⁦Vista Verde⁩ من ⁦Fakhruddin Properties⁩: شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج

يُعد ⁦Vista Verde⁩ في مدينة دبي للإنتاج (⁦Dubai Production City⁩) مشروعًا من ⁦Fakhruddin Properties⁩ يضم استوديوهات مدمجة وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وتقع المنطقة بين شارع الشيخ محمد بن زايد (⁦E311⁩) وشارع الخيل، بالقرب من مجتمعات رياضية وعائلية مثل مدينة دبي الرياضية وقرية جميرا الدائرية وعقارات جميرا للجولف. ويُعد مركز التسوق ⁦City Centre Me⁩'⁦aisem⁩، بما فيه من سوبرماركت ومقاهٍ وخدمات، عونًا حقيقيًا في الحياة اليومية. كما تعمل هنا عيادة ⁦Mediclinic Me⁩'⁦aisem⁩، فتجد كل احتياجاتك اليومية في مكان واحد.

يقدم ⁦Vista Verde⁩ من ⁦Fakhruddin Properties⁩ استوديوهات بمساحات تبدأ من ⁦392⁩ قدمًا مربعة (⁦36⁩ م²)، وشققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ من ⁦571⁩ قدمًا مربعة (⁦53⁩ م²)، وشققًا بغرفتي نوم تبدأ من ⁦839⁩ قدمًا مربعة (⁦78⁩ م²). ويتيح هذا التنوع في المساحات العثور على مسكن يناسب احتياجاتك. أما الأسعار الابتدائية لهذا العقار في دبي فهي: الاستوديوهات من ⁦800,000⁩ درهم (⁦217,800⁩ دولار)، والشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦950,000⁩ درهم (⁦258,700⁩ دولار)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,480,000⁩ درهم (⁦403,000⁩ دولار). ومن المقرر إنجاز هذه الشقق في مدينة دبي للإنتاج في الربع الرابع ⁦2027⁩. أما خطة السداد لشراء عقار في ⁦Vista Verde⁩ من ⁦Fakhruddin Properties⁩ فهي ⁦60/40⁩ بلا فوائد، مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩.

تتضمن السمات المعمارية لمشروع ⁦Vista Verde⁩ من ⁦Fakhruddin Properties⁩ في مدينة دبي للإنتاج واجهات عمودية نظيفة ونوافذ كبيرة وخطوطًا انسيابية للشرفات. ويوفر الزجاج البانورامي في جميع الشقق مزيدًا من الضوء ويفتح الإطلالات على الأفنية الخضراء. وتتميز المساحات المشتركة بألوان محايدة وملامس دافئة من الحجر والخشب وإضاءة هادئة. كما صُممت مخططات هذه العقارات في مدينة دبي للإنتاج بعناية: كوات تخزين عملية، وغرف معيشة ونوم متناسقة الأبعاد، ومساحات عمل منفصلة.

تستحق المطابخ في شقق ⁦Vista Verde⁩ من ⁦Fakhruddin Properties⁩ اهتمامًا خاصًا: وحدات بسيطة، وأسطح عمل مقاومة للتآكل، وكوات مدمجة للأجهزة، وإضاءة عملية. وتضم الحمّامات دشات استحمام وكوات عملية وتجهيزات صحية عالية الجودة من علامات أوروبية. وتتميز التصميمات الداخلية لهذه الشقق في مدينة دبي للإنتاج بتشطيبات فاتحة اللون، ووزرات جدارية عريضة، وأبواب منزلقة إلى الشرفات (وهو أسلوب يوسّع المساحة بصريًا ويزيد دخول أشعة الشمس).

تلبي مرافق ⁦Vista Verde⁩ من ⁦Fakhruddin Properties⁩ في مدينة دبي للإنتاج الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان. فعلى السطح مسبح بانورامي يطل على المنطقة المحيطة وصالة رياضية عصرية. ويضم الفناء مروجًا خضراء لليوغا والنزهات، وملعبًا للأطفال، ومناطق للشواء، وسينما في الهواء الطلق. وعلى مستوى المنصة صالات مريحة ومساحات عمل مشتركة. وتعكس الحلول الهندسية التزام ⁦Fakhruddin Properties⁩ بالاستدامة: كفاءة الطاقة، والراحة الصوتية، والاختيار الدقيق للمواد.

يناسب موقع مدينة دبي للإنتاج من يتنقلون بالسيارة ومن يعتمدون على المواصلات العامة على حد سواء. فبالسيارة يمكن الوصول سريعًا إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (⁦JBR⁩)، ومراكز الأعمال على شارع الشيخ زايد، وتقاطع ⁦E311⁩. وأقرب محطة مترو هي محطة عقارات جميرا للجولف على امتداد الخط الأحمر (مسار ⁦2020⁩). كما تمر الحافلات في أنحاء المنطقة.

على بعد ⁦5⁩ دقائق بالسيارة يقع ⁦City Centre Me⁩'⁦aisem⁩ بما فيه من متاجر بقالة ومتاجر أزياء ومقاهٍ وخدمات عائلية وأماكن ترفيه. ولمحبي الأنشطة الرياضية هناك نادي الجولف في عقارات جميرا للجولف ونادي ⁦The Els Club⁩، والحدائق في قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا الثلاثية، والأكاديميات الرياضية في مدينة دبي الرياضية؛ أما للتنزه الهادئ فهناك ⁦Marina Walk⁩ و⁦The Walk JBR⁩.

تستند الجاذبية الاقتصادية للعقارات في مدينة دبي للإنتاج إلى طلب مستقر من المستأجرين، إذ يسكنها موظفو شركات الإعلام والتقنية والخدمات الذين يقدّرون التوازن بين السعر وسهولة الوصول. وغالبًا ما يبقى العائد الإجمالي للشقق في مدينة دبي للإنتاج عند ⁦7-9%⁩ سنويًا.