على الخارطة · دبي · ⁦Emaar Properties⁩

⁦Emaar Baystar by Vida⁩ في ميناء راشد لليخوت والمارينا، دبي

Q: أين يقع مشروع Baystar by Vida؟

يُعد Baystar by Vida عقارًا مرموقًا في دبي، ويقع في قلب مجتمع ميناء راشد لليخوت والمارينا على الواجهة المائية لميناء راشد (Mina Rashid)، بين شارع الشيخ راشد وشارع الميناء. وتُشيَّد هذه الأبراج السكنية على Marina Promenade بإطلالات رائعة على المارينا والمدينة، فيما تبعد منطقة الشندغة التاريخية مسافة 18 دقيقة بالسيارة، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة، ووسط مدينة دبي 25 دقيقة، ودبي مارينا 30 دقيقة.

Q: ما أنواع العقارات التي سيوفرها Baystar by Vida؟

يوفر Baystar by Vida شققًا من 1 إلى 4 غرف نوم بمساحات تتراوح من 728 قدمًا مربعة (68 م²) إلى 2949 قدمًا مربعة (274 م²).

Q: ما هو السعر الابتدائي للعقارات في Baystar by Vida؟

تبدأ أسعار الشقق في مشروع Baystar by Vida من 2,100,000 درهم إماراتي (571,700 دولار أمريكي).

Q: متى سيكتمل بناء Baystar by Vida؟

من المقرر أن يكتمل بناء مشروع Baystar by Vida في الربع الرابع من عام 2029.

Q: ما هي شروط التقسيط لشراء عقار في Baystar by Vida؟

تتطلب أقساط شراء الشقق في Baystar by Vida دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، تليها 10% في كل مرحلة من المراحل التالية: سبتمبر 2025، ومارس 2026، وسبتمبر 2026، ومايو 2027 (عند إنجاز 20% من البناء)، ونوفمبر 2027 (عند إنجاز 40%)، ومايو 2028 (إنجاز 60%)، وأكتوبر 2028 (80%)، على أن تُسدد الدفعة الأخيرة بنسبة 20% عند اكتمال البناء في الربع الرابع 2029.

Q: ما المرافق المتوفرة في Baystar by Vida؟

سيضم Baystar by Vida مراكز لياقة بدنية داخلية وخارجية، ومنطقة لليوغا تطل على المارينا، ومسبحًا لا متناهي الحواف، ومنطقة ألعاب للأطفال، وملعبًا رياضيًا، وقاعة متعددة الوظائف، ومناطق للشواء، وممرًا تجاريًا مجهزًا بمتاجر ومقاهٍ؛ وكما ترى، كل ما تحتاجه لحياة متكاملة موجود هنا.

شقق بمساحات تبدأ من ⁦68⁩ م²

السعر يبدأ من⁦2,100,000⁩ درهم≈ ⁦572⁩ ألف دولار

التسليمالربع الرابع ⁦2029⁩

خطة السداد⁦10 / 70 / 20⁩

الوحدات⁦1–4⁩ غرف نوم

المطور⁦Emaar Properties⁩

احصل على الكتيّب

نظرة عامة

في قلب مجتمع ميناء راشد لليخوت والمارينا (⁦Rashid Yachts & Marina⁩)، على الواجهة المائية المطلة على اليخوت والبحر، يجري بناء مشروع ⁦Baystar by Vida⁩ السكني الفريد الذي يجمع بين الإحساس بالسكينة ونمط الحياة النشط. ويضم ⁦Baystar by Vida⁩ عدد ⁦177⁩ شقة موزعة على ⁦2⁩ من الأبراج، مع شرفات بانورامية تطل على القوارب ومشاهد الغروب.

سيضم المشروع شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح من ⁦728⁩ قدمًا مربعة (⁦68⁩ م²) إلى ⁦2949⁩ قدمًا مربعة (⁦274⁩ م²)، ما يتيح للمشترين اختيار المساحة المثلى التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم. نعم، يضم المشروع تشكيلة واسعة من العقارات، من الاستوديوهات المدمجة إلى البنتهاوس الفاخرة من ⁦4⁩ غرف نوم. وتتزين التصاميم الداخلية بلوحة ألوان دافئة، مع جدران ذات ملمس بارز وإضاءة طبيعية ناعمة وتفاصيل من البرونز والخشب وعناصر زخرفية مدروسة، تخلق جميعها أجواء من الأناقة والراحة.

تبدأ المرافق في المجمع بمسبح لا متناهي الحواف يطل على المارينا، إلى جانب مراكز لياقة بدنية داخلية وخارجية وقاعة متعددة الاستخدامات ومناطق لتنس الطاولة واليوغا، وبالطبع منطقة ألعاب للأطفال. وتكتمل البيئة المريحة بمناطق للشواء وممشى للمشاة يضم متاجر ومقاهٍ ومساحات تجارية في الطابق السفلي، لذا فإن شراء شقة في ⁦Baystar by Vida⁩ يعني الحصول على أفضل جودة حياة بجوار البحر.

سيسعد موقع ⁦Baystar by Vida⁩ كل من يقدّر الراحة، فهو يبعد ⁦18⁩ دقيقة بالسيارة عن ⁦Shindagha Ethnographic Park⁩، و⁦20⁩ دقيقة عن مطار دبي الدولي، و⁦25⁩ دقيقة عن وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، و⁦30⁩ دقيقة عن دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩). وتقع أهم المراكز الثقافية والتجارية في المدينة على مقربة، فيما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المناطق التاريخية وأفضل المطاعم. ويضمن هذا المجتمع السكني طلبًا مرتفعًا على الإيجار ونموًا مستقرًا في أسعار العقارات.

ترجع الجاذبية الاستثمارية لمشروع ⁦Baystar by Vida⁩ إلى كونه من تطوير ⁦Emaar⁩، المطور العقاري العالمي الرائد الذي أنجز أكثر من ⁦118,400⁩ وحدة سكنية حول العالم. ويبلغ الحد الأدنى لسعر العقار هنا ⁦2,100,000⁩ درهم (⁦571,700⁩ دولار)، ما يتيح للمشترين التقدم للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات، التي تضمن الإعفاء الضريبي ودخلًا إيجاريًا مستقرًا إذا كان ذلك ضمن خطط المستثمر. ومع خطة سداد مريحة وواضحة (⁦10%⁩ عند الحجز، تليها أقساط حتى ⁦100%⁩ بحلول ديسمبر ⁦2029⁩)، يُعد ⁦Baystar by Vida⁩ خيارًا رائعًا للسكن والاستثمار معًا.

معرض الصور

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 1

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 2

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 3

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 4

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 5

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 6

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 7

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 8

Emaar Baystar by Vida، ميناء راشد لليخوت والمارينا — 9

فيديو

كتيّب المشروع

⁦Emaar Baystar by Vida⁩

تصاميم تصورية وصور
المخططات والمساحات
الأسعار من ⁦2,100,000⁩ درهم
خطة السداد ⁦10 / 70 / 20⁩

احصل على الكتيّب

المخططات والأسعار

النوع	من	المساحة
شقة ⁦1⁩ غرفة نوم	⁦2,100,000⁩ درهم	⁦68⁩ م²⁦732⁩ قدم²
شقة ⁦2⁩ غرف نوم	⁦3,200,000⁩ درهم	⁦114⁩ م²⁦1,227⁩ قدم²
شقة ⁦3⁩ غرف نوم	⁦4,900,000⁩ درهم	⁦158⁩ م²⁦1,701⁩ قدم²
شقة ⁦4⁩ غرف نوم	⁦11,300,000⁩ درهم	⁦269⁩ م²⁦2,895⁩ قدم²

خطة السداد

⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦70%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند التسليم

⁦10%⁩

⁦70%⁩

⁦20%⁩

عند الحجز⁦210,000⁩ درهم

أثناء البناء⁦1,470,000⁩ درهم

عند التسليم⁦420,000⁩ درهم

المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة ⁦2,100,000⁩ درهم.

المرافق والخدمات

مارينا فاخرة

نادي يخوت عائم

مسبح على القناة

مراكز لياقة بدنية

مناطق ألعاب للأطفال

حدائق مجتمعية

ممشى نابض بالحياة

مقاهٍ

مطاعم

صالات استراحة

محلات تجارية

الموقع

افتح الخريطة

الإمارةدبي

المنطقةميناء راشد لليخوت والمارينا

تصريح الإعلانامسح الرمز للتحقق من الإعلان لدى الجهة التنظيمية. رخصة الوكالة وبطاقة الوسيط متاحتان عند الطلب.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع ⁦Baystar by Vida⁩؟

يُعد ⁦Baystar by Vida⁩ عقارًا مرموقًا في دبي، ويقع في قلب مجتمع ميناء راشد لليخوت والمارينا على الواجهة المائية لميناء راشد (⁦Mina Rashid⁩)، بين شارع الشيخ راشد وشارع الميناء. وتُشيَّد هذه الأبراج السكنية على ⁦Marina Promenade⁩ بإطلالات رائعة على المارينا والمدينة، فيما تبعد منطقة الشندغة التاريخية مسافة ⁦18⁩ دقيقة بالسيارة، ومطار دبي الدولي ⁦20⁩ دقيقة، ووسط مدينة دبي ⁦25⁩ دقيقة، ودبي مارينا ⁦30⁩ دقيقة.

ما أنواع العقارات التي سيوفرها ⁦Baystar by Vida⁩؟

يوفر ⁦Baystar by Vida⁩ شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح من ⁦728⁩ قدمًا مربعة (⁦68⁩ م²) إلى ⁦2949⁩ قدمًا مربعة (⁦274⁩ م²).

ما هو السعر الابتدائي للعقارات في ⁦Baystar by Vida⁩؟

تبدأ أسعار الشقق في مشروع ⁦Baystar by Vida⁩ من ⁦2,100,000⁩ درهم إماراتي (⁦571,700⁩ دولار أمريكي).

متى سيكتمل بناء ⁦Baystar by Vida⁩؟

من المقرر أن يكتمل بناء مشروع ⁦Baystar by Vida⁩ في الربع الرابع من عام ⁦2029⁩.

ما هي شروط التقسيط لشراء عقار في ⁦Baystar by Vida⁩؟

تتطلب أقساط شراء الشقق في ⁦Baystar by Vida⁩ دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ عند الحجز، تليها ⁦10%⁩ في كل مرحلة من المراحل التالية: سبتمبر ⁦2025⁩، ومارس ⁦2026⁩، وسبتمبر ⁦2026⁩، ومايو ⁦2027⁩ (عند إنجاز ⁦20%⁩ من البناء)، ونوفمبر ⁦2027⁩ (عند إنجاز ⁦40%⁩)، ومايو ⁦2028⁩ (إنجاز ⁦60%⁩)، وأكتوبر ⁦2028⁩ (⁦80%⁩)، على أن تُسدد الدفعة الأخيرة بنسبة ⁦20%⁩ عند اكتمال البناء في الربع الرابع ⁦2029⁩.

ما المرافق المتوفرة في ⁦Baystar by Vida⁩؟

سيضم ⁦Baystar by Vida⁩ مراكز لياقة بدنية داخلية وخارجية، ومنطقة لليوغا تطل على المارينا، ومسبحًا لا متناهي الحواف، ومنطقة ألعاب للأطفال، وملعبًا رياضيًا، وقاعة متعددة الوظائف، ومناطق للشواء، وممرًا تجاريًا مجهزًا بمتاجر ومقاهٍ؛ وكما ترى، كل ما تحتاجه لحياة متكاملة موجود هنا.

مشاريع مشابهة

كل المشاريع في دبي

دبي⁦20 / 60 / 20⁩

جزر دبي