The Cape at Al Barari — شقق للبيع في دبي
شقق بمساحات تبدأ من 109 م²
نظرة عامة
يُعد The Cape at Al Barari المشروع الأخير لشركة Al Barari Developers العريقة، وتتويجًا لتاريخ يمتد عشرين عامًا في إنشاء المجتمع السكني الأكثر صداقة للبيئة في دبي. يقع المجمع في «القلب الأخضر» للإمارة، وتحيط به الحدائق والقنوات المائية والمساحات الخضراء الوارفة، حيث تخلق أكثر من نصف مليون شجرة مناخًا محليًا فريدًا. يتألف The Cape at Al Barari من ثلاثة مبانٍ من 8 طوابق تندمج بانسجام مع الطبيعة المحيطة. فالانحناءات الناعمة للواجهات، ولوحة الألوان الطبيعية، والمزج بين ملمس الخشب والخرسانة الفاتحة والمصقولة، تجعل المباني «تذوب» بصريًا بين الأشجار والمياه. ويستلهم التصميم فكرته من زهور الغاردينيا الشبيهة بالياسمين، وهي رمز للتجدد والسكينة متأصل في البراري (Al Barari).
تتألف العقارات في The Cape at Al Barari من شقق من 1 إلى 3 غرف نوم ودوبلكس من 4 غرف نوم. ويضم المشروع إجمالًا 286 وحدة سكنية تتراوح مساحاتها بين 1,174 قدمًا مربعة (109 م²) و4,437 قدمًا مربعة (412 م²). وتضع هذه المساحات عقارات المجمع ضمن فئة المنازل العائلية المتكاملة بصيغة عمودية. وتتميز التصميمات الداخلية بألوان دافئة وتشطيبات بارزة الملمس وإضاءة طبيعية. وتنفتح غرف المعيشة الواسعة بسلاسة على التراسات، بينما تضمن التصاميم المدروسة الخصوصية والإحساس بدفء المنزل. ويؤكد مفهوم «الطبيعة داخل الجدران» الارتباط بالمحيط، إذ اختيرت كل التفاصيل، من البلاط إلى واجهات المطبخ، مع عناية بالجماليات التي تجعل العقارات في البراري موضع تقدير كبير.
تقوم الحياة اليومية في Al Barari The Cape على فلسفة العافية. ويضم المجمع مسابح، ومناطق للعافية، ومركزًا للياقة البدنية، ومساحة عمل مشتركة، وصالة على السطح، وناديًا للأطفال، وأفنية منسقة. وقد وفر المطور العقاري وصولًا مباشرًا إلى مسارات المشي والممرات المائية في المنطقة، فالمكان مصمم لأسلوب حياة هادئ والتفاعل مع الطبيعة. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام تقع مرافق نادي Al Barari: مطعم The Farm بأطباقه المميزة، ونادي The Bay Health Club بقاعاته الداخلية والخارجية، ومنتجع Heart & Soul Spa، ونادي Club Emelle بملاعب البادل والبولينغ، ومقهى The Mill Bakery، إضافة إلى Petitz Kids Club وAl Barari Playground، إحدى أكبر حدائق الترامبولين في الإمارات.
يوفر الموقع توازنًا بين الخصوصية والراحة، إذ يقع المجمع في دبي لاند (Dubailand)، بالقرب من مخارج شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين. ويبعد وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وBurj Khalifa ومطار دبي الدولي (DXB) نحو 20 دقيقة بالسيارة، ويبعد Dubai Hills Mall مسافة 15 دقيقة، وGlobal Village مسافة 10 دقائق. وتقع GEMS Modern Academy وKent College Dubai على بعد 5-10 دقائق بالسيارة. وتتميز المنطقة بكثافة بناء منخفضة وبنية تحتية واسعة وجودة حياة عالية، ما يجعل العقار في البراري أصلًا استثماريًا مستدامًا للغاية.
تُعد الشقق في The Cape at Al Barari منتجًا نادرًا في فئة الفخامة البيئية. فالمشروع هو المرحلة الأخيرة من مجتمع سكني راقٍ مكتمل، وهذا وحده يميزه. فالمعروض محدود، والوحدات واسعة، والطلب مستمر على المواقع الخضراء ذات الكثافة السكانية المنخفضة. وتخلق هذه العوامل مجتمعة إمكانات عالية لنمو القيمة الرأسمالية. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق في البراري نحو 5-7% سنويًا. ويواصل طلب العائلات والمقيمين الأجانب نموه بفضل المزيج القوي بين البيئة والراحة الراقية.
يمكنك شراء عقار في The Cape at Al Barari بشروط تقسيط مرنة 50/50 بدون فوائد: 5% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و50% عند التسليم. ويبدأ سعر الوحدات من 1 غرفة نوم في المجمع من 3,400,000 درهم (925,800 دولار)، والوحدات من 2 غرفة نوم من 4,500,000 درهم (1,225,300 دولار)، والوحدات من 3 غرف نوم من 6,500,000 درهم (1,769,900 دولار). وتبدأ أسعار الدوبلكس من 4 غرف نوم من 8,500,000 درهم (2,314,500 دولار). ومن المقرر تسليم هذا العقار الحصري من Al Barari في الربع الرابع 2028.
معرض الصور
فيديو
The Cape at Al Barari
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 3,400,000 درهم
- خطة السداد 5 / 45 / 50
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 3,400,000 درهم | 109 م²1,173 قدم² | |
| شقة 2 غرفة نوم | 4,500,000 درهم | 168 م²1,808 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | 6,500,000 درهم | 228 م²2,454 قدم² | |
| شقة 4 غرف نوم | 8,500,000 درهم | 172 م²1,851 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و50% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 3,400,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع The Cape by Al Barari؟
يقع The Cape by Al Barari في المجتمع السكني الذي يحمل الاسم نفسه، البراري، في دبي لاند. وهي المنطقة الأكثر صداقة للبيئة، والمعروفة بـ«القلب الأخضر» لدبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في The Cape at Al Barari؟
تشمل العقارات في Al Barari The Cape شققًا واسعة من 1 و2 و3 غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس من 4 غرف نوم، وتقع في ثلاثة مبانٍ من 8 طوابق.
كم تبلغ أسعار الشقق في The Cape at Al Barari؟
يبدأ سعر الشقق في The Cape at Al Barari من 3,400,000 درهم (925,800 دولار) للوحدة من 1 غرفة نوم. وتبدأ قيمة الوحدات بغرفتي نوم من 4,500,000 درهم (1,225,300 دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من 6,500,000 درهم (1,769,900 دولار). ويمكنك شراء دوبلكس في The Cape at Al Barari بسعر يبدأ من 8,500,000 درهم (2,314,500 دولار).
متى موعد تسليم العقارات في The Cape at Al Barari؟
من المقرر إنجاز بناء هذا العقار الراقي من Al Barari في الربع الرابع 2028.
ما هي شروط التقسيط لشراء شقة في The Cape at Al Barari؟
تتوفر خطة تقسيط 50/50 بدون فوائد لشراء شقة في The Cape at Al Barari: 5% دفعة أولى عند الحجز، و45% على مراحل أثناء البناء، و50% المتبقية عند التسليم.
ما مزايا شراء عقار في The Cape at Al Barari؟
يمنحك شراء عقار في Al Barari The Cape فرصة الوصول إلى صيغة نادرة من الفخامة البيئية: مبانٍ منخفضة الارتفاع تحيط بها حدائق واسعة وقنوات مائية، وشقق فسيحة، ومجتمع سكني ببنية تحتية متطورة للعافية والعائلات، إلى جانب روابط نقل مريحة مع مراكز الأعمال والسياحة في الإمارة. كما أن كون المشروع المرحلة الأخيرة في منطقة راقية مكتملة، ومحدودية عدد الوحدات، يعززان إمكاناته الاستثمارية، فالشقق في البراري تحظى تقليديًا بطلب مرتفع في سوق العقارات في دبي.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 40 / 40Meraas Jumeirah Residences Emirates Towers
دبي20 / 20 / 60Treppan Living Prive by Fakhruddin Properties
دبي10 / 40 / 50