⁦The Willows Residences⁩ — شقق في ميدان، دبي

يقع مشروع ⁦The Willows Residences⁩ من ⁦SCC Vertex Development⁩ في ميدان (⁦Meydan⁩) بدبي. وهو مشروع سكني من ⁦6⁩ طوابق يضم ⁦54⁩ شقة من فئتي ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم. ويتميز المشروع بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة ومجموعة واسعة من المرافق.

تبدأ مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦The Willows Residences⁩ من ⁦SCC Vertex⁩ من ⁦683⁩ قدمًا مربعة (⁦63⁩ م²)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦907⁩ أقدام مربعة (⁦84⁩ م²). ويبدأ سعر الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦1,200,000⁩ درهم (⁦326,700⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,550,000⁩ درهم (⁦422,000⁩ دولار).

يقدم المطور العقاري خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦5%⁩ لشراء هذا العقار في دبي. ومن المتوقع إنجاز هذه الشقق في ميدان في الربع الأول ⁦2027⁩.

يوفر ⁦The Willows Residences⁩ من ⁦SCC Vertex Development⁩ مجموعة واسعة من المرافق، منها مسبح على السطح، وصالة استرخاء، ومركز لياقة بدنية مجهز بأحدث التقنيات، وغرفة لليوغا، وملعب للأطفال، وحدائق منسقة، ومحلات تجارية، وأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة.

تتميز التصميمات الداخلية لهذا العقار في ميدان بطابع عصري وتشطيبات عالية الجودة. ويبلغ ارتفاع الأسقف في جميع الشقق ⁦3.2⁩ متر، مع نوافذ بانورامية كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي، وأنظمة تكييف. وتكتمل التصميمات الداخلية بخزائن ملابس مدمجة، وأجهزة مطبخ تشمل موقد غاز وفرنًا وغسالة صحون، إلى جانب أسطح عمل من الكوارتز وحمّامات عصرية بأدوات صحية فاخرة.

ميدان منطقة راسخة توفر لسكانها مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. ويقع ⁦Meydan Racecourse⁩ في قلب المنطقة، ويتسع لما يصل إلى ⁦60,000⁩ متفرج، ويستضيف سباقات خيل مرموقة منها كأس دبي العالمي. ولعشاق الغولف يتوفر ⁦The Track⁩, ⁦Meydan Golf⁩، وهو ملعب من ⁦9⁩ حفر صممه ⁦Peter Harradine⁩، تحيط به بحيرات خلابة وإطلالات على أفق المدينة. كما تضم المنطقة مساحات خضراء وحدائق وقنوات مائية عديدة تهيئ أجواء مريحة للمشي والاسترخاء.

تشمل الخطط المستقبلية لميدان مركز ⁦Meydan One Mall⁩، أحد أكبر مجمعات التسوق والترفيه في العالم، والذي سيضم أكثر من ⁦550⁩ متجرًا وهايبر ماركت ومطاعم ومنحدر تزلج داخليًا بطول ⁦1.2⁩ كيلومتر ومرافق ترفيهية أخرى. كما ستضم ميدان مدارس ومستشفيات ومراكز رياضية.

تتمتع المنطقة بسهولة الوصول بفضل قربها من طرق رئيسية مثل شارع الخيل (⁦E44⁩) وشارع رأس الخور. ويتيح ذلك وصولًا سهلًا إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ومطار دبي الدولي ومواقع رئيسية أخرى. وتخدم المنطقة خطوط الحافلات.

يُعد الاستثمار العقاري في ميدان واعدًا بفضل الإمكانات المرتفعة لنمو القيمة والعائدات الإيجارية المرتفعة. ويتراوح العائد على الاستثمار للشقق في ميدان بين ⁦7%⁩ و⁦9%⁩ سنويًا. ومن المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في ميدان بنسبة ⁦15-18%⁩ بحلول ⁦2025⁩ بفضل تزايد الطلب ومشاريع البنية التحتية الكبرى مثل ⁦Meydan One Mall⁩ وتوسعة ⁦Meydan Racecourse⁩.