⁦Sierra by Iman⁩ في مدينة دبي للسيارات، دبي

⁦Sierra by Iman Developers⁩ جوهرة معمارية جديدة في مدينة دبي للسيارات (⁦Motor City⁩)، وهي منطقة خضراء متطورة تشتهر بمفاهيمها المرتبطة بعالم السيارات وكثافة البناء المنخفضة. وقد صُممت ناطحة السحاب المؤلفة من ⁦42⁩ طابقًا بطراز عصري مع تراسات متدرجة وملامس طبيعية. وتقوم عمارتها على فكرة التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة والعافية.

تشمل العقارات في ⁦Iman Sierra⁩ في مدينة دبي للسيارات استوديوهات وشققًا ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، بعضها مع غرفة مكتب وغرفة للخادمة، إضافة إلى وحدات دوبلكس ⁦4⁩ غرف نوم بمسابح خاصة. ويضم المشروع إجمالًا ⁦593⁩ وحدة سكنية و⁦5⁩ وحدات تجارية. وتتراوح المساحات السكنية بين ⁦417⁩ قدم مربعة (⁦39⁩ م²) و⁦3,894⁩ قدم مربعة (⁦362⁩ م²). وتتميز جميع الشقق بمخططات مدروسة ونوافذ بانورامية وأسقف عالية وتصاميم داخلية أنيقة. واستُخدمت في التشطيبات مواد فاخرة مثل السيراميك والخشب والحجر. وتخلق المطابخ المدمجة والأدوات الصحية من علامات أوروبية وأنظمة المنزل الذكي وعناصر التخزين المخفية مساحة نقية وجمالية بصريًا، وتوفر في الوقت ذاته راحة فنادق الـ⁦5⁩ نجوم. وتُطرح الشقق في ⁦Sierra by Iman⁩ للبيع غير مفروشة.

بفضل البنية التحتية الداخلية المدروسة، يمكن وصف المشروع بثقة بأنه «مدينة داخل المدينة». إذ تضم منصة عافية ضخمة تمتد على مساحة تزيد على ⁦75,000⁩ قدم مربعة مناطق للرياضة والاسترخاء، منها مسابح ومناطق لليوغا وحدائق منسقة وملاعب للأطفال ومساحات عمل مشتركة وصالات لياقة. ويولي المشروع اهتمامًا كبيرًا لتقسيم المساحات، فيجد كل مقيم مكانًا للتأمل أو للترفيه النشط أو للتواصل. وزُودت العقارات في ⁦Iman Sierra⁩ بأنظمة أمن حديثة. ويضم المجمع مواقف سيارات تحت الأرض، وردهة واسعة مجهزة بمكتب استقبال.

يُعد الموقع إحدى المزايا الرئيسية لمشروع ⁦Sierra by Iman Developers⁩. فمدينة دبي للسيارات تجاور مدينة دبي الرياضية والمرابع العربية. ويبعد مطارا ⁦DXB⁩ و⁦DWC⁩ نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، بينما تبعد دبي مارينا ونخلة جميرا ⁦15-20⁩ دقيقة بالسيارة. وبالقرب من المشروع يقع ⁦First Avenue Mall⁩ ومدارس بالنظام البريطاني وعيادات طبية وحلبة سباق وأكاديميات رياضية ومساحات خضراء كثيرة. ويقدّر المستثمرون المنطقة لطلبها المستقر على الإيجار وضعف المنافسة والمستوى العالي من الخدمات في مشاريع الجيل الأحدث.

تتعزز الجاذبية الاقتصادية للعقارات في ⁦Sierra by Iman⁩ بفضل مناخ الاستثمار المواتي في دبي، وغياب ضريبة التركات، والشعبية المتزايدة لمناطق «المركز الجديد» في الإمارة. وتُظهر الشقق في مدينة دبي للسيارات بالفعل نموًا مطردًا في الأسعار والإيجارات، كما تسهّل خطط السداد المرنة بدون فوائد الانضمام إلى المشروع. وفي مرحلة الإطلاق تبدأ الأسعار من ⁦785,000⁩ درهم (⁦213,800⁩ دولار) للاستوديوهات، وقد تصل إلى ⁦4,000,000⁩ درهم (⁦1,089,200⁩ دولار) للدوبلكس ⁦4⁩ غرف نوم مع مسبح خاص. ولشراء عقار في ⁦Sierra by Iman⁩ في مدينة دبي للسيارات، تتوفر خطة سداد مرنة ⁦60/40⁩ تشمل ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦40%⁩ المتبقية عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2029⁩.