⁦Tonino Lamborghini Residences⁩ في جزيرة المرجان من ⁦BNW Developments⁩

⁦Tonino Lamborghini Residences⁩ مشروع يحمل علامة تجارية أُطلق حديثًا على ساحل جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩) في رأس الخيمة. وهذا المجمع السكني فائق الفخامة ثمرة تعاون واسع بين ⁦BNW Developments⁩ والعلامة الإيطالية الأسطورية ⁦Tonino Lamborghini⁩. وهو برج معبّر بارتفاع ⁦64⁩ مترًا، يضم مستويين تحت الأرض ومنصة (بوديوم) و⁦15⁩ طابقًا سكنيًا وسطحًا متعدد الاستخدامات. وتقوم عمارته على خطوط ديناميكية وآفاق مفتوحة والجماليات المميزة للعلامة. ويحاكي تكوينه البنية المتدرجة لكثبان الجزيرة: فالتراسات المتتالية والألواح الزجاجية والإضاءة المميزة ترسم ملامح منتجع شاطئي فاخر بطابع بصري حصري.

تتمثل العقارات في ⁦BNW Tonino Lamborghini Residences⁩ في جزيرة المرجان في مجموعة من ⁦378⁩ وحدة تحمل العلامة التجارية. ويقدم المجمع استوديوهات وشققًا من ⁦1-3⁩ غرف نوم، وبنتهاوس ⁦3⁩ غرف نوم، وفللًا حصرية، إضافة إلى قصور فاخرة ⁦5⁩ غرف نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦510⁩ أقدام مربعة (⁦47⁩ م²) للوحدات المدمجة و⁦9,190⁩ قدمًا مربعة (⁦854⁩ م²) للوحدات الأكبر. وصُممت الديكورات الداخلية بدرجات محايدة دافئة، تزينها عناصر من المعدن والحجر وأسلوب «الفخامة الهادئة» المميز لـ⁦Tonino Lamborghini⁩. والتصاميم مدروسة ومريحة: تندمج مناطق المعيشة والطعام بانسيابية، بينما توفر غرف النوم إحساسًا بالخصوصية. ويؤكد العزل الصوتي والإضاءة الناعمة والتناغم بين المواد والخامات مكانة المشروع ويضمن أقصى درجات الاسترخاء.

ترقى البنية التحتية في ⁦Tonino Lamborghini Residences⁩ في جزيرة المرجان إلى مستوى منتجع يحمل علامة تجارية. ويضم المشروع مسابح للكبار والأطفال، وساونا، وصالة رياضية، وتراسات لليوغا، وسينما في الهواء الطلق، وحديقة زن، وبارًا بجانب المسبح، ومناطق لعب للأطفال والمراهقين، وصالات استراحة للكبار، ومساحات منسقة بخضرة من تصميم متخصصين. وصُممت منطقة المدخل والردهة على طراز نادٍ خاص مع نظام للتحكم في الدخول، بما يؤكد مكانة السكان المستقبليين. ويعزز كل ذلك جدوى شراء عقار في ⁦BNW Tonino Lamborghini Residences⁩ في جزيرة المرجان، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير بعائد مرتفع.

يُعد الموقع من أهم أصول المشروع، إذ يقع ⁦Tonino Lamborghini Residences RAK⁩ في قلب جزيرة المرجان، الأرخبيل السياحي الممتد على واجهة مائية بطول ⁦23⁩ كم، بشواطئه الرملية وشبكة من فنادق الخمس نجوم وأماكن الترفيه. وعلى بُعد ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة تقع ⁦Rixos Bab Al Bahr⁩ و⁦Wynn Resort⁩ و⁦Al Hamra Mall⁩ و⁦Al Hamra Golf Club⁩، إلى جانب نادٍ لليخوت ومدارس ومراكز طبية. ويستغرق الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي نحو ⁦35⁩ دقيقة بالسيارة، وإلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو ⁦55⁩ دقيقة. وتشهد المنطقة تطورًا سريعًا، وتجذب العقارات في جزيرة المرجان المستثمرين بفضل قرب افتتاح منتجع ⁦Wynn Resort⁩ المتكامل الكبير وشروط التملك المواتية للمشترين الأجانب.

يشير المحللون إلى أن رأس الخيمة أصبحت من أكثر أسواق العقارات حيوية في الإمارات. وقد يرتفع إجمالي العائد هنا بنسبة تصل إلى ⁦20%⁩ خلال السنوات القليلة المقبلة بفضل الإيجارات السياحية ونمو قيمة رأس المال. وفي ظل ذلك، تبدو العقارات الساحلية التي تحمل علامات تجارية في رأس الخيمة، مثل القصور والفلل في ⁦BNW Tonino Lamborghini Residences⁩ في جزيرة المرجان، مطلوبة بشكل خاص.

الأسعار الابتدائية في المشروع تنافسية إلى حد كبير لفئة العقارات الفاخرة في الإمارات، إذ تبدأ أسعار الاستوديوهات من ⁦1,690,000⁩ درهم (⁦460,200⁩ دولار)، والشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦2,770,000⁩ درهم (⁦754,300⁩ دولار)، والوحدات بغرفتي نوم من ⁦4,220,000⁩ درهم (⁦1,149,100⁩ دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من ⁦6,630,000⁩ درهم (⁦1,805,300⁩ دولار). ويمكن شراء بنتهاوس في ⁦Tonino Lamborghini Residences⁩ في جزيرة المرجان بسعر يبدأ من ⁦10,210,000⁩ درهم (⁦2,780,100⁩ دولار)، والفلل من ⁦21,830,000⁩ درهم (⁦5,944,200⁩ دولار)، والقصور من ⁦46,410,000⁩ درهم (⁦12,637,200⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري شروط تقسيط مرنة ⁦70/30⁩ بدفعة أولى ⁦10%⁩ وسداد الدفعة النهائية عند تسليم المشروع في الربع الرابع ⁦2028⁩.