⁦Listone Residence⁩ في المدينة العالمية بدبي

يقدّم ⁦Listone Residence⁩ من ⁦Lion Stone Properties⁩ في دبي مشروعًا سكنيًا عصريًا يضم مرافق على طراز المنتجعات، بما يهيئ لأسلوب حياة عملي. ويوفر المشروع ثلاثة أنواع من الوحدات السكنية: استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وشققًا بغرفتي نوم، تناسب مشتري المسكن الأول والعائلات والمستثمرين الراغبين في الشراء بغرض الاستثمار. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦32⁩ م² و⁦144⁩ م²، ما يتيح الاختيار بين تصاميم مدمجة بأعلى كفاءة في توزيع المساحات، وحلول أرحب بمساحات استقبال أكبر وغرف نوم خاصة.

يقوم المفهوم المعماري على الخطوط الانسيابية للواجهة ومدخل لافت، فيما يركّز التصميم الداخلي على نسب متناسقة وتشطيبات فاتحة «هادئة». ويشمل التصميم القياسي للحمّامات عناصر السباكة الأساسية، بينما تتوفر حلول ذكية لبعض المكونات كترقيات اختيارية، ما يتيح للمشتري التحكم في توزيع ميزانية التشطيب.

تلبي البنية التحتية للمجمع الاحتياجات الأساسية للسكان: مسبح لا متناهي الحواف ومسبح للأطفال، وصالة رياضية واستوديو يوغا داخلي، ومضمار للجري، وملعب للأطفال، ومناطق للاستجمام والتواصل الاجتماعي، إضافة إلى أنشطة رياضية مثل البادل تنس والريشة الطائرة وتنس الطاولة، ومنطقة سينما في الهواء الطلق.

تقع شقق ⁦Listone Residence⁩ في المدينة العالمية (⁦International City⁩) بدبي، وهي منطقة ذات بنية تحتية متكاملة للحياة اليومية وطلب إيجاري مستقر بفضل قربها من مراكز التسوق والترفيه. ويوفر العقار وصولًا سهلًا إلى طريقي ⁦E311⁩ و⁦E44⁩ اللذين يتيحان طرقًا مباشرة إلى مناطق الأعمال والوجهات الرئيسية في أنحاء المدينة. وكثيرًا ما يُشار إلى قرب ⁦Dragon Mart 1⁩ و⁦2⁩، وسرعة الوصول إلى مطار ⁦DXB⁩ ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، كمعالم مرجعية، ما ينعكس إيجابًا على سيولة العقار.

تنبع الجاذبية الاستثمارية للمشروع من نوع العقار المحدد وموقعه المرغوب وتركيزه على استقطاب المستأجرين. إذ يقدّم المشروع استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة، وهي الخيارات الأكثر رواجًا في المدينة العالمية، فيما تدعم شبكة البنية التحتية القائمة استقرار الإيجارات وتقلل فترات شغور العقارات. وعلى المستثمرين الذين يدرسون شراء عقار في الإمارات مراعاة جانب الإقامة: فعند بلوغ إجمالي قيمة العقارات ⁦2,000,000⁩ درهم أو أكثر يمكن التقدم بطلب «الإقامة الذهبية» لمدة ⁦10⁩ سنوات، لذا يمكن بناء استراتيجية شراء وحدة واحدة أو أكثر حول بلوغ هذا الحد. ويمثّل شراء شقة في ⁦Listone Residence⁩ من ⁦Lion Stone Properties⁩ فرصة استثمارية مناسبة، لأنه يجمع بين حماية رأس المال وإمكانية تحقيق دخل إيجاري بفضل الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة والسوق السكنية المحددة.