⁦Sobha Aquamont⁩ في وسط مدينة أم القيوين

يمثل ⁦Sobha Aquamont⁩ في وسط مدينة أم القيوين (⁦Downtown Umm Al Quwain⁩) الفصل الأول في إنشاء مجتمع ساحلي واسع النطاق من أحد أكثر المطورين العقاريين احترامًا في الإمارات. ويمتد وسط مدينة أم القيوين، المستوحى من الأناقة الأوروبية والتراث الثقافي العربي وطموحات الحكومة الإماراتية، على أكثر من ⁦230⁩ هكتارًا من الأراضي الساحلية مع شاطئ بطول ⁦7⁩ كيلومترات. وفي قلب هذا المفهوم الحضري الجديد يقع ⁦Sobha Aquamont⁩، المشروع الرئيسي ورمز معيار جديد لنمط الحياة الفاخر على ساحل الخليج العربي في أم القيوين.

يتألف ⁦Sobha Aquamont⁩ في وسط مدينة أم القيوين من ثلاثة أبراج سكنية تحمل أسماء ⁦A⁩ و⁦B⁩ و⁦C⁩، بارتفاع ⁦42⁩ و⁦34⁩ و⁦26⁩ طابقًا على التوالي. وتجسد عمارة المجمع فكرة «سلسلة جبلية على البحر»: كتل رأسية ضخمة تنبثق من المشهد الطبيعي كأنها تعكس التقاء البحر والسماء والعمران الحديث. وتضم العقارات في ⁦Sobha Aquamont⁩ شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم مع شرفات واسعة، تتراوح مساحاتها بين ⁦556⁩ قدمًا مربعة (⁦52⁩ م²) و⁦2,218⁩ قدمًا مربعة (⁦206⁩ م²). وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات خلابة على البحر أو الحديقة أو المرافق في طابق المنصة. وقد صُمم بعض الوحدات بثلاث غرف نوم على شكل دوبلكس أنيق.

صُممت جميع الشقق في ⁦Sobha Aquamont⁩ بوسط مدينة أم القيوين وفق الطابع الجمالي المميز لـ ⁦Sobha⁩: تخطيط مدروس، وأسقف عالية، وألوان فاتحة، وتشطيبات راقية، وتجهيزات فاخرة. ويولى اهتمام خاص للصوتيات والإضاءة وعملية المساحات الداخلية، إذ نُظمت كل التفاصيل بعناية، وصولًا إلى عمق الخزائن وارتفاع العتبات.

يشبه طابق المنصة في ⁦Sobha Aquamont⁩ منتجعًا فاخرًا، بما يضمه من مسابح مطلة على البحر، وأحواض جاكوزي، ومناطق استرخاء، ومسرح مدرج، وحدائق خلابة، ومساحات لليوغا والتأمل، وأماكن للشواء والنزهات. كما يضم المجمع مختلف المرافق العائلية مثل الملاعب والمرافق الرياضية وسينما في الهواء الطلق، بل ومتاهة سفاري. وتكتمل البنية التحتية كلها بتنسيق للمساحات الخضراء. أما «أبرز ما يميز» المشروع فهو الوصول المباشر إلى أكبر حديقة شاطئية في المنطقة بطول ⁦7⁩ كيلومترات.

يُعد موقع ⁦Sobha Aquamont⁩ في وسط مدينة أم القيوين ميزة واضحة؛ فبفضل الوصول المباشر إلى طريقي ⁦E11⁩ و⁦E311⁩ السريعين، يستغرق الوصول إلى وسط دبي نحو ⁦40⁩ دقيقة، والوصول إلى مطار دبي الدولي نحو ⁦35⁩ دقيقة. وسيضم وسط مدينة أم القيوين مركز تسوق بمساحة ⁦139⁩ هكتارًا، ومعارض، ومراكز فنية، ومساحات مكتبية من الفئة ⁦A⁩، وفنادق، ومرسى، ومراكز مؤتمرات. وسيجد سكان ⁦Sobha Aquamont⁩ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام متاجر كبرى ومقاهٍ ومدارس ومرافق طبية.

تمثل العقارات في وسط مدينة أم القيوين بديلًا مناسبًا لسوقي العقارات في دبي والشارقة. ففي المرحلة الأولى من إطلاق المنطقة، تكون الأسعار هنا في المتناول، ويمكن أن يصل العائد الإيجاري المتوقع إلى ⁦7-9%⁩ سنويًا. علاوة على ذلك، يُنفَّذ ⁦Sobha Aquamont⁩ على يد أحد أكثر المطورين العقاريين موثوقية في الإمارات، ما يقلل مخاطر الاستثمار.

يبدأ سعر العقارات في ⁦Sobha Aquamont⁩ بوسط مدينة أم القيوين من ⁦1,110,000⁩ درهم (⁦302,200⁩ دولار) للوحدات بغرفة نوم واحدة. وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم في هذه «الجوهرة الجديدة للساحل الشمالي» بدءًا من ⁦1,440,000⁩ درهم (⁦392,100⁩ دولار)، فيما تبدأ أسعار الوحدات بثلاث غرف نوم من ⁦4,300,000⁩ درهم (⁦1,170,700⁩ دولار). ويمكن شراء الشقق في ⁦Sobha Aquamont⁩ بوسط مدينة أم القيوين عبر خطة سداد جذابة بدون فوائد: ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦40%⁩ عند التسليم في الربع الثاني ⁦2028⁩.