⁦The One by Prestige One⁩ في برشا هايتس – مكاتب للبيع في دبي

⁦The One by Prestige One⁩ مشروع تجاري راقٍ في قلب مجمع الأعمال برشا هايتس (⁦Barsha Heights⁩)، المعروف سابقًا باسم تيكوم (⁦Tecom⁩). وهو برج من ⁦15⁩ طابقًا صُمم بأسلوب معماري عصري بخطوط نظيفة وتركيز على الوظيفة العملية. وتضفي المداخل الفخمة ومواد التشطيب الراقية وأجواء الردهة الشبيهة بالفنادق الطابع المناسب لنشاط تجاري ناجح. ويرتبط الموقع مباشرة بالطرق السريعة الرئيسية وخطوط المترو، ما يضع مستأجري البرج فعليًا في قلب المشهد التجاري في دبي.

يوفر ⁦The One⁩ في برشا هايتس مساحات مكتبية بتكوينات مرنة تتراوح من ⁦1,744⁩ قدم مربعة (⁦162⁩ م²) إلى ⁦2,920⁩ قدم مربعة (⁦271⁩ م²). وهي وحدات عمل مدروسة التصميم ومريحة تركز على الوظيفة العملية. وتخلق المواد الفاخرة والإضاءة الذكية والعزل الصوتي الممتاز والإطلالات الجميلة على المدينة والجمالية المتوازنة بيئة عمل مرحبة تساعدك على التركيز والإنتاجية.

يمضي يوم العمل هنا بإيقاع يراعي العافية، في منظومة يسهل فيها العمل ولقاء العملاء والاسترخاء. ومن حيث المرافق، تتميز العقارات في ⁦The One by Prestige One⁩ في السوق بمسبح سبا للعافية، ومركز لياقة بدنية بانورامي بإطلالات على أفق دبي، ومقاهٍ ومطاعم، وغرفة سيجار، وتراسات منسقة، وغولف افتراضي، ومرافق ترفيهية. فالبرج مجهز بكل ما يلزم لجعل مكان العمل أكثر راحة للفريق والعملاء. وفي الوقت نفسه، يواصل المطور ترسيخ فلسفته ⁦Live in Prestige⁩.

الموقع هو مفتاح الربحية. إذ تحظى العقارات في برشا هايتس بطلب مرتفع لقربها من مدينة دبي للإنترنت (⁦Dubai Internet City⁩) ومدينة دبي للإعلام (⁦Dubai Media City⁩). وتقع المنطقة مباشرة على شارع الشيخ زايد وترتبط بشبكة المترو عبر محطة مدينة دبي للإنترنت، ما يسهّل التنقل اليومي على الموظفين وشركاء العمل. ويبعد مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو ⁦20-25⁩ دقيقة بالسيارة. وفي نطاق ⁦10-15⁩ دقيقة يقع ⁦Mall of the Emirates⁩ ودبي مارينا والفنادق ومجمعات الأعمال على الساحل، ما يجعل المكاتب في ⁦The One⁩ في برشا هايتس خيارًا ممتازًا للمؤسسات التي تتعامل مباشرة مع العملاء.

المنطق الاقتصادي للشراء بسيط: يقع المشروع على أطراف منطقة أعمال تشهد طلبًا مستقرًا من شركات تقنية المعلومات والخدمات والإعلام، فيما تخفض شبكة المواصلات تكاليف تنقل الموظفين وترفع سيولة الإيجار. وتساعد المرافق ذات الطابع المنتجعي في البرج على الاحتفاظ بالموظفين وتعزيز الهوامش. ومن المهم أيضًا أن شراء عقار في ⁦The One⁩ في برشا هايتس يتيح للشركة العاملة في البر الرئيسي (⁦mainland⁩) الحصول على رخصة تجارية، وهي ميزة لا شك فيها للشركات العاملة في سوق الإمارات. ويبدأ سعر المساحة المكتبية في ⁦The One by Prestige One⁩ من ⁦6,789,000⁩ درهم (⁦1,848,400⁩ دولار). ولتخفيف العبء المالي، يقدم المطور أقساطًا مرنة بدون فوائد وفق نظام ⁦65/35⁩ مع دفعة أولى ⁦20%⁩. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2026⁩.