Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا، دبي
شقق وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 70 م²
نظرة عامة
Sera من Emaar Properties مشروع ضخم أُطلق حديثًا في ميناء راشد لليخوت والمارينا (Rashid Yachts & Marina). وقد قسّمه المطور إلى مرحلتين، لكن ضمن مفهوم واحد يقوم على أجواء المنتجعات والتركيز على المساحات الخضراء والأماكن العامة النابضة بالحياة. واختير للبناء عنوان مميز على الواجهة المائية في دبي، حيث الممشى واليخوت الراسية على بُعد خطوات من باب المنزل. ويقف وراء المشروع Emaar Properties، الشركة الرائدة في سوق العقارات بسجل عالمي ومؤشرات مالية قوية. ويقدّم التصميم المعماري لمشروع Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا قراءة معاصرة لمفهوم «الأناقة البحرية». ولتنفيذ هذا التصميم بكفاءة، اعتُمدت ألوان رملية هادئة، وعناصر بارزة بلون الشمبانيا، وألواح زجاجية عاكسة، ومواد ذات ملمس مميز.
يتألف المجمع السكني من عدة مبانٍ متوسطة الارتفاع ذات شرفات طويلة ونوافذ بانورامية تطل على المسبح والفناء المنسّق. وتضم وحدات Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا تشكيلة من الشقق الأنيقة من 1 إلى 3 غرف نوم، وعددًا محدودًا من التاون هاوس من 3 غرف نوم. وتتراوح المساحات بين 758 قدمًا مربعة (70 م²) و2,583 قدمًا مربعة (240 م²). وصُممت المساحات الداخلية بألوان طبيعية هادئة وخامات دافئة الملمس، مع التركيز على الرحابة والضوء والنقاء البصري.
تبدو أرض Emaar Sera في RYM كمنتجع مسوّر: حديقة مائية ومنطقة مسبح كبيرة، ومنصة يوغا مفتوحة، ومدرج، وملعب للأطفال، وملاعب للبادل تنس وكرة السلة، ومناطق للشواء، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ومروج مظللة للاسترخاء. وبجوار المجمع تمتد الواجهة المائية بمقاهيها ومتاجرها، حيث يمكن الاستمتاع بإيقاع المدينة الحيوي.
يُعد الموقع المركزي المريح من أبرز مزايا Emaar Sera في RYM. فمطار دبي الدولي على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، ووسط مدينة دبي (Downtown Dubai) على بُعد 25 دقيقة، ودبي مارينا (Dubai Marina) على بُعد نصف ساعة. ويصل السكان بسرعة إلى حي الشندغة التاريخي بمركزه المتحفي الكبير وفندق Queen Elizabeth 2 العائم الشهير. وسيقدّر محبو التسوق قرب معلمين من معالم دبي القديمة، هما City Centre Al Shindagha وBurJuman Mall. ويربط نفق الشندغة ديرة بالموقع، ما يسهّل التنقل اليومي. ومع الوصول المباشر إلى الشرايين المرورية الرئيسية في دبي، يمكن بلوغ جميع مناطقها الرئيسية بسرعة.
تستند الجدوى الاستثمارية لشقق Emaar Sera إلى العنوان المرموق على الواجهة المائية، وقوة العلامة التجارية للمطور، والعدد المحدود من الوحدات في ميناء راشد لليخوت والمارينا. وتلقى هنا المخططات المناسبة للعائلات وتلك ذات الطابع المنتجعي طلبًا على الإيجار قصير الأجل، على بُعد خطوات من الممشى ونادي المارينا والمتاجر والمطاعم. وتكتمل الصورة بسمعة Emaar Properties الراسخة وسجلها القوي في الالتزام بالمواعيد وحجم محفظتها. وكل ذلك يرفع سيولة المشروع ويحمي قيمة العقارات في Emaar Sera في RYM خلال السنوات القليلة المقبلة.
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في هذا المجمع السكني من 2,100,000 درهم (571,800 دولار). وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم ابتداءً من 3,100,000 درهم (844,100 دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم ابتداءً من 4,300,000 درهم (1,170,900 دولار). ويبلغ الحد الأدنى لسعر التاون هاوس في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا 7,200,000 درهم (1,960,500 دولار). ولتسهيل الشراء على المهتمين، يقدّم المطور خطة سداد نموذجية: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% المتبقية عند تسليم المشروع. ومن المقرر إنجاز المجمع السكني في الربع الرابع 2029.
معرض الصور
Emaar Sera
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 2,100,000 درهم
- خطة السداد 10 / 70 / 20
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 2,100,000 درهم | 70 م²753 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 3,100,000 درهم | 111 م²1,195 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 4,300,000 درهم | 154 م²1,658 قدم² | |
 | تاون هاوس 3 غرف نوم | 7,200,000 درهم | 237 م²2,551 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 2,100,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Sera من Emaar Properties؟
يقع Sera من Emaar Properties في منطقة ميناء راشد لليخوت والمارينا المرموقة على ساحل الخليج العربي في دبي. وتضم هذه المنطقة المميزة مرسى عالمي المستوى، ومتاحف، وفندق Queen Elizabeth 2 العائم، ومراكز تسوق كبرى.
ما أنواع العقارات المتوفرة في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا؟
تشمل عقارات Emaar Sera في RYM شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب مجموعة محدودة من التاون هاوس من 3 غرف نوم.
كم تبلغ أسعار العقارات في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا؟
تبدأ أسعار الشقق في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا من 2,100,000 درهم (571,800 دولار) للشقة بغرفة نوم واحدة. وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم ابتداءً من 3,100,000 درهم (844,100 دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من 4,300,000 درهم (1,170,900 دولار). ويمكن شراء تاون هاوس في Sera من Emaar Properties ابتداءً من 7,200,000 درهم (1,960,500 دولار).
ما هي خطة السداد لشراء عقار في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا؟
لمن يرغب في شراء عقار في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا بسعر مناسب، تتوفر خطة سداد بدون فوائد: دفعة 10% عند الحجز، تليها أقساط بنسبة 10% من أكتوبر 2025 حتى أغسطس 2028. وتُسدَّد نسبة 20% الأخيرة عند تسليم المشروع.
متى موعد تسليم العقارات في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا؟
من المقرر تسليم الشقق في مشروع Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا خلال الربع الرابع 2029.
ما مزايا شراء عقار في Emaar Sera في ميناء راشد لليخوت والمارينا؟
تشمل مزايا شراء شقة في Emaar Sera الموقع المميز للمشروع على الواجهة المائية، والعدد المحدود من الوحدات في ميناء راشد لليخوت والمارينا، والطلب المرتفع على الإيجار قصير الأجل، والسمعة الممتازة للمطور. ويجمع المجمع بنجاح بين نمط الحياة المنتجعي والقرب من وسط المدينة وآفاق واعدة لنمو الأسعار، ما يجعله من أكثر الأصول الاستثمارية جاذبية في دبي.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 60 / 20Ellington Cove
دبي20 / 50 / 30Ellington Eltiera Views
دبي10 / 70 / 20