⁦AYA Beachfront Residences⁩ من ⁦Deyaar⁩ في واجهة الخور المائية، أم القيوين

يُعد ⁦AYA Beachfront Residences⁩ من ⁦Deyaar⁩ مشروعًا طموحًا، وهو أول مشاريع المطور في سوق العقارات بأم القيوين. ويقع المجمع السكني في واجهة الخور المائية (⁦Al Khor Waterfront⁩)، ويمثل مزيجًا من الانسجام مع الطبيعة والتقنيات المتقدمة وراحة المنتجعات. وقد صُمم ⁦AYA Beachfront Residences⁩ في أم القيوين على طراز الآرت نوفو بواجهات زجاجية تعكس أفق البحر. وتتمثل السمة المعمارية للمبنى في التراسات المتموجة بألواحها وحواجزها الشفافة العديدة، التي تتحول مساءً بفضل الإضاءة المدمجة إلى مساحات دافئة للاسترخاء.

يتألف المجمع من ⁦8⁩ طوابق تضم ⁦442⁩ وحدة سكنية. وتنقسم العقارات في ⁦AYA Beachfront Residences⁩ من ⁦Deyaar⁩ إلى ⁦4⁩ مجموعات: ⁦Premium Residences⁩ و⁦Signature Residences⁩، وهي شقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم بإطلالات بانورامية على أفق المدينة وعلى الشاطئ على التوالي. أما ⁦Beach Homes⁩ فتضم وحدات دوبلكس من ⁦3⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم مع تراسات خاصة، وتقع في الطوابق الأولى من المجمع. وتقع ⁦Sky Collection⁩ في أعلى المستويات، وتشمل بنتهاوس واسعة وفللًا علوية. وتتميز العقارات في ⁦AYA Beachfront Residences⁩ بمساحات لافتة تتراوح بين ⁦680⁩ قدمًا مربعة (⁦63⁩ م²) و⁦7,500⁩ قدم مربعة (⁦697⁩ م²).

تجمع التصاميم الداخلية للمجمع بين الجمال والعملية. وتسهم الأسقف العالية والنوافذ البانورامية والزجاج المزدوج ونظام التهوية المحسّن في توفير مناخ داخلي مريح. وتُستخدم المواد الطبيعية في التشطيبات، فيما زُودت المطابخ بأجهزة مدمجة من الفئة الممتازة. وتضم الفلل العلوية والبنتهاوس في ⁦AYA Beachfront Residences⁩ من ⁦Deyaar⁩ مساحات جلوس واسعة ومسابح مطلة على الماء وأنظمة منزل ذكي. وقد شُيّد المشروع مع مراعاة الاستدامة، إذ يركز الحل المعماري على العزل الطبيعي لتقليل الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية. ويستخدم المطور أنظمة تكييف وتهوية (⁦HVAC⁩) موفرة للطاقة وإضاءة ⁦LED⁩ ومواد صديقة للبيئة خالية من الأسبستوس. ويستوفي نظام التهوية أحدث معايير ⁦ASHRAE⁩، فيما تضمن الفلاتر المدمجة جودة هواء عالية داخل الوحدات.

يضم ⁦AYA Beachfront Residences⁩ في أم القيوين عدة مسابح لا متناهية الحواف وأحواض جاكوزي ومسابح غطس، إلى جانب سبا وحمّام تقليدي وساونا. وتجمع منطقة اللياقة البدنية بين صالة رياضية واستوديو لليوغا وتراسات خارجية للتمارين. ويجد الأطفال ملاعب ومناطق للألعاب المائية. أما حدائق الواحة ومقهى الشاطئ والصالات المزودة بأكواخ خارجية فهي مثالية للنزهات العائلية والاسترخاء. وتشمل المرافق المميزة سينما في الهواء الطلق تحت النجوم، ومرسى خاصًا، وصالة للسيجار، وصالون عناية، ومعرضًا فنيًا صغيرًا (بوتيك)، ومتجرًا للزهور، ومتجرًا للشوكولاتة. وتتوفر خدمة الكونسيرج على مدار الساعة ⁦24/7⁩، إلى جانب خدمة صف السيارات لراحة السكان.

تقع شقق ⁦AYA Beachfront Residences⁩ من ⁦Deyaar⁩ في منطقة واجهة الخور المائية المرموقة بالقرب من أشجار القرم في الخور (⁦Al Khor Mangroves⁩). وتقع جزيرة المرجان والشارقة كلتاهما على بعد لا يتجاوز ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة، فيما يمكن الوصول إلى دبي في ⁦50⁩ دقيقة بالسيارة. وتشهد المنطقة تطورًا نشطًا يوفر للسكان بنية تحتية ممتازة، منها مراكز التسوق والمطاعم والمنشآت الطبية والتعليمية ومرافق الترفيه.

تنبع الإمكانات الاستثمارية للمشروع من موقعه الفريد وجودة البناء العالية وتنوع المساحات السكنية. وتبدأ أسعار الشقق في ⁦AYA Beachfront Residences⁩ من ⁦1,095,000⁩ درهم (⁦298,100⁩ دولار)، ومن المتوقع أن تكون في متناول معظم المشترين. ومن المقرر تسليم ⁦AYA Beachfront Residences⁩ في أم القيوين في الربع الرابع ⁦2027⁩.