⁦Arsenal East⁩ – عقارات على الخارطة للبيع في دبي

لدى الشركة فهم داخلي راسخ لسبب ما تبنيه، فهي تسعى إلى خلق بيئة مريحة للحياة اليومية. ويراعي التصميم المسارات المعتادة للسكان: كيف يغادرون منازلهم، وأين يتنزهون مع أطفالهم، وأين يمارسون الرياضة، وأين يمكنهم الاستمتاع ببعض الهدوء في نهاية اليوم. وتولي الشركة اهتماماً كبيراً للعمارة: فالواجهات لا تبدو مجموعة عشوائية من الشرفات والنوافذ، بل تصميماً مدروساً، بردهات مضيئة وممرات فسيحة وأفنية حسنة التنظيم. ولا يهم مظهر المبنى فحسب، بل أيضاً شعور الناس حين يعودون إلى منازلهم مساءً. وتتحدث الشركة كثيراً عن جودة المواد والحلول الهندسية، لأنه كلما كان البناء أمتن والهندسة أدق والمخطط أكثر عملية، طال بقاء المسكن مطلوباً. ويرتبط هذا مباشرة بمصالح المستثمرين الذين يرون في عقاراتها أصلاً طويل الأجل، ومصالح من يخططون للعيش في هذه المنازل سنوات طويلة.

ويؤدي الرئيس التنفيذي ⁦Arseny Laptev⁩ دوراً مهماً في تطور الشركة. فقد تدرّج داخل المجموعة من مهام فنية وتشغيلية إلى إدارة الهيكل بأكمله، وهو اليوم مسؤول لا عن المشاريع في روسيا وأوروبا فحسب، بل عن تطوير قسم الإمارات أيضاً. ويقدم المشاريع بنفسه في المعارض الدولية، ويتحدث عن الأفكار الجديدة ويشرح أسباب اختيار الشركة لمواقع بعينها. ويمنح ذلك المستثمرين شفافية إضافية: فمن الواضح من يقف وراء العلامة وما القيم التي تستند إليها قراراتها.

ومن السمات المميزة الجوائز والتقدير المهني. فعلى مدى سنوات طويلة من العمل حصلت المجموعة على أكثر من ⁦30⁩ جائزة وأكثر من ⁦100⁩ تكريم قطاعي عن جودة البناء وثقة العملاء والحلول المعمارية اللافتة. ولا تمنح التماثيل والشهادات وحدها المستثمرين أي ضمانات، لكنها تكشف عن اتجاه مهم: فقد قيّم السوق نهج الشركة مراراً، وصوّت له الخبراء والمشترون باهتمامهم وطلبهم. وحين يختار المرء شراء عقار من ⁦Arsenal East⁩ فهو في الواقع يعتمد على سنوات طويلة من الممارسة المثبتة.

في دبي تتطور الشركة بنشاط في منطقتين مختلفتين استراتيجياً لكنهما متكاملتان. الأولى جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩)، وهي منطقة منتجعات ساحلية تطل على الخليج العربي، وفيها يقع المشروع الرئيسي للمطور ⁦Zephyra Residences⁩. ويتكون المشروع من مبنيين أنيقين من ⁦10⁩ طوابق بتراسات متدرجة وواجهات زجاجية بانورامية. وتبدو العمارة كأنها تندمج في المشهد الطبيعي: فخطوط الواجهات تحاكي الأمواج والكثبان الرملية، والنوافذ الكبيرة تطل على المياه والمساحات الخضراء الداخلية. وتشمل وحدات ⁦Zephyra Residences⁩ شققاً من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، ومنازل تاون هاوس من مستويين، وبنتهاوس. وتُسلَّم الوحدات بتشطيبات فاتحة اللون وأنظمة تخزين مدروسة ومطابخ مجهزة. وتضم البنية التحتية للمشروع ممرات للمشي ومساحات خضراء، وحوض سباحة بانورامياً، ومناطق للترفيه النشط، ومناطق لعب للأطفال، وحوضاً منفصلاً للصغار. وتتوفر ملاعب رياضية ومساحات عمل مشتركة وأماكن للاسترخاء بجوار المياه. ويكتمل كل ذلك بخدمات شركة إدارة تتولى النظام والأمن والشؤون المنزلية اليومية.

أما المنطقة الثانية لنشاط المطور فهي مدينة حدائق جميرا (⁦Jumeirah Garden City⁩)، وفيها يقع مشروع ⁦Vibe by Arsenal East⁩، على بعد دقائق من ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩ ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري. وهي منطقة تشهد إعادة تطوير نشطة وتجذب اهتماماً متزايداً ممن يريدون الاقتراب من الحياة التجارية والثقافية في دبي. ويضم المشروع استوديوهات مدمجة وشققاً بغرفة نوم واحدة، مشطبة ومفروشة بالكامل. ولا تكلّف زائداً في الداخل، إذ ينصب التركيز على الضوء والراحة والإحساس بالحرية. ويضم المجمع أحواض سباحة وتراسات بمناطق استرخاء وملاعب رياضية ومساحات عمل مشتركة وصالات وملاعب أطفال ومساحات خضراء. ووحدات ⁦Vibe⁩ سكن حضري مثالي لمن يعيشون حياة نشطة لكنهم يرغبون في العودة مساءً إلى بيئة هادئة ومدروسة. وبالنسبة إلى المستثمرين فهو أصل مربح بموقع مركزي وجاهزية كاملة للتأجير. فالأثاث والتشطيبات والتجهيزات الهندسية كلها مشمولة في السعر، فلا حاجة لاختيار مقاولين أو شراء معدات بنفسك.

ومن الجوانب المهمة في نشاط الشركة خدمات إدارة العقارات. إذ تساعد الشركة المالكين على تنظيم التأجير قصير الأجل أو طويل الأجل، وتتابع حالة العقار، وتتولى التواصل مع الضيوف أو المستأجرين. ويمنح ذلك مالك العقار فرصة لتحقيق الدخل دون الانشغال بالتفاصيل التشغيلية، وهو أمر ذو قيمة خاصة لمن يعيش في بلد آخر ويريد أن تكون شقته أو منزله التاون هاوس أصلاً لا مصدر قلق.

أما في ما يخص المسؤولية، فلا تكتفي الشركة بالكلمات الجميلة. فقد شاركت في بناء رياض أطفال ومدارس، ودعمت مبادرات رياضية، وطورت نادياً لكرة القدم للأطفال. والأهم أنها تولي التعليم اهتماماً أيضاً: فقد شاركت المجموعة في إنشاء مدرسة حديثة لتقنية المعلومات في سانت بطرسبورغ بالتعاون مع جامعة ⁦ITMO⁩ وسلطات المدينة. ويعكس هذا النهج رغبة في التأثير لا في بناء المنازل فحسب، بل في الطريقة التي سينشأ بها الجيل الجديد فيها.

وهناك حجج أخرى بسيطة ومقنعة لصالح شراء عقار من ⁦Arsenal East⁩. أولاً، خبرة المطور: قرابة ⁦30⁩ عاماً في السوق وعشرات المشاريع المنجزة المأهولة بالفعل. ثانياً، اختيار مدروس للمواقع: فجزر دبي ذات الطابع السياحي ومدينة حدائق جميرا النابضة بالحياة تتيحان اختيار شقق في دبي لأغراض مختلفة، من إجازة هادئة على البحر إلى حياة نشطة قرب مناطق الأعمال. ثالثاً، الجمع بين عمارة عالية الجودة وبيئة مدروسة ودعم المالكين بعد الشراء. فعند الشراء لا يحصل المالك على صورة جميلة فحسب، بل على مساعدة حقيقية في الشؤون اليومية والتأجير والتخطيط طويل الأجل.