Vue by Crystal Bay JVC: شقق في قرية جميرا الدائرية، دبي
شقق بمساحات تبدأ من 37 م²
نظرة عامة
Vue by Crystal Bay مشروع سكني راقٍ يقع في المجتمع السكني النابض بالحيوية قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle) في دبي. يركز المشروع على تهيئة بيئة تعطي الأولوية للاسترخاء والهدوء. ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم 1 و2 و3، صُمّمت كل منها لتمنح السكان بيئة معيشة عصرية ومتوازنة. وتتراوح مساحات الوحدات بين 400 قدم مربعة (37 م²) للاستوديوهات و2,331 قدمًا مربعة (217 م²) للوحدات بـ3 غرف نوم.
تبرز عمارة Vue by Crystal Bay في JVC إطارًا شبكيًا بطابع صناعي من الفولاذ، يمنح المبنى مظهرًا متينًا وراقيًا في آن. ويضيف وجود منطقة مسبح مركزية إلى جمالية المبنى، ويعزز الإحساس بالانسيابية والتوازن داخل المشروع. ومن الداخل، صُمّمت الشقق بأسلوب بسيط ومعاصر يركز على الدفء والضوء الطبيعي. ويخلق استخدام الألوان المحايدة، كالبيج والرمادي والبني، أجواء هادئة، فيما تمنح المواد عالية الجودة كالترافرتين والجوز إحساسًا موحدًا وأنيقًا في أرجاء المساحات الداخلية.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الراقية المصممة للارتقاء بنمط حياة السكان، منها سينما في الهواء الطلق ومسبح للاسترخاء وحديقة زن وملعب لكرة السلة ومنطقة ألعاب للأطفال وصالة Techno Gym متطورة. كما يتاح للسكان مسابح غطس ومحطات شواء خارجية وصالات للتأمل مخصصة للاسترخاء والعافية. ويتجلى التركيز على الاستدامة في مزايا مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ونظام ذكي لإدارة النفايات ونظام صديق للبيئة لترشيد المياه، ما يجعل Vue في JVC مجتمعًا سكنيًا يتطلع إلى المستقبل.
قرية جميرا الدائرية، حيث يقع المشروع، منطقة سكنية سريعة النمو تشتهر بأسعارها المعقولة وسهولة الوصول إليها. وبفضل موقعها الاستراتيجي قرب طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، توفر JVC وصولًا سهلًا إلى وجهات رئيسية مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي (Downtown Dubai) ومطار دبي الدولي، وكلها في حدود 30 دقيقة بالسيارة. وتربط وسائل النقل العام، ومنها الحافلات، المنطقة بأجزاء أخرى من دبي بما يضمن راحة السكان. كما توفر المنطقة مواقف سيارات واسعة تدعم سهولة التنقل اليومي.
يستفيد سكان Vue by Crystal Bay من المرافق العديدة في JVC. فـCircle Mall، أحد أبرز معالمها، يضم مجموعة واسعة من متاجر التجزئة وخيارات المطاعم ومرافق الترفيه وسينما. كما يضم المجتمع السكني حدائق وملاعب للأطفال ومنشآت رياضية، ما يضمن بيئة متوازنة ومناسبة للعائلات. إضافة إلى ذلك، توفر JVC منشآت صحية وعدة مدارس، ما يجعلها مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
لمن يفكر في الاستثمار، يتمتع العقار في JVC بجاذبية اقتصادية قوية بفضل أسعاره الأقل مقارنة بمواقع راقية أخرى في دبي مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا. ويتراوح العائد الإيجاري في المنطقة بين 6% و8%، ومن المتوقع أن ترتفع قيم العقارات أكثر مع استمرار توسع المجتمع السكني وتطوره. وهذا النمو، مع البنية التحتية الحديثة والمرافق التي يقدمها Vue by Crystal Bay، يوفر عوائد واعدة على الاستثمار.
تبدأ أسعار الشقق في Vue by Crystal Bay من 540,500 درهم (نحو 147,200 دولار) للاستوديوهات، وقد تصل إلى 2,421,500 درهم (نحو 659,300 دولار) للشقق بـ3 غرف نوم. وتقدم Crystal Bay خطة سداد مرنة بهيكل 60/40 تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%. ومن المقرر التسليم في الربع الثاني 2026، ما يمنح المشترين وقتًا كافيًا لتخطيط استثماراتهم مع الاستفادة من أسعار تنافسية وخطة سداد مناسبة.
معرض الصور
فيديو
Vue by Crystal Bay
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 540,500 درهم
- خطة السداد 20 / 40 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 540,500 درهم | 37 م²398 قدم² | |
 | شقة 1 غرفة نوم | 897,500 درهم | 63 م²678 قدم² | |
 | شقة 2 غرفة نوم | 1,577,000 درهم | 110 م²1,184 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 2,421,500 درهم | 157 م²1,690 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز و40% أثناء البناء و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 540,500 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Vue by Crystal Bay؟
يقع Vue by Crystal Bay في قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد المجتمعات السكنية الرائجة في دبي. ويوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يربطه جيدًا بمناطق رئيسية مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي، وبكل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، اللذين يبعدان نحو 30 دقيقة بالسيارة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Vue by Crystal Bay؟
يضم المشروع خيارات سكنية متنوعة، منها استوديوهات وشقق بغرفة نوم 1 وغرفتي نوم 2 و3 غرف نوم. وقد صُمّمت كل وحدة لتقدم تجربة معيشة متوازنة وعصرية تلبي احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الباحثين عن عقار في هذا المشروع في قرية جميرا الدائرية.
ما أسعار البداية للشقق في Vue by Crystal Bay؟
يبدأ سعر الشقق في المشروع من 540,500 درهم (نحو 147,200 دولار) للاستوديوهات. ولمن يهتم بالوحدات الأكبر، تبدأ الشقق بغرفة نوم 1 من 897,500 درهم (نحو 244,400 دولار)، فيما تبدأ الشقق بغرفتي نوم 2 من 1,577,000 درهم (نحو 429,300 دولار). وتبدأ الشقق بـ3 غرف نوم من 2,421,500 درهم (نحو 659,300 دولار).
ما هي خطة السداد المتاحة في Vue by Crystal Bay؟
تقدم Crystal Bay خطة سداد مرنة تناسب تفضيلات المشترين المختلفة. وتتبع الخطة هيكل 60/40، مع دفعة أولى بنسبة 20% في البداية، ويُسدَّد الباقي البالغ 40% عند تسليم المشروع، ما يجعلها خيارًا مريحًا لمن يرغب في شراء شقة في Vue by Crystal Bay.
متى موعد تسليم Vue by Crystal Bay؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني 2026. ويمنح هذا الجدول الزمني المشترين وقتًا كافيًا للتحضير لاستثماراتهم مع الاستفادة من الأسعار التنافسية وخيارات خطة السداد المناسبة.
ما مزايا السكن في قرية جميرا الدائرية حيث يقع Vue by Crystal Bay؟
توفر قرية جميرا الدائرية نمط حياة متوازنًا بفضل مزيجها من المرافق السكنية والمجتمعية. ويتاح للسكان الوصول إلى الحدائق والمنشآت الرياضية ومتاجر التجزئة مثل Circle Mall الذي يضم متاجر ومطاعم وأماكن ترفيه. كما تضم المنطقة مدارس ومنشآت صحية، ما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عقار في دبي. علاوة على ذلك، تتزايد الجاذبية التجارية للمنطقة بفضل وجود الشركات والمكاتب ومساحات التجزئة، ما يسهم في ارتفاع الطلب على المجمعات السكنية مثل هذا المشروع.
مشاريع مشابهة
دبيListone Residence
دبيخطط سداد بعد التسليمRed Square Tower by Tiger
دبي20 / 50 / 30