⁦Meraas Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ في مركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩)، دبي

⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Meraas⁩، سيُشيَّد في مركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩). ويتألف المشروع من برجين بارتفاع ⁦59⁩ و⁦56⁩ طابقًا. ويطرح المطور العقاري ⁦754⁩ مسكنًا بصيغ متنوعة، منها شقق بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم.

تبدأ مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ من ⁦861⁩ قدمًا مربعة (⁦80⁩ م²)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,115⁩ قدمًا مربعة (⁦104⁩ م²)، والشقق بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦1,925⁩ قدمًا مربعة (⁦179⁩ م²)، والشقق بـ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦3,473⁩ قدمًا مربعة (⁦323⁩ م²). وتبدأ أسعار هذا العقار في مركز دبي المالي العالمي من ⁦3,510,000⁩ درهم (⁦955,600⁩ دولار) للوحدات بغرفة نوم واحدة، و⁦4,780,000⁩ درهم (⁦1,301,400⁩ دولار) للخيارات بغرفتي نوم، ومن ⁦10,210,000⁩ درهم (⁦2,779,800⁩ دولار) للعقارات بـ⁦3⁩ غرف نوم، وتصل إلى ⁦25,070,000⁩ درهم (⁦6,825,500⁩ دولار) للعقارات بـ⁦4⁩ غرف نوم.

تقدم ⁦Meraas⁩ خطة سداد مريحة لشراء هذا العقار في دبي: خطة ⁦60/40⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩. ومن المقرر إنجاز هذه الشقق في مركز دبي المالي العالمي في الربع الثالث ⁦2030⁩.

يتميز ⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ من ⁦Meraas⁩ بطراز معماري حديث يركز على الخطوط العمودية والواجهات الزجاجية. وتتسم التصميمات الداخلية للشقق بأسقف عالية ونوافذ بانورامية ومخطط مفتوح. وتُستخدم في التشطيبات الأحجار الطبيعية والأخشاب. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة ونظام تخزين مدروس.

سيضم مشروع ⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ مرافق واسعة للسكان، منها مسابح لا متناهية الحافة، وصالات رحبة، وحدائق معلقة، وتراسات للفعاليات، ومساحات عمل مشتركة، ونادٍ صحي، وصالة رياضية، وسبا، وساونا وغرفة بخار، وغرفة ألعاب، وسينما، ومطعم. كما سيضم ملعبًا للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، ومسبحًا منفصلًا للأطفال، ومناطق للشواء، وملعب بادل تنس، وغرفًا متعددة الاستخدامات، وصالون تجميل. ويتوفر أمن على مدار ⁦24⁩ ساعة، بينما تتولى خدمة الكونسيرج والتدبير المنزلي الشؤون المنزلية. وسيتمكن سكان هذا العقار في دبي من الاستمتاع بامتيازات ⁦Jumeirah Signature Services⁩، ومنها الخدمات المخصصة.

ولا يقتصر مركز دبي المالي العالمي، حيث سيُشيَّد ⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩، على كونه مركزًا ماليًا يضم المقار الرئيسية للبنوك الدولية ومكاتب المحاماة وشركات الاستشارات، بل هو أيضًا فضاء ثقافي يضم العديد من مراكز التسوق والبوتيكات والمطاعم.

وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ تقع ⁦Gate Avenue⁩ بمتاجرها ومطاعمها الكثيرة، و⁦Gate Village⁩ بأعمالها الفنية التركيبية ومقاهيها وممراتها للمشاة. ويضم مركز دبي المالي العالمي منشآت طبية بمعايير دولية مثل ⁦American Hospital Dubai⁩، إلى جانب مدارس خاصة ودور حضانة.

ويسهل الوصول إلى مواقع أخرى في الإمارة بفضل القرب من شارع الشيخ زايد. ويبعد مطار دبي الدولي و⁦Dubai Mall⁩ وشواطئ جميرا نحو ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة.

وتؤكد العوائد المستقرة في المنطقة الإمكانات الاستثمارية للعقارات في مركز دبي المالي العالمي. إذ يبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق في المركز نحو ⁦6.1%⁩ للاستوديوهات، و⁦6%⁩ للشقق بغرفة نوم واحدة، و⁦5.5%⁩ للشقق بغرفتي نوم، ونحو ⁦4.5%⁩ للشقق بـ⁦3⁩ غرف نوم.

وتقدم الشقق في ⁦Jumeirah Residences Emirates Towers⁩ من ⁦Meraas⁩ مزيجًا فريدًا من الموقع الاستراتيجي والحلول الهندسية الحديثة والخدمات عالية الجودة والفرص الاستثمارية الواعدة.