالم، وتبرز الطلب المستمر على العقارات فائقة الفخامة، مدفوعًا بالاستقرار الاقتصادي في دبي وما تقدمه من نمط حياة جذاب.

العبار يشيد بمرونة دبي و⁦Emaar⁩ تتوقع استمرار النمو القوي

يبدي مؤسس ⁦Emaar Properties⁩ محمد العبار تفاؤلًا كبيرًا بسوق العقارات في دبي، مستبعدًا المخاوف من حدوث فقاعة، ومستندًا إلى الأسس الاقتصادية القوية للمدينة وجاذبيتها العالمية.

وبعد عام قياسي بلغت فيه مبيعات العقارات ⁦80.4⁩ مليار درهم، يتوقع العبار استمرار النمو وإعادة توازن صحية للسوق، مع التركيز أيضًا على توسع ⁦Emaar⁩ في أسواق دولية كبرى.

arabianbusiness.com