Ellington The Hillgate في واحة دبي للسيليكون
شقق بمساحات تبدأ من 39 م²
نظرة عامة
يُعد The Hillgate في واحة دبي للسيليكون (Dubai Silicon Oasis) مشروعًا سكنيًا استثنائيًا من Ellington Properties، يضم تشكيلة من الشقق الراقية من الاستوديوهات إلى الوحدات بأربع غرف نوم. ويقع The Hillgate في مجتمع واحة دبي للسيليكون المزدهر، فيجمع بين التصميم الحديث والحياة العملية، ويلائم السكان الذين يقدّرون نمط حياة متوازنًا في منطقة جيدة الارتباط. ويتألف المشروع من برجين بارتفاعين مختلفين، 16 و13 طابقًا، ويوفر مخططات فسيحة متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، بمساحات تتراوح بين 416 قدمًا مربعة (39 م²) للاستوديوهات و4,047 قدمًا مربعة (376 م²) لشقق الدوبلكس بأربع غرف نوم.
يعكس التصميم المعماري لمشروع Ellington The Hillgate في واحة دبي للسيليكون نهجًا عصريًا يتمحور حول المجتمع، بواجهات أنيقة معاصرة ومخططات مدروسة تبرز الجمال والعملية معًا. ويدمج التصميم بسلاسة المساحات الخضراء الوارفة والمناطق المشتركة، فيخلق مزيجًا متناغمًا بين الرقي الحضري والعناصر الطبيعية داخل المجمع.
تتميز العقارات في Ellington The Hillgate بتصاميم داخلية مدروسة بعناية ومجموعة من المرافق الحصرية، منها منطقة استقبال فاخرة بمستوى فنادق الخمس نجوم، ومسبح للسباحة الطولية، ومسبح ترفيهي، ومنطقة للملاكمة، وصالة للنادي، ومنطقتان داخلية وخارجية لألعاب الأطفال. كما يستمتع السكان بمساحات للعافية، مثل استوديو يوغا داخلي وخارجي، وصالة رياضية مجهزة جيدًا، وغرفة ألعاب إلكترونية، وقاعة Harmonic Hall الحصرية، ما يضيف مزيدًا من الراحة والترفيه إلى تصميم The Hillgate by Ellington المتمحور حول المجتمع.
يبدأ سعر العقارات في The Hillgate في واحة دبي للسيليكون من 1,300,000 درهم (نحو 353,900 دولار) للاستوديوهات. وتأتي خطة السداد بصيغة 70/30، مع دفعة أولى بنسبة 20%، تليها أقساط منتظمة مرتبطة بمراحل البناء، ويُسدد المبلغ المتبقي عند التسليم المقرر في الربع الرابع 2027. ويُتوقع أن تبلغ رسوم الخدمات نحو 14 درهمًا للقدم المربعة (نحو 41 دولارًا للمتر المربع).
يتمتع Ellington The Hillgate بموقع استراتيجي في واحة دبي للسيليكون وارتباط ممتاز بشبكة النقل الرئيسية، ومنها شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق دبي - العين، ما يجعل الوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) سهلًا في غضون 20 دقيقة بالسيارة. وتقع بالقرب منه معالم رئيسية مثل المدينة الأكاديمية وGlobal Village وDubai Safari Park، بينما تقع الخدمات الأساسية كالمدارس والجامعات والمستشفيات والحدائق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ما يعزز سهولة الوصول إلى المشروع وجاذبيته للعائلات. ويرتقي Silicon Central Mall وDubai Digital Park القريبان بتجربة الحياة اليومية للسكان.
تحمل الشقق في Ellington The Hillgate في واحة دبي للسيليكون إمكانات استثمارية واعدة، مع عائد متوقع على الاستثمار يبلغ نحو 6-7% بفضل موقعها الاستراتيجي في مركز التكنولوجيا والأعمال في دبي. ومع استمرار قوة سوق العقارات في الإمارة، يوفر هذا المشروع ذو الموقع المتميز استثمارًا آمنًا تدعمه جودة البناء العالية والمرافق الجذابة والموقع المرغوب. وتمثل العقارات في The Hillgate by Ellington فرصة قيّمة للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وعائد إيجاري ثابت في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية الراقية.
معرض الصور
فيديو
Ellington The Hillgate
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,300,000 درهم
- خطة السداد 20 / 50 / 30
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 1,300,000 درهم | 39 م²420 قدم² | |
 | شقة 1 غرفة نوم | عند الطلب | 72 م²775 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | عند الطلب | 111 م²1,195 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | عند الطلب | 153 م²1,647 قدم² | |
 | شقة 4 غرف نوم | عند الطلب | 376 م²4,047 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,300,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Ellington The Hillgate؟
يقع Ellington The Hillgate في واحة دبي للسيليكون، وهي مجتمع سكني نابض بالحياة وجيد الارتباط يتيح وصولًا ممتازًا إلى أهم وجهات دبي. ويستفيد المشروع من قربه من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق دبي - العين، ما يجعله خيارًا مريحًا للتنقل اليومي والوصول إلى المعالم الشهيرة، ومنها وسط مدينة دبي وGlobal Village وSilicon Central Mall.
ما أنواع العقارات المتاحة في Ellington The Hillgate؟
توفر العقارات في Ellington The Hillgate في واحة دبي للسيليكون تشكيلة متنوعة من الوحدات، تشمل الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق دوبلكس فسيحة بثلاث وأربع غرف نوم. وقد صُممت كل شقة في The Hillgate by Ellington بعناية لتجمع بين العملية والأناقة، مع التركيز على حياة مريحة تتمحور حول المجتمع.
ما السعر الابتدائي للعقارات في Ellington The Hillgate؟
تبدأ أسعار العقارات في The Hillgate by Ellington من 1,300,000 درهم (نحو 353,900 دولار) للاستوديوهات. ويتيح هذا السعر الابتدائي المناسب لشريحة واسعة من المشترين الاستثمار في شقق عالية الجودة في واحة دبي للسيليكون، ضمن مجتمع يوازن بين الأناقة والعملية.
متى موعد التسليم المتوقع لمشروع Ellington The Hillgate؟
من المقرر تسليم The Hillgate في واحة دبي للسيليكون في الربع الرابع 2027. ويمنح هذا الجدول الزمني المشترين فرصة استثمارية مستقبلية في منطقة واعدة، تدعمها الجودة والتصميم اللذان يميزان مشاريع Ellington Properties.
ما خيارات السداد المتاحة في Ellington The Hillgate؟
توفر خطة السداد للعقارات في The Hillgate by Ellington صيغة منظمة 70/30، مع دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز ودفعات لاحقة مرتبطة بمراحل إنجاز البناء. وتُسدد الدفعة الأخيرة البالغة 30% عند اكتمال المشروع، ما يمنح المرونة والسهولة لمن يرغب في شراء شقة في Ellington The Hillgate.
لماذا يُعد الاستثمار في شقق Ellington The Hillgate خيارًا جديرًا بالاهتمام؟
يمثل الاستثمار في العقارات في The Hillgate by Ellington فرصة متوازنة تجمع بين نمط الحياة والعوائد المحتملة. فالمشروع يقع في منطقة مرغوبة، ويوفر مرافق عالية الجودة ومجتمعًا سكنيًا جيد الارتباط. ويبلغ العائد المتوقع على الاستثمار للشقق في واحة دبي للسيليكون نحو 6-7%، ويدعمه كذلك الطلب المرتفع على المساكن الراقية في هذه المنطقة المزدهرة.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 40 / 50Azizi Ameer
دبي10 / 59 / 1 / 30Breez by Danube
دبي20 / 50 / 30