⁦Inaura Hotel & Residences by Arada⁩ في وسط مدينة دبي

⁦Inaura Hotels & Residences⁩ في وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) مشروع جديد من ⁦Arada⁩، يجمع بين فندق خمس نجوم وشقق خاصة. ويقع المشروع السكني في قلب المدينة، بالقرب من ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩ والواجهة المائية بنوافيرها الراقصة، وهي في الواقع المركز السياحي والتجاري لدبي. وتنقسم العقارات في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ إلى سلاسل: ⁦Lumen Series⁩ (شقق من ⁦1-3⁩ غرف نوم)، و⁦Radiance Series⁩ (شقق من ⁦4⁩ غرف نوم)، و⁦Sky Villa⁩ (دوبلكس من ⁦5⁩ غرف نوم)، و⁦Sky Penthouse⁩ (بنتهاوس من ⁦6⁩ غرف نوم).

يُرى برج ⁦Inaura Hotels & Residences⁩ من ⁦Arada⁩ في وسط مدينة دبي من بعيد، إذ تتكون واجهاته من طبقات أفقية «مكدسة» تتخللها تراسات ونوافذ بانورامية. ويمنح ذلك سكان الشقق في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ مزيدًا من المساحات المفتوحة والضوء. وتتميز التصميمات الداخلية للمناطق المشتركة والشقق نفسها بالحجر الطبيعي والخشب والمعادن ذات اللمعان الهادئ، بدرجات البيج والرمادي الرملي. أما مخططات هذه العقارات في دبي فمدروسة بعناية: خزائن مدمجة كثيرة، وأجهزة مخفية، ومطبخ متكامل. وبفضل الزجاج البانورامي، تبدو غرفة المعيشة والمطبخ مساحة واحدة رحبة تطل على المدينة.

تناسب الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩، بمساحة ⁦705⁩ أقدام مربعة (⁦65⁩ م²)، شخصًا واحدًا أو زوجين. أما الشقق بغرفتي نوم بمساحة ⁦1272⁩ قدمًا مربعة (⁦118⁩ م²) فهي خيار أكثر راحة للعائلات، مع غرف نوم منفصلة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح وحمّام للضيوف. وتشبه الشقق بثلاث غرف نوم، التي تبدأ مساحتها من ⁦2874⁩ قدمًا مربعة (⁦267⁩ م²)، الفلل المعلقة، بنوافذها الكبيرة ومنطقة الضيوف المنفصلة وغرف النوم الخاصة. أما الشقق بأربع غرف نوم، التي تبدأ مساحتها من ⁦4034⁩ قدمًا مربعة (⁦375⁩ م²)، فمصممة للعائلات الكبيرة أو للملاك الذين يستقبلون الضيوف كثيرًا ويرغبون في غرف إضافية لمكتب أو غرفة أطفال أو سينما منزلية. وتُعد الدوبلكس من مستويين ذات ⁦5⁩ غرف نوم في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩، التي تبدأ مساحتها من ⁦6781⁩ قدمًا مربعة (⁦630⁩ م²)، والبنتهاوس ذو ⁦6⁩ غرف نوم بمساحة تقارب ⁦17770⁩ قدمًا مربعة (⁦1651⁩ م²)، عقارات فريدة مصممة لدائرة محدودة من المشترين.

يبلغ السعر الابتدائي للشقة بغرفة نوم واحدة ⁦3,599,000⁩ درهم (⁦980,000⁩ دولار)، وتبدأ أسعار الشقق بغرفتي نوم من ⁦6,390,000⁩ درهم (⁦1,740,000⁩ دولار)، والشقق بثلاث غرف نوم من ⁦14,680,000⁩ درهم (⁦3,997,300⁩ دولار)، والشقق بأربع غرف نوم من ⁦20,705,000⁩ درهم (⁦5,637,800⁩ دولار). وتبدأ أسعار الدوبلكس من مستويين في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ من ⁦41,050,000⁩ درهم (⁦11,177,700⁩ دولار)، والبنتهاوس من ⁦130,000,000⁩ درهم (⁦35,398,200⁩ دولار). ولا يهم المشترين مستوى الأسعار فحسب، بل شروط السداد أيضًا: إذ تقدم ⁦Arada⁩ خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ لشراء هذا العقار في وسط مدينة دبي. ومن المقرر إنجاز الشقق في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ في الربع الثاني ⁦2030⁩.

يقوم مفهوم ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ في وسط مدينة دبي على فكرة أن يحافظ السكان على نمط حياة نشط وصحي. ولهذا يضم المشروع مركزًا كبيرًا للياقة البدنية بمعدات تمارين حديثة، وغرفًا للتدريب الوظيفي وتمارين القوة، واستوديوهات منفصلة لليوغا والبيلاتس. كما توجد منطقة عافية متكاملة تضم مسابح ساخنة وباردة، وساونا وغرف بخار، وغرفًا للعلاج المائي والتدليك. ويُخصَّص جناح منفصل لبرامج التعافي والوقاية: التشخيص، والعلاج بالتبريد، والعلاج بالصوت، أي خدمات كانت حتى وقت قريب متاحة فقط في العيادات والمنتجعات الصحية المتخصصة.

صُممت المناطق العامة ليستمتع سكان الشقق في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ بأوقاتهم نهارًا ومساءً. وتضم المنصة مسبحًا خارجيًا مع تراسات للاسترخاء، وحدائق خضراء، ومناطق مظللة للعمل على الحاسوب المحمول أو للاجتماعات غير الرسمية، وملعبًا للأطفال، وسينما صغيرة. وفي الردهة مقهى، ومطعم يقدم الطعام طوال اليوم، وصالة استرخاء، ومساحات عمل مشتركة. أما الطوابق العليا فتضم صالة علوية بمطاعم وبارات تطل بإطلالات بانورامية على وسط مدينة دبي. ولأن المشروع مدمج مع فندق، يحصل ملاك هذا العقار في دبي على خدمات رفيعة المستوى: كونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة، وخدمة الغرف، والتنظيف، والمساعدة في التنقلات، وحجز المطاعم والفعاليات.

تحظى الشقق في وسط مدينة دبي تقليديًا بطلب مرتفع من السكان المحليين والسياح على حد سواء. ويتراوح متوسط العائد الإيجاري للعقارات في وسط مدينة دبي غالبًا بين ⁦5-6%⁩ سنويًا، فيما توفر مشاريع كثيرة في وسط المدينة إمكانات إضافية لنمو القيمة بسبب محدودية الأراضي المتاحة. وفي المتوسط، يمكن أن تحقق العقارات في دبي عائدًا يبلغ نحو ⁦7%⁩ سنويًا أو أكثر. وعلى هذه الخلفية، تبدو الشقق الفندقية ذات العلامة التجارية التي تجمع المرافق والموقع الاستراتيجي في قلب المدينة، مثل ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩، جذابة بشكل خاص.

تظل سهولة الوصول في وسط مدينة دبي نفسه من أبرز المزايا لسكان الشقق في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩. فمن هنا يسهل الوصول إلى مركزي الأعمال في الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩)، ومطار دبي الدولي، ووجهات أخرى منها دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩). وتقع محطات المترو على مقربة، وخدمات سيارات الأجرة ومشاركة السيارات متطورة، كما يقع أكبر مركز تسوق في المدينة والعديد من المطاعم والمكاتب والأماكن الثقافية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وبذلك تجمع العقارات في ⁦Inaura Hotels & Residences by Arada⁩ عدة عوامل مهمة لمشتري الشقق في وسط مدينة دبي: موقع مركزي، وتصميم مدروس، ومجموعة واسعة من المرافق، والوصول إلى خدمات فندق خمس نجوم، وشروط تقسيط واضحة، وموعد محدد لإنجاز المشروع.