⁦Santorini Residences JVT⁩ من ⁦Loutraki⁩ – شقق للبيع في دبي، مثلث قرية جميرا

⁦Santorini Residences⁩ من ⁦Loutraki⁩ مشروع سكني من ⁦22⁩ طابقًا في قلب مثلث قرية جميرا (⁦Jumeirah Village Triangle⁩). ويجمع المطور العقاري في مفهومه بانسجام بين جماليات جزيرة سانتوريني والرصانة المعمارية لدبي. أما ⁦Loutraki Real Estate⁩ فهي شركة تابعة لـ ⁦Nucorp Constructions⁩، المجموعة العقارية الأسترالية المعروفة التي تتجاوز قيمة محفظتها ⁦1,200,000,000⁩ درهم (⁦325,000,000⁩ دولار). وتتجلى خبرتها ونهجها الدقيق في كل عنصر من عناصر ⁦Santorini Residences⁩، من الواجهات ذات الدقة الهندسية ولوحة الألوان المحايدة إلى المساحات المزروعة المتناغمة التي تمنح شعورًا بملاذ خاص وسط مشهد حضري نابض بالحياة.

تضم العقارات في ⁦Santorini Residences⁩ من ⁦Loutraki 165⁩ وحدة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦370⁩ قدمًا مربعة (⁦34⁩ م²) و⁦1,033⁩ قدمًا مربعة (⁦96⁩ م²). أما التصاميم الداخلية فعصرية وأنيقة: غرف معيشة واسعة بنوافذ بانورامية ومخططات مفتوحة، ومطابخ بأجهزة إيطالية وأسطح عمل إسبانية، وأثاث خشبي عالي الجودة، وإضاءة ⁦LED⁩ هادئة، ومساحات تخزين عملية. وغرف النوم مكسوة ببلاط البورسلين الإيطالي ومجهزة بخزائن مدمجة. أما الحمّامات فمصممة بأسلوب بسيط مع دشات وأدوات صحية من علامات معروفة وإضاءة دافئة. وقد صُمم كل عنصر من عناصر التشطيب مع مراعاة الراحة والخفة البصرية. وتُعرض الشقق في ⁦Santorini Residences⁩ من ⁦Loutraki⁩ للبيع غير مفروشة.

ترقى البنية التحتية للمجمع إلى مستوى المنتجعات: مسبح عائلي مع مناطق استرخاء، ومسبح للأطفال، وصالة رياضية مطلة على المياه، وساونا، وملعب للأطفال، وردهة واسعة مع خدمة الكونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة. وتحيط بمرافق ⁦Loutraki Santorini Residences⁩ حدائق خضراء ومنصات للتشمس يمكنك الاسترخاء فيها بعد يوم حافل.

ويعزز موقع المشروع في ⁦District 2⁩ ضمن مثلث قرية جميرا مستقبله الواعد. فمثلث قرية جميرا منطقة خضراء راسخة من ⁦Nakheel⁩، معروفة بأجوائها العائلية. والبنية التحتية هنا متطورة، مع حدائق وملاعب رياضية ومناطق للشواء ومحلات سوبرماركت ومقاهٍ وخدمات. وتقع مدرستا ⁦Sunmarke School⁩ و⁦Arcadia School⁩ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وبالسيارة. ويقع مثلث قرية جميرا بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى أبرز وجهات الإمارة. ويبعد ⁦Mall of the Emirates⁩ ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) وجميرا بيتش ريزيدنس (⁦JBR⁩) نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) ⁦25⁩ دقيقة، ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ومطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو نصف ساعة. وبفضل موقعه الملائم، يناسب العقار في مثلث قرية جميرا السكن الشخصي والاستثمار الإيجاري على حد سواء.

الآفاق الاقتصادية للمنطقة مرتفعة إلى حد كبير: فوفقًا لأحدث بيانات السوق، يصل العائد من تأجير الشقق في مثلث قرية جميرا إلى ⁦6-7%⁩ سنويًا، وخلال العامين الماضيين ارتفعت أسعار المساكن هنا بنحو ⁦15-18%⁩. ويدعم التطوير النشط لمحاور النقل، وبناء ⁦Al Khail Avenue Mall⁩، والطلب المستقر على المساكن العائلية نمو الأسعار ومعدلات الإشغال. ولهذا تُعد الشقق في ⁦Santorini Residences⁩ في مثلث قرية جميرا أداة استثمارية موثوقة ويمكن التنبؤ بها.

أسعار البداية في المشروع تنافسية: من ⁦790,000⁩ درهم (⁦215,100⁩ دولار) للاستوديو، ومن ⁦1,023,000⁩ درهم (⁦278,500⁩ دولار) للشقة بغرفة نوم واحدة، ومن ⁦1,627,000⁩ درهم (⁦443,000⁩ دولار) للشقة بغرفتي نوم. ويمكنك شراء عقار في ⁦Loutraki Santorini Residences⁩ بشروط سداد مرنة دون فوائد: ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦25%⁩ أثناء البناء، و⁦7%⁩ عند تسليم المفاتيح، و⁦48%⁩ خلال ثلاث سنوات بعد التسليم. ومن المقرر إنجاز المجمع السكني في الربع الأول ⁦2027⁩.