⁦Volna by Kasco⁩ في الجداف، دبي

⁦Volna by Kasco⁩ في الجداف (⁦Al Jaddaf⁩) مشروع سكني جديد يضم ⁦65⁩ عقارًا. ويتألف المبنى من ⁦9⁩ طوابق، تشمل موقفًا للسيارات من ثلاثة مستويات و⁦8⁩ طوابق سكنية وتراسًا مشتركًا على السطح. وستكون في الطابق الأرضي منشآت تجارية. وسيحظى سكان الشقق في ⁦Volna by Kasco⁩ بإمكانية الوصول إلى مركز لياقة بدنية ومسبح وساونا وصالات استراحة ومساحات عمل مشتركة وجاكوزي.

يقدم المطور العقاري استوديوهات وشققًا ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات الشقق في ⁦Kasco Volna⁩ بين ⁦495⁩ قدمًا مربعة (⁦46⁩ م²) و⁦3407⁩ أقدام مربعة (⁦317⁩ م²). ويبدأ سعر هذا العقار في دبي من ⁦965,583⁩ درهم (⁦262,900⁩ دولار). وتبلغ تكلفة الشقة ⁦1⁩ غرفة نوم نحو ⁦1,531,847⁩ درهم (⁦417,100⁩ دولار)، فيما تبلغ تكلفة الشقق ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم ⁦1,975,093⁩ درهم (⁦537,700⁩ دولار) و⁦2,985,660⁩ درهم (⁦812,900⁩ دولار) على التوالي.

هذه الشقق في الجداف مفروشة بالكامل وتتميز بتصميم معاصر. وقد شُطبت المساحات الداخلية بمواد عالية الجودة وخامات طبيعية. وتسمح النوافذ البانورامية الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى الغرف. وتطل الشرفات على مناظر جميلة للحي. أما المطابخ فمزودة بأجهزة مدمجة وخزائن مريحة الاستخدام.

يحظى موقع ⁦Volna by Kasco⁩ في الجداف بشبكة مواصلات جيدة، إذ يقع بالقرب منه شارعان رئيسيان هما شارع الخيل وشارع الشيخ زايد. ويستطيع ملاك هذا العقار في الجداف الوصول بسهولة إلى أبرز معالم دبي. كما يقع خور دبي على مقربة منه.

تتمتع الجداف ببنية تحتية متطورة. فبالقرب من ⁦Volna by Kasco⁩ عيادات كبرى ومدارس ورياض أطفال. وهناك أيضًا حدائق وممرات للمشي على امتداد خور دبي. ويستفيد السكان من قرب مستشفى لطيفة و⁦Jameel Arts Centre⁩ والمنشآت الرياضية والثقافية. كما يوجد مركز تسوق كبير هو ⁦Dubai Festival City Mall⁩، الذي يضم كثيرًا من المقاهي والمتاجر وأماكن الترفيه.

تخدم الحي خطوط الحافلات وسيارات الأجرة والمترو، وتقع محطة مترو الجداف على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ويبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦15⁩ دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي ⁦45⁩ دقيقة، فيما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) خلال ⁦10⁩ دقائق.

تشهد الجداف ارتفاعًا مطردًا في أسعار العقارات، إذ ارتفعت الأسعار خلال آخر ⁦5⁩ سنوات بأكثر من ⁦30%⁩. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق في الجداف ⁦6-7%⁩. وتحظى العقارات ⁦1⁩ غرفة نوم بطلب خاص بين المشترين والمستثمرين لأنها في المتناول أكثر.

يشهد الحي تطورًا نشطًا بفضل مشروعي مدينة دبي الطبية (⁦Dubai Healthcare City⁩) والقرية الثقافية (⁦Culture Village⁩) وإنشاء مجمعات سكنية جديدة. وهذا ما يولد طلبًا ثابتًا على عقارات الإيجار في الجداف.

من المقرر إنجاز العقارات في ⁦Volna by Kasco⁩ في الجداف في الربع الرابع ⁦2026⁩. وتقدم ⁦Kasco Developments⁩ خطة سداد مرنة لشراء الشقق في ⁦Volna by Kasco⁩ في الجداف: ⁦40/60⁩ مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩.

يجمع مشروع ⁦Volna by Kasco⁩ بين أحدث التقنيات والمرافق والموقع الاستراتيجي. ويمكن للمستثمرين التطلع إلى عوائد مستقرة وارتفاع قيم العقارات في الجداف، فيما ينعم السكان بحياة مريحة مع سهولة الوصول إلى كل البنية التحتية الأساسية في المدينة.