⁦Tivano⁩ من ⁦AYS Developers⁩ في جزر دبي

سيُشيَّد مشروع ⁦Tivano⁩ السكني الجديد من ⁦AYS Developers⁩ في جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩). ويضم المشروع مجموعة من العقارات الساحلية: شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات من ⁦3⁩ غرف نوم. ومن المخطط أن يضم المشروع ⁦65⁩ وحدة إجمالًا، وتتراوح المساحات بين ⁦912⁩ قدمًا مربعة (⁦85⁩ م²) و⁦3694⁩ قدمًا مربعة (⁦343⁩ م²).

تجمع التصميمات الداخلية لعقارات ⁦Tivano⁩ بين الأناقة والطابع العصري والعملية. وتضم جميع الشقق حمّامًا للضيوف، بينما تحتوي الوحدات من ⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم على غرفة منفصلة للعاملين. وتتوفر مسابح خاصة في بعض المخططات.

تُشطَّب شقق ⁦Tivano⁩ بمواد فاخرة: أسطح عمل من الترافرتين الإيطالي، وأدوات صحية من ⁦Villeroy & Boch⁩، ومطابخ من ⁦Scavolini⁩، وتجهيزات من ⁦Dornbracht⁩، وأجهزة من ⁦Miele⁩. ويدمج ⁦Tivano⁩ في جزر دبي تقنيات المنزل الذكي، ومنها التحكم الآلي عبر ⁦Alexa⁩ والستائر الآلية والإضاءة الذكية.

سيحظى ملاك هذا العقار في جزر دبي بإمكانية الوصول إلى المرافق الداخلية للمشروع. وتشمل أبرز المرافق مسبح إنفينيتي بمياه مالحة على السطح بإطلالات بانورامية على البحر والمرسى، ومسبحين إضافيين (أحدهما للأطفال)، وغرفة ألعاب للبالغين، وناديًا اجتماعيًا، وسينما، وصالة أعمال مع ركن إسبريسو، وقاعة اجتماعات. ولمحبي اللياقة البدنية تتوفر صالة رياضية بمعدات ⁦Technogym⁩، ومناطق خارجية لليوغا والتأمل، وتراس للتشمس مع جاكوزي. وسيوفر ⁦Tivano⁩ في جزر دبي خدمة كونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة. وتُستكمل مواقف السيارات في المشروع بمحطات شحن للسيارات الكهربائية.

تقع شقق ⁦Tivano⁩ في جزر دبي، وهي أرخبيل من خمس جزر اصطناعية. وتضم المنطقة فنادق ومشاريع سكنية ومراسي ومراكز تسوق وشواطئ حاصلة على شهادة «العلم الأزرق» (⁦Blue Flag⁩) الدولية. وستضم مستقبلًا حدائق مائية وملاعب غولف وممشى بمطاعم ومقاهٍ ومتاجر. وعلى مقربة مباشرة من ⁦Tivano⁩ توجد مراكز ترفيه ومدارس دولية ومنشآت طبية ومجمعات رياضية.

تتميز جزر دبي بسهولة الوصول. إذ يبعد وسط مدينة دبي ومعالم مثل ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩ نحو ⁦30⁩ دقيقة، وتستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي ⁦20⁩ دقيقة. ومن المخطط مستقبلًا توفير التاكسي المائي والنقل العام في جزر دبي.

يتيح الاستثمار العقاري في جزر دبي فرصًا واعدة لتحقيق عوائد مرتفعة. ويُظهر تاريخ تطوير نخلة جميرا أن أسعار العقارات في المواقع الساحلية في دبي ترتفع بشكل ملحوظ بعد اكتمال البناء وتطوير المنطقة. كما يجعل الطلب المرتفع على الإيجار شقق ⁦Tivano⁩ خيارًا مناسبًا للمستثمرين. وسيكون العائد على الاستثمار للعقارات في جزر دبي أعلى من متوسط دبي بفضل موقعها الاستراتيجي ومفهوم تطويرها الفريد.

يبدأ سعر الشقق في ⁦Tivano⁩ من ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,200⁩ دولار). ومن المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الأول ⁦2027⁩. ويقدم المطور العقاري خطة سداد ميسّرة ⁦40/60⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ لشراء هذه الشقق في جزر دبي.