⁦Aquino by BNW Developments⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

يقع المشروع السكني الجديد ⁦Aquino by BNW Developments⁩ في المنطقة الساحلية من رأس الخيمة، على الأرخبيل الاصطناعي جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩). ويضم هذا المشروع السكني منخفض الارتفاع ⁦29⁩ وحدة عقارية في المجمل.

تتوفر للشراء في ⁦Aquino by BNW Developments⁩ شقق ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، وتتراوح مساحات هذه العقارات في جزيرة المرجان بين ⁦725⁩ قدمًا مربعة (⁦67⁩ م²) و⁦2,237⁩ قدمًا مربعة (⁦208⁩ م²). وقد صُممت جميع المساكن بطراز معماري معاصر مع واجهات زجاجية بانورامية وتوزيع مدروس للمساحات، وتطل على مناظر البحر والشاطئ والمناطق المحيطة بالجزيرة.

يضم ⁦Aquino by BNW Developments⁩ في جزيرة المرجان مرافق داخل المشروع، منها مسبح لا متناهٍ يطل على الخليج العربي، ومسبح للأطفال، وصالة رياضية بأحدث التجهيزات، وملعب للأطفال، ومرافق للشواء، وحدائق منسقة، وردهة أنيقة مع خدمة الكونسيرج.

ويظهر الاهتمام بالتفاصيل وجودة التنفيذ في المساحات المشتركة وفي التشطيبات الداخلية على حد سواء، إذ استُخدمت مواد طبيعية وملامس طبيعية وألوان دافئة وإضاءة عصرية. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة ووحدات بتصاميم مميزة.

تبدأ أسعار الشقق في ⁦Aquino by BNW Developments⁩ من ⁦1,630,000⁩ درهم (⁦443,800⁩ دولار) للوحدات بغرفة نوم واحدة، وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم بدءًا من ⁦2,760,000⁩ درهم (⁦751,400⁩ دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم بدءًا من ⁦4,960,000⁩ درهم (⁦1,350,400⁩ دولار).

ويمكن للمستثمرين والمشترين أيضًا الاستفادة من خطة سداد ميسّرة بلا فوائد لشراء هذا العقار في رأس الخيمة: تُسدد ⁦80%⁩ من قيمة العقار أثناء البناء، و⁦20%⁩ المتبقية عند اكتماله. والحد الأدنى للدفعة الأولى ⁦20%⁩. وهذا ما يجعل العقار في ⁦Aquino by BNW Developments⁩ فرصة استثمارية مربحة. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني ⁦2027⁩.

جزيرة المرجان أرخبيل اصطناعي بطول ⁦4.5⁩ كيلومتر يتكون من أربع جزر: ⁦Breeze⁩ و⁦Treasure⁩ و⁦Dream⁩ و⁦View⁩. وتشهد المنطقة تطورًا نشطًا بوصفها مركزًا سياحيًا، إذ افتُتحت في الجزيرة فنادق ⁦Hilton⁩ و⁦M⁩ö⁦venpick⁩ و⁦DoubleTree by Hilton⁩ و⁦Rixos Bab Al Bahr⁩. وتضم الجزيرة مطاعم راقية ومراكز سبا ونوادي شاطئية وصالات لياقة بدنية وأماكن مخصصة للرياضات المائية وممشى على الواجهة المائية.

ولا تبعد الجزيرة سوى ⁦10⁩ دقائق بالسيارة عن مركز الأعمال في رأس الخيمة، حيث تقع المباني المكتبية والمستشفيات والمدارس ومراكز التسوق. ويستغرق الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة، وإلى مطار الشارقة ⁦35⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي نحو ⁦45-50⁩ دقيقة عبر طريق ⁦E311⁩. ويتوفر لأصحاب السيارات مخرج مريح من الجزيرة إلى البر الرئيسي، كما تشهد خطوط الحافلات وسيارات الأجرة المائية تطورًا نشطًا.

تناسب جزيرة المرجان الإقامة الدائمة والتأجير قصير الأجل على حد سواء. ويبقى الطلب على الشقق في جزيرة المرجان مرتفعًا باستمرار بفضل تدفق السياح والمقيمين من موظفي الشركات والمستثمرين. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للعقارات في جزيرة المرجان ⁦7-9%⁩ سنويًا. وفي الوقت نفسه، يواصل متوسط سعر المتر المربع ارتفاعه بسبب محدودية المشاريع الجديدة والاهتمام الكبير من المستثمرين الأجانب.

وكان من أبرز محفزات النمو الإعلان عن إنشاء أكبر منتجع متكامل، ⁦Wynn Al Marjan Island⁩، الذي يضم أول كازينو في الإمارات ومرافق ترفيهية ومتاجر راقية ومطاعم. ومن المقرر افتتاحه في ⁦2027⁩، ومن المتوقع أن يرفع بشكل ملحوظ الطلب على الموقع من جانب المستأجرين والملاك. ولا يتيح لك شراء شقة في ⁦Aquino by BNW Developments⁩ في جزيرة المرجان إقامة دائمة مريحة على الشاطئ فحسب، بل يمنحك أيضًا أصلًا ذا إمكانات استثمارية عالية.