⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ من ⁦Object 1⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)

⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ من ⁦Object 1⁩ هو المرحلة الثانية من المشروع الذي لاقى رواجًا في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩). ويواصل المطور فيه تجسيد فكرة الراحة الطبيعية والاستدامة الحضرية. ويميل التصميم المعماري لـ ⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ إلى الطراز العصري البسيط، مع التركيز على الملمس الطبيعي والألوان الدافئة. واستُخدم الخشب في تصميم الواجهات، وهو مادة تشطيب نادرة في عقارات دبي. ويتألف المشروع من ⁦18⁩ طابقًا إجمالًا، منها ⁦10⁩ طوابق سكنية، فيما تشغل البقية المساحات المكتبية والمرافق.

تشمل الوحدات في ⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ من ⁦Object 1⁩ استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين ⁦426⁩ قدمًا مربعة (⁦40⁩ م²) و⁦1,307⁩ قدمًا مربعة (⁦121⁩ م²). ويضم المشروع إجمالًا ⁦191⁩ وحدة سكنية بمخططات متنوعة. ويستلهم التصميم الداخلي الطبيعة بدرجات ألوان هادئة ومواد طبيعية، ولراحة السكان اعتُمدت تقنيات ذكية في أنظمة التحكم بالحرارة والإضاءة.

تتوزع مرافق المجمع على ⁦4⁩ طوابق منصة (بوديوم)، ومنها مسبح بإطلالة بانورامية مع منطقة استرخاء، وصالة رياضية، ومسبح للأطفال، وغرفة ألعاب، ونادٍ اجتماعي، ومناطق للشواء. وفي الهواء الطلق، خُصصت منطقة للكروس فيت وملعب للأطفال. وتركز المرافق كلها في ⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ بقرية جميرا الدائرية على نمط حياة مريح ونشط للعائلات التي لديها أطفال وللمهنيين الشباب. كما سيستقطب المشروع رواد الأعمال لتوفر المساحات المكتبية في الطابقين الأولين.

يتمتع ⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ بموقع مناسب داخل قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر مناطق دبي طلبًا وتناسب السكن والاستثمار على حد سواء. ويتميز الموقع بسهولة التنقل بفضل قربه من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى دبي مارينا و⁦The Walk JBR⁩ في ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، وإلى نخلة جميرا في ⁦25⁩ دقيقة. ويبعد مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو نصف ساعة.

سيقدّر مشترو المنازل في قرية جميرا الدائرية البنية التحتية المتطورة للمنطقة. فعلى بعد ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة تقع عدة مراكز تسوق، منها ⁦Circle Mall⁩ و⁦City Centre Me⁩'⁦aisem⁩ و⁦Dubai Hills Mall⁩. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد مؤسسات تعليمية مثل ⁦Sunmarke School⁩ و⁦Arcadia School⁩ و⁦JSS International School⁩، إلى جانب مراكز طبية ومتاجر سوبرماركت وصالونات تجميل ومقاهٍ ونوادٍ رياضية.

في العام الماضي، بلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق المكونة من ⁦1⁩ غرفة نوم في قرية جميرا الدائرية ⁦6-7%⁩ سنويًا. كما تواصل أسعار العقارات في المنطقة ارتفاعها، لكنها لا تزال في المتناول مقارنة بالمواقع المركزية في دبي. وهذه العوامل تشجع المستثمرين الذين يركزون على نمو رأس المال والإيجار قصير الأجل.

تبدأ أسعار الشقق في ⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ من ⁦Object 1⁩ من ⁦788,000⁩ درهم (⁦214,500⁩ دولار) للاستوديو. وتتوفر الوحدات المكونة من ⁦1⁩ غرفة نوم بأسعار تبدأ من ⁦1,109,000⁩ درهم (⁦301,900⁩ دولار)، والوحدات المكونة من ⁦2⁩ غرفة نوم من ⁦1,814,000⁩ درهم (⁦493,000⁩ دولار). ولشراء عقار في ⁦1⁩⁦WOOD Residence 2⁩ بقرية جميرا الدائرية، يمكن الاستفادة من الشروط الميسّرة لخطة السداد بدون فوائد من المطور، مع إمكانية سداد جزء من السعر عند التسليم.