على الخارطة · دبي · ⁦NWD Group⁩

⁦Marwa Heights JVC⁩: شقق في قرية جميرا الدائرية، دبي

Q: أين يقع NWD Marwa Heights؟

يقع Marwa Heights في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. ويتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يسهّل الوصول إلى وجهات رئيسية مثل دبي مارينا وMall of the Emirates ومطار دبي الدولي.

Q: ما أنواع العقارات المتوفرة في NWD Marwa Heights؟

يوفر NWD Marwa Heights JVC أنواعًا متعددة من العقارات تشمل الاستوديوهات والشقق من 1 و2 و3 غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 345 قدم مربعة (32 م²) للاستوديوهات و1745 قدم مربعة (162 م²)، ما يوفر خيارات سكن مرنة تناسب احتياجات وتفضيلات مختلفة.

Q: ما الأسعار المبدئية للشقق في NWD Marwa Heights؟

يبدأ سعر الشقق في Marwa Heights JVC من 487,465 درهم (نحو 132,700 دولار)، ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين ومشتري المنازل الباحثين عن سكن عصري بسعر معقول في دبي.

Q: ما العائد على الاستثمار (ROI) للعقارات في NWD Marwa Heights؟

توفر العقارات في قرية جميرا الدائرية، ومنها Marwa Heights، عائدًا جذابًا على الاستثمار بمتوسط يتراوح بين 6-8%. وهذا ما يجعلها خيارًا قويًا للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع ونمو في قيمة رأس المال.

Q: ما المرافق المتوفرة في NWD Marwa Heights؟

يضم NWD Marwa Heights JVC مجموعة من المرافق الراقية، منها مسبح لا متناهي الحواف على السطح، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل. كما تتوفر داخل المشروع متاجر وسوبرماركت لمزيد من الراحة.

Q: ما موعد تسليم NWD Marwa Heights؟

العقارات في Marwa Heights JVC جاهزة للسكن، إذ اكتمل بناء المشروع بالفعل.

شقق بمساحات تبدأ من ⁦32⁩ م²

السعر يبدأ من⁦487,465⁩ درهم≈ ⁦133⁩ ألف دولار

التسليمجاهز

الوحداتاستوديو – ⁦3⁩ غرف نوم

المطور⁦NWD Group⁩

احصل على الكتيّب

نظرة عامة

يقع ⁦Marwa Heights⁩ من ⁦New World Developments⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle - JVC⁩)، وهو مشروع سكني راقٍ يجمع بين العمارة الحديثة والتشطيبات الفاخرة ومجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة. ويتألف المبنى من ⁦3⁩ طوابق منصة (بوديوم) و⁦2⁩ من طوابق القبو، إضافةً إلى ⁦9⁩ طوابق سكنية فوق الأرض. ويوفر المشروع أنواعًا متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، صُممت كل منها لتمنح السكان أقصى درجات الراحة والكفاءة. وتتراوح مساحات الشقق في ⁦NWD Marwa Heights⁩ بين ⁦345⁩ قدم مربعة (⁦32⁩ م²) للاستوديوهات و⁦1745⁩ قدم مربعة (⁦162⁩ م²) للشقق الأكبر من ⁦3⁩ غرف نوم. وتبدأ أسعار هذه العقارات في قرية جميرا الدائرية من ⁦487,465⁩ درهم (نحو ⁦132,700⁩ دولار)، ما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المشترين.

تُبرز العمارة والتصاميم الداخلية في ⁦NWD Marwa Heights JVC⁩ التكامل السلس مع الطبيعة، إذ تضم مساحات خضراء ونوافذ كبيرة تتيح تدفق الضوء الطبيعي إلى الشقق. وجُهزت كل شقة بأحدث الأجهزة والتجهيزات، إلى جانب شرفات خاصة تطل على المجتمع السكني المحيط.

من أبرز ما يميز ⁦NWD Marwa Heights⁩ مسبح لا متناهي الحواف على السطح، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة. ومن المرافق الراقية الأخرى صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل، وحدائق منسقة. ويضم المشروع أيضًا متاجر ومطاعم داخله تزيد من راحة السكان. ومع خدمات الأمن ⁦24/7⁩ ومواقف السيارات المغطاة، يوفر ⁦Marwa Heights⁩ بيئة آمنة ومريحة.

يعزز موقع ⁦Marwa Heights⁩ داخل قرية جميرا الدائرية من جاذبيته، فهي من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا في دبي بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع مرافقها. وعلى مقربة منها يجد السكان مراكز تسوق مثل ⁦Mall of the Emirates⁩، ووجهات ترفيهية مثل مدينة دبي الرياضية، ومرافق للرعاية الصحية. وللتنقل اليومي، يرتبط المشروع جيدًا بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يتيح الوصول بسهولة إلى وجهات رئيسية مثل دبي مارينا و⁦Dubai Mall⁩ ومطار دبي الدولي، وكلها في حدود ⁦25⁩ دقيقة.

بالنسبة للمستثمرين، تمثل الشقق في ⁦Marwa Heights⁩ فرصة متينة بفضل الطلب المتزايد على العقارات في قرية جميرا الدائرية، مع عائد إيجاري يتراوح في المتوسط بين ⁦6-8%⁩. وتواصل البنية التحتية في المنطقة وسهولة الوصول إليها التحسن، ما يرسخ مكانتها مركزًا سكنيًا واستثماريًا مرغوبًا.

يقدم ⁦Marwa Heights⁩ من ⁦New World Developments⁩ في قرية جميرا الدائرية أسلوب حياة فاخرًا يجمع بين الراحة وسهولة التنقل الممتازة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الراغبين في شراء عقار في دبي.

معرض الصور

فيديو

كتيّب المشروع

⁦Marwa Heights⁩

تصاميم تصورية وصور
المخططات والمساحات
الأسعار من ⁦487,465⁩ درهم

احصل على الكتيّب

المخططات والأسعار

النوع	من	المساحة
استوديو	⁦487,465⁩ درهم	⁦32⁩ م²⁦344⁩ قدم²
شقة ⁦1⁩ غرفة نوم	عند الطلب	⁦68⁩ م²⁦732⁩ قدم²
شقة ⁦2⁩ غرف نوم	عند الطلب	⁦107⁩ م²⁦1,152⁩ قدم²
شقة ⁦3⁩ غرف نوم	عند الطلب	⁦161⁩ م²⁦1,733⁩ قدم²

خطة السداد

خطة السداد غير متاحة لأن العقار مكتمل.

المرافق والخدمات

مراكز تسوق

مطاعم وبارات

خدمة الكونسيرج

حدائق ومناطق ترفيه

مراكز لياقة بدنية ومسابح

مساحات خضراء وارفة

منطقة ألعاب للأطفال

الموقع

افتح الخريطة

الإمارةدبي

المنطقةقرية جميرا الدائرية

الأسئلة الشائعة

أين يقع ⁦NWD Marwa Heights⁩؟

يقع ⁦Marwa Heights⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩) في دبي. ويتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يسهّل الوصول إلى وجهات رئيسية مثل دبي مارينا و⁦Mall of the Emirates⁩ ومطار دبي الدولي.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ⁦NWD Marwa Heights⁩؟

يوفر ⁦NWD Marwa Heights JVC⁩ أنواعًا متعددة من العقارات تشمل الاستوديوهات والشقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين ⁦345⁩ قدم مربعة (⁦32⁩ م²) للاستوديوهات و⁦1745⁩ قدم مربعة (⁦162⁩ م²)، ما يوفر خيارات سكن مرنة تناسب احتياجات وتفضيلات مختلفة.

ما الأسعار المبدئية للشقق في ⁦NWD Marwa Heights⁩؟

يبدأ سعر الشقق في ⁦Marwa Heights JVC⁩ من ⁦487,465⁩ درهم (نحو ⁦132,700⁩ دولار)، ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين ومشتري المنازل الباحثين عن سكن عصري بسعر معقول في دبي.

ما العائد على الاستثمار (⁦ROI⁩) للعقارات في ⁦NWD Marwa Heights⁩؟

توفر العقارات في قرية جميرا الدائرية، ومنها ⁦Marwa Heights⁩، عائدًا جذابًا على الاستثمار بمتوسط يتراوح بين ⁦6-8%⁩. وهذا ما يجعلها خيارًا قويًا للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع ونمو في قيمة رأس المال.

ما المرافق المتوفرة في ⁦NWD Marwa Heights⁩؟

يضم ⁦NWD Marwa Heights JVC⁩ مجموعة من المرافق الراقية، منها مسبح لا متناهي الحواف على السطح، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل. كما تتوفر داخل المشروع متاجر وسوبرماركت لمزيد من الراحة.

ما موعد تسليم ⁦NWD Marwa Heights⁩؟

العقارات في ⁦Marwa Heights JVC⁩ جاهزة للسكن، إذ اكتمل بناء المشروع بالفعل.

مشاريع مشابهة

كل المشاريع في دبي

دبي⁦20 / 45 / 35⁩

دبي الجنوب