Wynwood by Imtiaz في جزر دبي
شقق بمساحات تبدأ من 67 م²
نظرة عامة
يُعد Wynwood مشروعًا سكنيًا جديدًا من Imtiaz Developments، يقع في حي جزر دبي (Dubai Islands) الساحلي. ويضم المشروع 146 وحدة سكنية، منها شقق بـ1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب وحدات دوبلكس بـ3 و4 غرف نوم.
جميع الشقق في Imtiaz Wynwood مزودة بنظام المنزل الذكي، إذ يمكن للسكان التحكم عن بُعد في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمن عبر تطبيق على الهاتف المحمول. وتتسم عمارة Imtiaz Wynwood في جزر دبي بطابع عصري، مع واجهات فاتحة وزجاج بانورامي وشرفات واسعة وحلول مريحة تركز على راحة الحياة اليومية. وقد زُينت التصاميم الداخلية لهذا العقار في دبي بمواد طبيعية بألوان دافئة ومحايدة. ويحظى المطبخ باهتمام خاص، إذ جُهز بأجهزة مدمجة من علامات تجارية عالمية شهيرة ونظام تخزين عملي.
تتراوح مساحات هذه الشقق في جزر دبي بين 724 قدمًا مربعة (67 م²) للشقق بغرفة نوم واحدة و1693 قدمًا مربعة (157 م²) للشقق بـ3 غرف نوم. وتبدأ مساحات وحدات الدوبلكس بـ3 غرف نوم من 1850 قدمًا مربعة (172 م²)، ووحدات الدوبلكس بـ4 غرف نوم من 3550 قدمًا مربعة (330 م²).
تبدأ أسعار الشقق من 2,200,000 درهم (599,000 دولار) للشقة بغرفة نوم 1، ومن 3,000,000 درهم (816,800 دولار) للشقة بغرفتي نوم 2، ومن 4,600,000 درهم (1,252,400 دولار) للشقة بـ3 غرف نوم. وتتوفر وحدات الدوبلكس بـ3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 4,900,000 درهم (1,334,100 دولار)، وبـ4 غرف نوم من 8,000,000 درهم (2,178,100 دولار).
موعد إنجاز هذا العقار في Wynwood by Imtiaz هو الربع الثالث 2027. ويقدم المطور العقاري لمشتري هذه الشقق في جزر دبي خطة سداد بنظام 60/40 دون فوائد، تبلغ فيها الدفعة الأولى 20%.
يتاح لسكان العقارات في Imtiaz Wynwood الوصول إلى مرافق تشمل مسبحًا وسط مساحات منسقة مع أماكن للجلوس، ومركز لياقة بدنية، واستوديو لليوغا، وسبا وناديًا صحيًا، وسينما في الهواء الطلق، ومرافق شواء مجهزة، ومساحات عمل مشتركة، ومتاجر داخل المشروع، ووصولًا خاصًا إلى الشاطئ، ومواقف سيارات آمنة. كما تتوفر ملاعب آمنة للعائلات وصالات للتواصل الاجتماعي والاسترخاء.
تشهد منطقة جزر دبي، حيث سيُبنى المشروع، مرحلة تطوير نشطة، وتُعد من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في دبي. ومن المخطط إنشاء أكثر من 80 فندقًا، من المنتجعات العائلية إلى الفنادق الفاخرة. كما تشمل الخطط ملاعب غولف وحدائق ساحلية ومسارات للدراجات ومطاعم ومتاجر راقية ومرافق ثقافية وترفيهية. ومن العناصر الرئيسية للبنية التحتية المستقبلية Dubai Islands Marina، وهو مرسى يخوت كبير يضم مرافق للرياضات المائية. وتقع بالقرب من المشروع مراكز تسوق شهيرة (City Centre Deira وGold Souk) ومعالم ثقافية بارزة، منها Dubai Frame وحي الشندغة التاريخي (Al Shindagha) بمتاحفه وواجهاته المائية.
تُعد سهولة الوصول ميزة مهمة أخرى لمشروع Imtiaz Wynwood. إذ يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 15-20 دقيقة بالسيارة، وإلى مركز الأعمال في المدينة، وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، خلال 25-30 دقيقة. كما يُرتقب تطوير شبكة للنقل المائي وطرق برية، ما سيمنح السكان قدرًا أكبر من سهولة التنقل.
تتمتع العقارات في Imtiaz Wynwood في جزر دبي بإمكانات استثمارية عالية بفضل المرحلة المبكرة من تطوير المنطقة. ويتزايد الطلب باطراد على الشقق المطلة على البحر في جزر دبي، لا سيما بين المستثمرين الأجانب. ومع تطور جزر دبي، يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات وأن يصل العائد الإيجاري إلى 7-8% سنويًا. وهذا ما يجعل شراء الشقق في Wynwood by Imtiaz مجديًا بشكل خاص للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
معرض الصور
فيديو
Imtiaz Wynwood
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 2,200,000 درهم
- خطة السداد 20 / 40 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 2,200,000 درهم | 67 م²721 قدم² | |
| شقة 2 غرفة نوم | 3,000,000 درهم | 118 م²1,270 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | 4,600,000 درهم | 157 م²1,690 قدم² | |
| شقة 4 غرف نوم | 8,000,000 درهم | 330 م²3,552 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 2,200,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Imtiaz Wynwood؟
يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي.
ما أنواع العقارات التي يضمها Imtiaz Wynwood؟
يضم Wynwood by Imtiaz في جزر دبي شققًا بـ1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب وحدات دوبلكس بـ3 و4 غرف نوم. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات في المشروع 146 وحدة سكنية بمخططات عصرية ونظام المنزل الذكي. وتبدأ مساحات الشقق بغرفة نوم 1 من 724 قدمًا مربعة (67 م²)، والشقق بغرفتي نوم 2 من 1274 قدمًا مربعة (118 م²)، والشقق بـ3 غرف نوم من 1693 قدمًا مربعة (157 م²). أما وحدات الدوبلكس فتبدأ من 1850 قدمًا مربعة (172 م²) لـ3 غرف نوم، وتصل إلى 3550 قدمًا مربعة (330 م²) لـ4 غرف نوم.
ما أسعار الشقق في Imtiaz Wynwood؟
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم 1 في Wynwood by Imtiaz من 2,200,000 درهم (599,000 دولار). وتبدأ أسعار الشقق بغرفتي نوم 2 من 3,000,000 درهم (816,800 دولار)، والشقق بـ3 غرف نوم من 4,600,000 درهم (1,252,400 دولار). وتتوفر وحدات الدوبلكس بـ3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 4,900,000 درهم (1,334,100 دولار)، ووحدات الدوبلكس بـ4 غرف نوم من 8,000,000 درهم (2,178,100 دولار).
ما خطط السداد دون فوائد المتاحة في Imtiaz Wynwood؟
يقدم المطور العقاري خطة سداد بنظام 60/40 دون فوائد لشراء هذا العقار في دبي. وتبلغ الدفعة الأولى 20%.
متى موعد إنجاز Imtiaz Wynwood؟
من المقرر إنجاز هذا العقار في جزر دبي في الربع الثالث 2027.
ما المرافق المتاحة لسكان Imtiaz Wynwood؟
يتاح لسكان العقارات في Wynwood by Imtiaz الوصول إلى مسبح بلا حواف، ومركز لياقة بدنية، واستوديو لليوغا، وملاعب للأطفال، ومساحات عمل مشتركة، وصالات استرخاء، ومناطق شواء، وسينما في الهواء الطلق، ومتاجر، وسبا، ومركز للعافية، ووصول خاص إلى الشاطئ، ومواقف سيارات آمنة.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 50 / 30Ellington Riverton House
دبي10 / 40 / 50Hado by BEYOND
دبي10 / 30 / 60