Mirdad من Union Properties في موتور سيتي دبي
شقق بمساحات تبدأ من 35 م²
نظرة عامة
Mirdad في موتور سيتي (Motor City) مشروع جديد من Union Properties يتكون من أربعة مبانٍ. ويضم البرج الأول المكون من 19 طابقًا استوديوهات وشققًا من 1 و2 و3 غرف نوم وعددًا من شقق اللوفت. وتبدأ مساحات هذه العقارات في دبي من 377 قدمًا مربعة (35 م²) للاستوديوهات، و652 قدمًا مربعة (61 م²) للشقق 1 غرفة نوم، و1,001 قدم مربعة (93 م²) للشقق 2 غرف نوم. وتبدأ أسعار الشقق في Mirdad by Union Properties من 799,000 درهم (217,600 دولار) للاستوديو، ومن 1,309,000 درهم (356,400 دولار) للشقة 1 غرفة نوم، ومن 1,996,000 درهم (543,500 دولار) للشقة 2 غرف نوم. وتتوفر خطة سداد 50/50 بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 20% لشراء هذا العقار في موتور سيتي. ومن المقرر إنجاز الشقق في Mirdad by Union Properties في الربع الرابع 2028.
تتمثل اللمسة البصرية الأبرز في Mirdad by Union Properties في موتور سيتي في واجهاته فاتحة اللون ونوافذه الكبيرة وشرفاته. ومن المخطط افتتاح مطاعم ومقاهٍ في المستوى الأول. ونصف مواقف السيارات تحت الأرض مجهزة بشواحن للسيارات الكهربائية. وتشمل الحلول الهندسية الزجاج المزدوج، وغلافًا حراريًا مدروسًا، ونظام BMS للتحكم في المناخ والإضاءة في المناطق المشتركة، وكلها تقلل الضوضاء وفقدان الحرارة وتكاليف التشغيل.
صُممت التصميمات الداخلية للعقارات في Mirdad by Union Properties لحياة عملية. إذ تضم غرفة المعيشة نوافذ بانورامية وتتصل بالمطبخ، الذي يأتي بتصميم خطي أو بجزيرة بحسب المخطط. وتُزيَّن هذه الشقق في موتور سيتي بلوحة ألوان فاتحة وملمس دافئ وإضاءة هادئة. وتضم غرف النوم نوافذ من الأرض حتى السقف وخزائن مدمجة، بينما تتميز الحمّامات ببلاط كبير وتجهيزات صحية عالية الجودة.
يوفر Mirdad by Union Properties لسكانه صالة رياضية كبيرة، وغرفًا للتدريب الوظيفي وتمارين القوة، ومسبحًا بمقاييس أولمبية مع شرفة استرخاء، وملعبين للأطفال، وملعب بادل، وسينما داخلية، وجهاز محاكاة للغولف، وغرفة ألعاب، ونادي سكان، ومساحة عمل مشتركة بمحطات عمل. وللاسترخاء الهادئ، تتوفر حديقة زن واستوديو يوغا وحديقة معلقة. كما يضم المشروع قاعات متعددة الأغراض للاحتفالات.
موتور سيتي منطقة مناسبة للعائلات تضم أحياء سكنية ومكاتب وDubai Autodrome. وتتوفر في المنطقة متاجر وخدمات، منها First Avenue Mall بمقاهيه ومتاجره وفندقه. والمخرجان الرئيسيان هما E311 (شارع الشيخ محمد بن زايد) وD61 (شارع حصة)، لذا يستغرق الوصول عادة إلى مناطق الأعمال على امتداد شارع الشيخ زايد 20-25 دقيقة. وتتوفر وسائل النقل العام، لكن لا توجد محطة مترو قريبة، لذا تُعد السيارات وسيارات الأجرة أكثر ملاءمة للاستخدام اليومي. ويبعد مطار دبي الدولي (DXB) نحو 30-35 دقيقة بالسيارة، وMall of the Emirates عادة 15-20 دقيقة، ومرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) نحو 20-25 دقيقة.
تناسب موتور سيتي العائلات ومحبي الرياضة والأنشطة الترفيهية النشطة. فعلى مقربة منها حلبة سباق توفر سيارات للإيجار وجلسات سباق، بينما تبعد حديقتا Dubai Miracle Garden وButterfly Garden الشهيرتان، إضافة إلى المجمعات الرياضية في مدينة دبي الرياضية، مسافة 10-15 دقيقة. ويُعد First Avenue Mall مكانًا مناسبًا للتسوق، بمتاجره للسلع اليومية ومقاهيه وصالونات الحلاقة والخدمات والفندق. وللخدمات الطبية، توجد على مقربة عيادات ومستشفى Mediclinic Parkview الكبير في البرشاء جنوب.
الإمكانات الاستثمارية للعقارات في موتور سيتي واضحة ومباشرة. فتأجير شقة في موتور سيتي يحقق عائدًا إجماليًا يقارب 6-8% سنويًا، وغالبًا ما تقترب الخيارات الأصغر — الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في المشاريع الجديدة — من الحد الأعلى لهذا النطاق. وتنافس موتور سيتي مناطق أكبر من حيث العائد بفضل سعر الدخول المتوازن والطلب المستقر من المستأجرين العاملين في مجمعات الأعمال القريبة وقطاع الرياضة. وبالنسبة لمشتري العقارات في موتور سيتي، يعني ذلك فرصة جيدة لتحقيق دخل سلبي مستقر والحفاظ على السيولة.
معرض الصور
فيديو
Mirdad by Union Properties
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 799,000 درهم
- خطة السداد 20 / 30 / 50
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 799,000 درهم | 35 م²377 قدم² | |
| شقة 1 غرفة نوم | 1,309,000 درهم | 61 م²657 قدم² | |
| شقة 2 غرف نوم | 1,996,000 درهم | 93 م²1,001 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | عند الطلب |
خطة السداد
20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 799,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع عقار Mirdad by Union Properties؟
يقع المشروع في منطقة موتور سيتي.
ما أنواع العقارات المتاحة في Mirdad by Union Properties؟
يقدم البرج الأول المكون من 19 طابقًا في Mirdad by Union Properties استوديوهات وشققًا من 1 و2 و3 غرف نوم، إضافة إلى شقق لوفت. والحد الأدنى لمساحات هذه العقارات في دبي: الاستوديوهات — من 377 قدمًا مربعة (35 م²)، 1 غرفة نوم — من 652 قدمًا مربعة (61 م²)، 2 غرف نوم — من 1,001 قدم مربعة (93 م²).
ما الأسعار الابتدائية للشقق في Mirdad by Union Properties؟
الأسعار الابتدائية لهذه الشقق في موتور سيتي كالتالي: الاستوديوهات — من 799,000 درهم (217,600 دولار)، الشقق 1 غرفة نوم — من 1,309,000 درهم (356,400 دولار)، الشقق 2 غرف نوم — من 1,996,000 درهم (543,500 دولار).
ما خطة السداد بدون فوائد المتاحة في Mirdad by Union Properties؟
تتوفر خطة سداد 50/50 بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 20% لشراء هذا العقار في موتور سيتي.
متى موعد إنجاز الشقق في Mirdad by Union Properties؟
الموعد المخطط لإنجاز هذا العقار في دبي هو الربع الرابع 2028.
ما المرافق المتوفرة للسكان في Mirdad by Union Properties؟
يوفر Mirdad by Union Properties مجموعة واسعة من المرافق: مركز لياقة شبه احترافي وغرف للتدريب الوظيفي، ومسبح بمقاييس أولمبية مع صالات استرخاء، وملعبان للأطفال، وملاعب بادل، والإسكواش، وسينما، وجهاز محاكاة للغولف، وغرفة ألعاب، ومساحات عمل مشتركة، ونادي سكان، وحديقة زن، وحديقة معلقة، واستوديو يوغا، وقاعات متعددة الأغراض للمناسبات.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 40 / 40La Boutique
دبي10 / 40 / 50Binghatti Hillcrest
دبي20 / 30 / 50