دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: كيف تختار المكان المثالي للعيش الذي يلهمك لسنوات
في هذا المقال
كيف تختار مكانًا للعيش يمنحك الإلهام على الدوام؟ ولماذا يهمّ ذلك ليس فقط من يشتري شقة لنفسه، بل أيضًا المستثمرين الذين يضعون أموالهم في العقارات؟
ما الذي يحدد جودة الحياة
حين نسافر، كثيرًا ما نقع في حب أماكن جديدة. ويعود ذلك جزئيًا إلى كيمياء الدماغ: ففي البيئة الجديدة يفرز الدماغ كمية أكبر من الدوبامين، هرمون المتعة. فتصبح الانطباعات أكثر حيوية، ونشعر بالإلهام والهدوء، ونستعيد الصلة بأنفسنا.
تؤثر عوامل مختلفة في شعورنا بالراحة وفي المتعة التي نجدها في العيش بمكان بعينه:
- مناخية: درجة حرارة الهواء والرطوبة وهطول الأمطار والضغط الجوي
- بيئية: جودة الهواء والمياه ومستوى الضوضاء
- عمرانية: كثافة البناء والبنية التحتية وسهولة الوصول بالمواصلات والمرافق
- اجتماعية: الأمان والوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم والدائرة الاجتماعية
- اقتصادية: مستوى الدخل والأسعار وظروف العمل
إذا كان المكان الذي نعيش فيه يلهمنا، فإن ذلك ينعكس على جوانب الحياة كلها: نصبح أكثر إنتاجية في العمل أو في الأعمال التجارية، ويزداد ما لدينا من طاقة للتواصل مع أحبائنا وللإبداع.
لكل مكان — دولةً كان أو مدينةً أو حيًّا، بل حتى مبنى بعينه — أجواؤه الخاصة. ولهذا من المهم أن تختار مكان سكنك عن وعي. ولتحقيق ذلك، اسأل نفسك: «ما الذي يهمني أن أشعر به الآن؟» ثم حلّل في أي المواقع يمكنك أن تعيش هذا الشعور.
نعرض أدناه مثالًا على كيفية اختيار مكان مريح للعيش في الإمارات. لكن يمكنك تطبيق هذه الطريقة على أي مدينة أخرى في العالم.
اختيار المدينة والحي
لكل مدينة في الإمارات إيقاع حياة خاص بها.
دبي مدينة الأعمال والترفيه. يقصدها رجال الأعمال والمستثمرون والمتخصصون المطلوبون في مجالاتهم، ومحبو أسلوب الحياة الفاخر وعشاق التقنيات الحديثة.
أبوظبي مركز ثقافي يضم المتاحف والحدائق. وهي مدينة أهدأ، مثالية للعائلات التي لديها أطفال ولمن يقدّرون السكينة والأمان والمستوى الرفيع من الراحة.
رأس الخيمة مدينة أقرب إلى المنتجع. تناسب من يريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى وزحامها والعيش في أهدأ الأجواء وأكثرها سكينة.
من الواضح أن هذه أوصاف عامة إلى حد بعيد، تنقل الروح العامة لكل مدينة. وفي أي منها يمكنك أن تجد حيًّا يتوافق بدرجة أو بأخرى مع مزاجك وأهدافك.
على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في العيش في دبي وتهمك ديناميكية المدينة الكبيرة وطاقتها، ففكّر في الخليج التجاري (Business Bay) أو وسط مدينة دبي (Downtown Dubai). فالحياة في هذين الحيين لا تتوقف لحظة واحدة.
وإذا كنت تنتقل إلى دبي مع عائلتك وتبحث عن الهدوء والخضرة والدفء، فستناسبك العقارات في دبي هيلز استيت (Dubai Hills Estate) والشقق في مرسى خور دبي (Dubai Creek Harbour).
يبحث بعض العملاء (ولا سيما القادمون من كاليفورنيا وميامي) عن أماكن ذات أجواء وأسلوب حياة مشابهين، فيختارون العقارات في نخلة جميرا (Palm Jumeirah).
لماذا يهم الجيران أيضًا
لمحيطنا أثر بالغ فينا. ولا يقتصر ذلك على دائرتنا المقربة (العائلة والزملاء والأصدقاء)، بل يشمل أيضًا الأشخاص الذين لا نلتقيهم إلا من حين لآخر.
حتى إن لم تكن تتواصل مع جيرانك، فإن المحيط يشكّل حالتك الداخلية مع ذلك. اسأل نفسك: «إلى أي حد يلهمني محيطي؟» وقيّمه على مقياس من 1 إلى 10. إذا كانت الإجابة أقل من 10، فهناك مجال للنمو.
على سبيل المثال، تكوّن المجمعات الخاصة والفاخرة في دبي (Mr. C Residences في وسط مدينة دبي، أو عقارات Omniyat) دائرة معينة من الناس تختلف كثيرًا عن المجتمع السكني في الأحياء العائلية الأقل تكلفة.
الإجابة عن سؤال المحيط مهمة ليس فقط لمن يبحث عن منزل لنفسه، بل أيضًا لمن يستثمر في العقارات.
تجذب المشاريع الراقية مستأجرين ميسورين مستعدين للدفع مقابل الراحة والخدمة. فمن ينزل في Ritz-Carlton أو Four Seasons لا يدفع مقابل الراحة فحسب، بل أيضًا مقابل الإحساس الخاص الذي يجده هناك. والأمر نفسه ينطبق على استئجار الشقق لفترات طويلة.
بالاستثمار في العقارات الراقية، يمكنك أن تتوقع عائدًا أعلى على الاستثمار (ROI) بفضل المستأجرين الميسورين الذين يقدّرون مستوى المعيشة الرفيع.
كيف ينبغي أن يكون المنزل المثالي
وأخيرًا، حين تستقر على المدينة والحي، يمكنك الانتقال إلى دراسة الخيارات المحددة — المشاريع والشقق. وفي هذه المرحلة من المهم أن تفهم كيف تريد أن تشعر في مساحتك الخاصة.
عند اختيار المجمع السكني والمخطط والتشطيبات المستقبلية، اطرح على نفسك ثلاثة أسئلة:
- هل ستلهمني هذه المساحة؟
- هل سأرغب في دعوة الضيوف إلى هنا؟
- هل سأشعر بالرحابة والطاقة اللتين تدفعانني إلى النمو والإبداع؟
تؤثر البيئة في حالة الإنسان، وتؤثر الحالة في جوانب حياته كلها. ستشعر براحة أكبر في منزل رحب ومشرق بأسقف عالية وأثاث مصمَّم ومساحة مريحة للعمل والاسترخاء، مقارنةً بشقة ضيقة لا يدخلها الضوء الطبيعي. وستتولد لديك أفكار أكثر وطاقة أكبر لتحقيقها.
الخلاصة: كيف تختار مكانًا مريحًا للعيش
- عند اختيار مكان سكنك، حاول أن تتخيل حالتك الذهنية في المستقبل
- إذا كان منزلك ضيقًا وغير مريح ويفتقر إلى الطاقة، فسيؤثر ذلك سلبًا في عملك وعلاقاتك وأعمالك التجارية
- إذا كانت الشقة مشرقة ورحبة، فإنها تمنحك الطاقة والرغبة في المبادرة
- من المهم أن تختار المكان عن وعي — لا تنظر إلى السعر والمطور العقاري والإعلانات فحسب، بل إلى احتياجاتك قبل كل شيء
إذا كنت بحاجة إلى المساعدة في العثور على العقار الاستثماري المناسب أو على منزل لا يكون مجرد مكان للعيش بل مساحة للنمو، فسيسعد فريق Inside Realty بمساعدتك.
تواصل معنا الآن وسنساعدك في العثور على عقار ملهم ذي إمكانات قوية.
