⁦Breez by Danube⁩: شقق للبيع في مدينة دبي الملاحية

⁦Breez by Danube⁩ ناطحة سحاب جديدة من ⁦60⁩ طابقًا في مدينة دبي الملاحية (⁦Dubai Maritime City⁩)، تُقدَّم بوصفها أعلى برج سكني في المنطقة، بإطلالات على الخليج العربي وواجهة مائية خاصة بها. ويضم المشروع مساكن مفروشة بالكامل بطابع المنتجعات وأكثر من ⁦40⁩ منطقة ترفيهية، من المسابح اللامتناهية والمنتجعات الصحية إلى الصالات على السطح وغرف اليوغا. وجاءت التصميمات الداخلية بطابع بحري، مع ردهة بمساحة ⁦1496⁩ قدم مربعة (⁦139⁩ م²) تضم حوض أسماك، وأتريوم بشلال مائي، ومساحات عامة راقية. ومن المتوقع إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2029⁩.

يقع المشروع بين ميناء راشد (⁦Port Rashid⁩) وأحواض دبي الجافة (⁦Dubai Drydocks⁩)، ويتيح وصولًا سريعًا إلى كل المواقع الرئيسية في المدينة. إذ تستغرق الرحلة بالسيارة ⁦2-3⁩ دقائق إلى أرصفة محطة الرحلات البحرية، و⁦8-10⁩ دقائق إلى شاطئ جميرا و⁦Dubai Frame⁩ ومركز دبي التجاري العالمي، و⁦15⁩ دقيقة إلى ⁦Burj Khalifa⁩ ومطار ⁦DXB⁩. كما تخطط السلطات لإنشاء محطة مترو في المنطقة. ويناسب هذا المزيج النادر بين الحياة الهادئة بجوار البحر وسهولة المواصلات المهتمين بالعقارات في دبي للسكن والاستثمار.

يضم المشروع استوديوهات وما يُعرف باستوديوهات ⁦Flex⁩، وشققًا من ⁦1-3⁩ غرف نوم، إضافة إلى مساكن من ⁦4⁩ و⁦5⁩ غرف نوم تحمل اسم ⁦Breez Duplex Villa⁩. وسيعلن المطور العقاري المساحات مع صدور المخططات النهائية. ويشمل المشروع شققًا مدمجة وخيارات عائلية، إلى جانب دوبلكس رحبة بإطلالات على البحر. وهي شقق جاهزة للسكن، مفروشة ومجهزة بالأجهزة، ما يسهّل تأجيرها ويسرّع استرداد الاستثمار.

أما الأسعار، فتتراوح أسعار الاستوديوهات هنا بين ⁦1,300,000⁩ درهم (⁦354,000⁩ دولار) و⁦1,700,000⁩ درهم (⁦462,900⁩ دولار)، واستوديوهات ⁦Flex⁩ بين ⁦1,700,000⁩ درهم (⁦462,900⁩ دولار) و⁦1,950,000⁩ درهم (⁦531,000⁩ دولار)، والشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦1,975,000⁩ درهم (⁦537,800⁩ دولار) إلى ⁦2,400,000⁩ درهم (⁦653,500⁩ دولار)، وخيارات ⁦Flex 1⁩ غرفة نوم من ⁦2,400,000⁩ درهم (⁦653,500⁩ دولار) إلى ⁦2,900,000⁩ درهم (⁦789,700⁩ دولار)، ووحدات ⁦Flex 2⁩ غرفة نوم بين ⁦3,750,000⁩ درهم (⁦1,021,100⁩ دولار) و⁦4,000,000⁩ درهم (⁦1,089,200⁩ دولار). وفي المساكن الأكبر، تتراوح أسعار وحدات ⁦Flex 3⁩ غرف نوم بين ⁦5,000,000⁩ درهم (⁦1,361,500⁩ دولار) و⁦5,500,000⁩ درهم (⁦1,497,600⁩ دولار)، وتبدأ أسعار عقارات ⁦Flex 4⁩ غرف نوم من ⁦10,000,000⁩ درهم (⁦2,722,900⁩ دولار)، أما ⁦Breez Duplex Villa⁩ من ⁦5⁩ غرف نوم فيبلغ سعرها نحو ⁦30,000,000⁩ درهم (⁦8,168,800⁩ دولار). وإضافة إلى ذلك، تُتاح للمشترين خطة سداد مرنة على ⁦6⁩ سنوات، يُدفع فيها ⁦70%⁩ قبل الإنجاز و⁦30%⁩ بعده، بأقساط ⁦1%⁩ شهريًا على مدى ⁦30⁩ شهرًا.

ومن الناحية الاستثمارية، يناسب المشروع التملك طويل الأمد والتأجير قصير الأمد على حد سواء، فالطوابق ذات الإطلالات الخلابة والبنية التحتية بطابع المنتجعات تزيد عادة الطلب وقيم الإيجار. وتذكّر أن شراء عقار بقيمة ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦545,000⁩ دولار) يمنح المستثمر الإقامة الذهبية في الإمارات له ولأفراد عائلته. وإذا كنت تخطط لشراء عقار في ⁦Breez by Danube⁩، فهذا المشروع مزيج مثالي من المكانة والإطلالات وشروط التقسيط الميسّرة، وهو اكتشاف نادر في سوق العقارات الساحلية في دبي.