عقارات على الخارطة للبيع في جزيرة الحديريات، أبوظبي: أسعار ودليل

البنية التحتية هنا تعمل بالفعل وتجذب السكان إلى الجزيرة، ومنها الواجهة البحرية والمرسى ⁦Marsana⁩ بشواطئه وممشاه ومطاعمه وحديقة الألعاب المائية، والقرية الرياضية ⁦321 Sports⁩، ومدينة الملاهي ⁦Circuit X⁩، ومسار الدراجات الجبلية ⁦Trail X⁩ بطول ⁦15⁩ كيلومتراً، وأكبر ⁦OCR Park⁩ في الإمارة. وبفضل ذلك كله تزخر الجزيرة بأماكن ممتازة للاستجمام والترفيه، أما للتسوق فيتوجه السكان عادة إلى مراكز التسوق «في البر الرئيسي».

المدارس داخل المناطق السكنية مدرجة في المخطط الرئيسي، كما يظهر مثلاً في وصف ⁦Nawayef Village⁩ الذي يذكر أن الحدائق والمدارس ومركزاً طبياً «على بعد دقائق فقط». وبينما لا يزال ذلك كله قيد الإنشاء، يعتمد السكان عادة على المؤسسات التعليمية في المناطق المجاورة، ومن المدارس المرموقة ⁦BSAK⁩ و⁦American Community School⁩ (⁦ACS⁩) و⁦Cranleigh Abu Dhabi⁩ و⁦Bateen World Academy⁩.

تبني ⁦Modon⁩ معظم العقارات في جزيرة الحديريات. ويتفرد مجمع ⁦Nawayef⁩ في الإمارات، على الأقل بتضاريسه: تلال يصل ارتفاعها إلى ⁦55⁩ متراً ومساكن بإطلالات مذهلة من النوافذ. وفي مايو ⁦2025⁩ شيّدت ⁦Modon⁩ أول منازل تاون هاوس في الجزيرة، ⁦Nawayef Village⁩، وهو مجتمع سكني مسوّر بين التلال الغربية والشرقية يُخطط فيه لـ ⁦378⁩ عقاراً (تاون هاوس من ⁦3-4⁩ غرف نوم وفلل من ⁦5⁩ غرف نوم). وبالقرب منه يقع المجتمع الساحلي ⁦Al Naseem⁩ الذي يتكون من فلل فاخرة من ⁦4-6⁩ غرف نوم على قطع أرض كبيرة، وهو مثال رائع على المساكن الفاخرة إن كنت تفكر في عقارات أبوظبي.

من منظور استثماري، يبرز حالياً موقعان. أولاً ⁦Nawayef Village⁩ كخيار اقتصادي، مع مناطق للترفيه والرياضة بالقرب منه. أما في الفئة الفاخرة، فهناك مجمع ⁦Al Naseem⁩ على الماء ومجموعة ⁦Nawayef⁩ على التلال، حيث تَعِد محدودية المعروض بنمو رأسمالي طويل الأجل.