⁦Nshama The Baltimore⁩ في تاون سكوير دبي

تقدم ⁦Nshama⁩ مشروع ⁦The Baltimore⁩، وهو مشروع سكني جديد في تاون سكوير دبي (⁦Town Square Dubai⁩). ويضم المشروع شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، ويُعد خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن سكن عصري أو استثمار جيد. ويجمع ⁦The Baltimore⁩ بين التصميم الأنيق والتوزيعات العملية وإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق.

تبدأ مساحات الشقق في ⁦The Baltimore⁩ من ⁦61⁩ م²، بتوزيعات مدروسة واستغلال اقتصادي للمساحة. وتبدأ الأسعار من ⁦970,000⁩ درهم (نحو ⁦264,100⁩ دولار)، ما يجعل المشروع جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. ومن المقرر إنجاز العقارات في ⁦The Baltimore⁩ بحلول الربع الثالث ⁦2027⁩. ولتسهيل عملية الشراء، تقدم ⁦Nshama⁩ خطة سداد ⁦50/50⁩ بلا فوائد: يدفع المشتري ⁦10%⁩ دفعة أولى، ثم ⁦40%⁩ أثناء البناء مقسّمة على دفعات متساوية، والـ⁦50%⁩ المتبقية عند تسليم العقار. وتخفف خطة السداد المثلى هذه العبء المالي، وتتيح للمشترين شراء عقار دون دفعة أولى كبيرة.

يقع ⁦The Baltimore⁩ في تاون سكوير دبي مباشرة على شارع القدرة، ما يجعل التنقل في المدينة سريعًا وسهلًا. وتقع المنطقة قرب طرق سريعة رئيسية، أبرزها شارع الإمارات، ما يتيح وصولًا مريحًا إلى أهم الوجهات في دبي. ويستطيع السكان الوصول إلى مطار دبي الدولي في نحو ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة، وهي ميزة كبيرة لمن يسافرون كثيرًا. كما تقع وجهات شهيرة مثل ⁦Dubai Mall⁩ و⁦Burj Khalifa⁩ على مقربة، على بعد ⁦25⁩ دقيقة فقط. ولمحبي الشاطئ، يبعد ⁦Burj Al Arab⁩ الأسطوري ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة. وعلى مسافة أقرب من المجمع السكني، يمكن للسكان التسوق في ⁦Dubai Hills Mall⁩ الذي يبعد ⁦20⁩ دقيقة فقط بالسيارة، ويقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. ويجعل هذا الموقع المميز من ⁦The Baltimore⁩ خيارًا ذكيًا للمهنيين العاملين في المدينة وللعائلات الباحثة عن مكان هادئ للسكن مع مواصلات جيدة.

تتميز الشقق في مجمع ⁦The Baltimore⁩ بتصميم معاصر وتشطيبات من الدرجة الأولى تجمع بين الأناقة والعملية. وتشمل التصميمات الداخلية أرضيات من بلاط البورسلين عالي الجودة وحلول تخزين ذكية، ما يخلق مساحات معيشة عملية وأنيقة. والمطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة راقية، بتوزيع أنيق وعملي.

ويوفر ⁦The Baltimore⁩ مجموعة من المرافق للحياة اليومية، إذ يستمتع السكان بالمسبح والصالة الرياضية المجهزة بالكامل والحدائق المنسقة. وللأطفال، تتوفر ملاعب ومسارات للركض، بما يوفر بيئة آمنة وممتعة. ويضم المجمع أيضًا محلات تجارية ومطاعم، فالمتاجر والمقاهي على بعد خطوات قليلة. كما يضم تاون سكوير دبي ⁦13⁩ كيلومترًا من مسارات الدراجات، وهي مثالية لمحبي نمط الحياة النشط. وسواء أردت الاسترخاء أو الحفاظ على لياقتك أو لقاء الأصدقاء، ففي تاون سكوير دبي ما يناسب الجميع.

يتميز ⁦The Baltimore⁩، بوصفه جزءًا من المجتمع السكني النابض بالحياة في تاون سكوير دبي، بأجواء مناسبة للعائلات ومجموعة واسعة من المرافق. ويضم الحي ⁦260,000⁩ م² من الحدائق والمساحات الخضراء، إلى جانب ⁦16⁩ حديقة مجتمعية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. وستقدّر العائلات قرب المشروع من ⁦Fairgreen International School⁩ و⁦Jebel Ali School⁩، ما يجعل الوصول إلى المدرسة سريعًا ومريحًا. كما تتوفر للسكان مرافق طبية قريبة، منها ⁦Aster Clinic⁩ في المرابع العربية (⁦Arabian Ranches⁩)، بما يضمن أن الخدمات الأساسية في متناولهم دائمًا.

ويُعد الاستثمار في ⁦The Baltimore⁩ في تاون سكوير دبي خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن عقار في مجتمع سكني متنامٍ، فموقعه المميز على شارع القدرة ومرافقه العصرية يجعلانه جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. ورغم عدم توفر بيانات محددة بعد عن العائد على الاستثمار في ⁦The Baltimore⁩، فقد أظهرت العقارات في تاون سكوير دبي أداءً قويًا بالفعل. إذ تحقق عدة مشاريع في المنطقة عوائد لافتة، ما يجعلها خيارًا استثماريًا متينًا في سوق العقارات المتنامي في دبي.

يقدم ⁦The Baltimore⁩ في تاون سكوير دبي من ⁦Nshama⁩ مزيجًا متناغمًا من التصميم المعاصر والمرافق من الدرجة الأولى والموقع المريح، ما يجعله خيارًا واعدًا لمن يبحث عن مساحات سكنية عالية الجودة في سوق العقارات الديناميكي في دبي.