⁦Meraas Nourelle⁩ في مدينة جميرا ليفينج (⁦MJL⁩)، دبي

⁦Meraas Nourelle⁩ مجمع سكني جديد في المجتمع السكني الأيقوني مدينة جميرا ليفينج (⁦Madinat Jumeirah Living⁩) في أم سقيم (⁦Umm Suqeim⁩)، الذي يوفر بيئة ممتازة للمشاة وشوارع خضراء وإطلالات على ⁦Burj Al Arab⁩. وتتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والشواطئ وفنادق ⁦Madinat Jumeirah⁩ والمواقع الرئيسية في دبي. وقد صُمّم المجتمع السكني منذ البداية ليكون ملائمًا للمشاة، مع ممرات مظللة وجسور ومناطق للاستجمام.

يضم ⁦Nourelle⁩ شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم. وقد صُمّمت المخططات بعناية لتناسب العائلات والأفراد على حد سواء، مع غرف معيشة واسعة تنفتح على الشرفات، ومطابخ منفصلة، وغرف ملابس، وغرف للعاملين في بعض الوحدات. وصُمّمت المساحات الداخلية بأسلوب عصري مع تشطيبات عالية الجودة وتركيز على الإضاءة الطبيعية، وتطل بعض الشقق على ⁦Burj Al Arab⁩. وتتراوح المساحات بين ⁦837⁩ قدمًا مربعة (⁦78⁩ م²) و⁦5623⁩ قدمًا مربعة (⁦522⁩ م²)، ما يتيح خيارات واسعة. كما يوفر ⁦Nourelle⁩ مرافق راقية، منها ردهة لافتة، ومراكز لياقة بدنية ومسابح، وملاعب للأطفال، وساحات خضراء وممشى للتنزه، إضافة إلى شرفات داخلية مع مناطق للشواء.

من منظور استثماري، يتميز المشروع بموقعه القريب من ⁦Burj Al Arab⁩، كما يكتسب أهمية بسبب محدودية المعروض من المباني منخفضة الارتفاع في جميرا، وهو ما يدعم بلا شك الطلب على العقارات في دبي في هذه المواقع. وبالنسبة لكثيرين، تؤدي مسألة التأشيرة دورًا أيضًا، إذ إن شراء عقار بقيمة ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦545,000⁩ دولار) يمنح المستثمر وأفراد عائلته حق الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.

أما أسعار المساكن في ⁦Nourelle⁩ فتبدأ من ⁦3,680,000⁩ درهم (⁦1,002,000⁩ دولار) لشقة ⁦1⁩ غرفة نوم، و⁦4,350,000⁩ درهم (⁦1,184,500⁩ دولار) لشقة ⁦2⁩ غرف نوم، ومن ⁦6,360,000⁩ درهم (⁦1,731,800⁩ دولار) لشقة ⁦2⁩ غرف نوم مع غرفة للعاملين، ومن ⁦8,360,000⁩ درهم (⁦2,276,400⁩ دولار) لوحدة ⁦3⁩ غرف نوم، ومن ⁦19,370,000⁩ درهم (⁦5,274,300⁩ دولار) لوحدة ⁦4⁩ غرف نوم. وتتضمن خطة السداد دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ عند الحجز، تليها أقساط بنسبة ⁦5-10%⁩ حتى تسليم المفاتيح، ثم دفعة أخيرة بنسبة ⁦25%⁩. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني ⁦2029⁩.