⁦Binghatti Hillcrest⁩ في أرجان: شقق للبيع في دبي

⁦Binghatti Hillcrest⁩ هو أول مشروع من فئة ⁦Signature⁩ لشركة ⁦Binghatti Developers⁩ في منطقة أرجان (⁦Arjan⁩) سريعة النمو. وقد صُمم المجمع السكني وفق الطابع الجمالي المميز للعلامة: فالخطوط الانسيابية للواجهات والألواح الزجاجية الكبيرة والتناسب المتناغم تمنح المبنى هيئة رقيقة تفيض خفة. ويشكّل ترتيب الشرفات بنية متموجة تضفي على الواجهة حيوية، وتجعل المبنى لافتًا على نحو خاص في المساء. وصُمم ⁦Binghatti Hillcrest⁩ مجمعًا منخفض الارتفاع يضم خمسة طوابق سكنية وطابقًا سفليًا مخصصًا لمواقف السيارات. ويوفر هذا التكوين الخصوصية والأجواء الحميمة والهدوء، وهي تجربة نادرة في دبي حيث تهيمن الأبراج الشاهقة.

يضم ⁦Binghatti Hillcrest⁩ في أرجان مجموعة من ⁦322⁩ وحدة سكنية، تشمل الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦334⁩ قدمًا مربعة (⁦31⁩ م²) و⁦1,029⁩ قدمًا مربعة (⁦96⁩ م²). وقد صُممت المخططات للاستفادة القصوى من المساحة. وتتسم التصميمات الداخلية بطابع عصري بسيط: ألوان هادئة، ونوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف، ومطابخ مفتوحة عملية، ومساحات تخزين مدمجة في التصميم العام. ويبرز الأثاث والتشطيبات الأسلوب المميز لـ⁦Binghatti⁩ الذي يجمع بين البساطة البصرية والمواد الفاخرة. أما أنظمة التحكم الذكي في الحرارة والإضاءة، والأدوات الصحية عالية الجودة، والحلول المدمجة، فتجعل الشقق في ⁦Binghatti Hillcrest⁩ جاهزة تمامًا للسكن.

يوفر المطور العقاري أكثر من ⁦10⁩ مرافق راقية في المجمع. فعلى السطح مسبح ومنطقة استرخاء بإطلالات بانورامية على البنية التحتية لأرجان. ولمحبي النشاط هناك قاعة لياقة بدنية ومنصة لليوغا وممرات مشي منسقة بالمساحات الخضراء. وتتوفر غرفة ألعاب للأطفال، بينما يستمتع الكبار بالأفنية المنسقة والمقاهي وأماكن الاجتماعات واللقاءات الاجتماعية.

يجعل موقع ⁦Binghatti Hillcrest⁩ في أرجان المشروع جذابًا على نحو خاص من حيث البنية التحتية والمواصلات. فالمنطقة تقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، ما يمنح السكان وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والوجهات السياحية في دبي. وتبعد دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) مسافة ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، ومطار دبي الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة، ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو نصف ساعة. وعلى مسافة قريبة سيرًا من المجمع تقع ⁦Dubai Miracle Garden⁩ و⁦Butterfly Garden⁩، إضافة إلى مدارس وعيادات ونوادٍ رياضية ومتاجر كبرى ومقاهٍ. ويبعد ⁦Dubai Hills Mall⁩ مسافة ⁦10⁩ دقائق بالسيارة، بينما تقع ⁦IMG Worlds of Adventure⁩ و⁦Global Village⁩ على مسافة قصيرة بالسيارة عبر طريق ⁦E311⁩. ويجعل هذا المحيط العقارات في أرجان مناسبة للسكن العائلي الدائم وللإيجار قصير الأمد على حد سواء.

ومن المهم أيضًا إدراك أن أرجان من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار. فبفضل التطور النشط للبنية التحتية وتزايد الطلب على الإيجار، يصل العائد هنا إلى ⁦6-7%⁩ سنويًا. وعلى خلاف المناطق المركزية المزدحمة في دبي، توفر أرجان أسعار سكن معقولة وبيئة متوازنة غنية بالمساحات الخضراء وربطًا ممتازًا بشبكة المواصلات، ما يجعل شراء شقة في ⁦Binghatti Hillcrest⁩ استراتيجية استثمارية مربحة مع آفاق لنمو رأس المال.

يبدأ سعر الاستوديوهات في المشروع من ⁦799,999⁩ درهم (⁦217,800⁩ دولار)، ووحدات ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦1,299,999⁩ درهم (⁦354,000⁩ دولار)، ووحدات ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦2,129,999⁩ درهم (⁦580,000⁩ دولار). ويمكنك شراء عقار في ⁦Binghatti Hillcrest⁩ في أرجان بشروط ميسّرة وفق خطط سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد ودفعة أولى ⁦10%⁩. ومن المقرر إنجاز بناء المجمع في الربع الرابع ⁦2026⁩.