Velos Residence في موتور سيتي، دبي من CITYVIEW Developments
شقق بمساحات تبدأ من 32 م²
نظرة عامة
Velos Residence مشروع سكني جديد في دبي من CITYVIEW Developments، يقع في قلب موتور سيتي (Motor City). والمشروع برج من 30 طابقًا يضم 408 شقق، منها استوديوهات وشقق من 1 و2 غرفة نوم. ويتميز Velos Residence بعمارة انسيابية تعكس طابع الحي وقربه من Dubai Autodrome. ومن المتوقع إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الأول 2028.
يتسم الطابع المعماري للمشروع بخطوط خارجية ديناميكية متدفقة. وصُممت واجهات Velos Residence في موتور سيتي بألوان محايدة مع لمسات معدنية، بينما استُخدم في الشقق نفسها بلاط بورسلين يحاكي الخشب وأسطح عمل من الكوارتز وأثاث مدمج عصري. وقد جرى تحسين المساحات لاستغلال مساحة الأرضية بكفاءة، مع الحفاظ على الإحساس بالرحابة والإضاءة. وتضم التصميمات الداخلية لهذه الشقق في موتور سيتي مواد بتأثير التيرازو والترافرتين، وتجهيزات حمامات بسيطة، ووحدات تخزين مدمجة.
تتنوع الوحدات في المشروع من حيث الشكل والمساحة: استوديوهات من 341 قدمًا مربعة (32 م²)، وشقق 1 غرفة نوم من 669 قدمًا مربعة (62 م²)، وشقق 2 غرف نوم من 989 قدمًا مربعة (92 م²). وجميع الاستوديوهات في Velos Residence مفروشة بالكامل، بما في ذلك الأجهزة المنزلية الكبيرة والوحدات المدمجة. أما الشقق من 1 و2 غرفة نوم فتأتي بمطابخ متكاملة وأجهزة من Franke وElba. وتوفر الأسقف التي يصل ارتفاعها إلى 3.3 أمتار والنوافذ البانورامية والمخططات الذكية إحساسًا بالرحابة والإضاءة.
تبدأ أسعار هذه الشقق في موتور سيتي من 800,000 درهم (217,800 دولار) للاستوديو، و1,300,000 درهم (353,900 دولار) للشقة 1 غرفة نوم، و1,900,000 درهم (517,300 دولار) للشقة 2 غرف نوم. ولشراء عقار في Velos Residence يتوفر تقسيط بدون فوائد بنظام 40/60 مع دفعة أولى تبدأ من 10%.
يضم Velos Residence في موتور سيتي ثلاثة مستويات من المساحات المشتركة: الطابق الأرضي والطابق 21 والسطح. ويضم الطابق الأرضي مناطق ألعاب للأطفال وصالة رياضية داخلية واستوديو يوغا ومساحة عمل مشتركة وصالة استراحة ومنطقة للحيوانات الأليفة وغرفًا متعددة الاستخدامات. أما السطح فيضم مسبحًا بانوراميًا لا متناهي الحواف مع تراس خشبي، وبارًا، وحدائق على الطرازين الياباني والمتوسطي، ومساحة للتأمل. وتشمل المرافق الخارجية ملعب بادل وملعب كرة سلة وسينما في الهواء الطلق ومركز لياقة بدنية ومسارًا للجري.
يُبرز موقع Velos Residence في موتور سيتي ميزته الاستراتيجية، إذ يتيح الوصول إلى الطرق الرئيسية — شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة وشارع أم سقيم — في أقل من 5 دقائق. ولا تبعد دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وDubai Hills Estate وCity Walk أكثر من 20 دقيقة بالسيارة. ومن أهم المعالم القريبة Dubai Autodrome (5 دقائق) وMiracle Garden (10 دقائق) وMall of the Emirates (15 دقيقة) ومطار دبي الدولي (30 دقيقة).
تتميز موتور سيتي ببنية تحتية متطورة. فعلى بعد دقائق قليلة تقع مدارس GEMS Metropole School وJSS International وRanches Primary School وVictory Heights Primary School. ومن المرافق الطبية Aster Clinic وSaudi German Hospital وAl Zahra Hospital. ويمكن للسكان الاستفادة من مراكز اللياقة FitRepublik وFitness First، ونادي الغولف The Els Club، ومرافق رياضية أخرى. ومن وجهات التسوق والترفيه First Avenue Mall وJoud Boulevard وCity Centre Me'aisem وDubai Hills Mall. كما تخدم الحي خطوط الحافلات F31 وF37 التي تربطه بمحطات المترو الرئيسية.
تستند الجاذبية الاستثمارية للعقارات في Velos Residence إلى الطلب المرتفع والمستمر على الشقق في موتور سيتي. وقد يصل العائد إلى 8%، وإلى 9% للاستوديوهات. ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل: سعر ابتدائي في المتناول، وتأثيث كامل، وتصميم عصري، وطلب إيجاري مرتفع. ويؤدي العرض المحدود من المجمعات السكنية الجديدة في المنطقة دورًا مهمًا أيضًا، إذ يزيد سيولة العقارات. وتبرز الاستوديوهات بشكل خاص خيارًا بعتبة دخول منخفضة وإمكانات إيجارية مرتفعة.
معرض الصور
فيديو
Velos Residence
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 800,000 درهم
- خطة السداد 10 / 30 / 60
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 800,000 درهم | 32 م²344 قدم² | |
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,300,000 درهم | 62 م²667 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 1,900,000 درهم | 92 م²990 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و60% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 800,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Velos Residence؟
يقع المشروع في منطقة موتور سيتي في دبي.
ما أنواع العقارات التي يقدمها Velos Residence؟
يقدم المشروع استوديوهات مفروشة بالكامل، إلى جانب شقق من 1 و2 غرفة نوم. وتبدأ مساحات الاستوديوهات من 341 قدمًا مربعة (32 م²)، والشقق 1 غرفة نوم من 669 قدمًا مربعة (62 م²)، والشقق 2 غرف نوم من 989 قدمًا مربعة (92 م²).
ما السعر الابتدائي للعقار في Velos Residence؟
يبدأ سعر الاستوديو من 800,000 درهم (217,800 دولار). وتبدأ أسعار الشقق 1 غرفة نوم من 1,300,000 درهم (353,900 دولار)، والشقق 2 غرف نوم من 1,900,000 درهم (517,300 دولار).
ما خطط السداد بدون فوائد التي تقدمها CITYVIEW؟
للاستوديوهات والشقق 1 غرفة نوم خطة سداد 40/60: 40% أثناء البناء و60% عند التسليم. أما الشقق 2 غرف نوم فخطتها 35/65. وتشمل جميع الخطط لهذه العقارات في موتور سيتي أقساطًا بدون فوائد ودفعة أولى تبدأ من 10%.
ما المرافق التي يقدمها Velos Residence؟
يضم المشروع ثلاثة مستويات من المساحات المشتركة بمرافقها. ويحظى سكان هذه الشقق في موتور سيتي بإمكانية الوصول إلى: صالات رياضية داخلية وخارجية، واستوديوهات يوغا، ومسبح لا متناهي الحواف على السطح، ومساحة عمل مشتركة، وبار، ومناطق ألعاب للأطفال، ومنطقة للحيوانات الأليفة، وسينما في الهواء الطلق، وحدائق، وملاعب رياضية، وصالة استراحة، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي.
متى موعد إنجاز Velos Residence؟
من المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الأول 2028.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 20 / 70Affini Tribute Portfolio Residences
دبي10 / 50 / 40Binghatti Flare
دبي20 / 50 / 30