Artistry One Residences by Select Group: شقق للبيع في حي دبي للتصميم
شقق وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 69 م²
نظرة عامة
يقع المشروع السكني الجديد Artistry One Residences by Select Group في قلب حي دبي للتصميم (Dubai Design District) الإبداعي، المعروف باسم d3، بالقرب من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) والخليج التجاري (Business Bay). ويضم المشروع شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس دوبلكس حصرية من 4 غرف نوم. وصُممت عمارة المبنى بطراز كلاسيكي حديث: خطوط نظيفة، ومساحات زجاجية واسعة، وواجهات أنيقة، ونوافذ بانورامية كبيرة. وتطل الشقق في Artistry One Residences by Select Group على وسط مدينة دبي وBurj Khalifa وشارع الشيخ زايد. ويندمج Artistry One Residences بانسجام في الأجواء العامة لحي دبي للتصميم، حيث تعمل استوديوهات التصميم ومكاتب الشركات الإبداعية والمعارض الفنية وصالات العرض والمقاهي الأنيقة جنبًا إلى جنب مع المشاريع السكنية. وحي D3 منطقة حرة أُنشئت خصيصًا للصناعات الإبداعية، لذا تسوده أجواء أكثر هدوءًا وحيوية في آن واحد مقارنة بمناطق الأعمال في الإمارة.
توفر الشقق بغرفة نوم واحدة في Artistry One Residences by Select Group، بمساحات تبدأ من 741 قدمًا مربعة (69 م²)، مساحة مدمجة وعملية في الوقت نفسه: إذ يجتمع المطبخ ذو الجزيرة وغرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واحدة، وتملأ النوافذ الكبيرة الغرف بالضوء الطبيعي. أما وحدات الغرفتين، بمساحات تبدأ من 910 أقدام مربعة (85 م²)، فهي مثالية لمن يقدّرون مساحة شخصية أكبر: غرفة نوم رئيسية بحمّام خاص، وغرفة نوم إضافية، وحمّامات منفصلة، وشرفات واسعة. وصُممت الشقق بثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 1964 قدمًا مربعة (182 م²)، للعائلات: غرفة معيشة أوسع ومطبخ مفتوح، ومساحة لمكتب منزلي، وغرف تخزين عملية، وغرف ملابس. وتضاهي البنتهاوس ذات المستويين في Artistry One Residences by Select Group، بمساحات تبدأ من 4638 قدمًا مربعة (431 م²)، المنازل الخاصة: غرفة معيشة بارتفاع مزدوج، ومطبخ منفصل، وشرفات كبيرة تتسع لجلسة استرخاء أو منطقة شواء أو جاكوزي.
جاءت التصميمات الداخلية لشقق Artistry One Residences by Select Group بلوحة ألوان هادئة ومحايدة، تغلب عليها الدرجات الدافئة والمواد اللطيفة الملمس والأثاث البسيط. وجُهزت المطابخ المفتوحة بأجهزة مدمجة وجزر وأنظمة تخزين مدروسة. وتضم البنتهاوس مطبخين: الرئيسي للمالكين ومطبخ خدمة للعاملين. وتحتوي جميع العقارات في Artistry One Residences by Select Group على غرف غسيل، ومساحة لخزائن مدمجة، وغرف ملابس، وغرف منفصلة يسهل تحويلها إلى مكتب منزلي.
كما صُممت المرافق في Artistry One Residences by Select Group بعناية. فعلى عدة مستويات، يوجد مسبح بإطلالات على المدينة، وشرفات للتشمس، ومساحات خضراء لاستجمام العائلات، وملاعب للأطفال، وجلسات استرخاء وسط مساحات منسقة. وداخل المشروع صالة مشتركة للسكان، ومساحة عمل مشتركة، وغرف اجتماعات صغيرة، وقاعات عامة لعقد الاجتماعات أو الفعاليات غير الرسمية. وتضم الطوابق العليا مسبحًا بانوراميًا لا متناهي الحواف، ومركز لياقة بدنية حديثًا، واستوديو تدريب خاصًا، وساونا، وغرفة بخار، وأحواض استحمام بالثلج.
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة من 2,300,000 درهم (626,300 دولار)، والشقة بغرفتي نوم من 2,700,000 درهم (735,200 دولار)، والشقة بثلاث غرف نوم من 6,000,000 درهم (1,633,800 دولار)، بينما تبدأ أسعار البنتهاوس ذات المستويين بـ4 غرف نوم من 17,000,000 درهم (4,629,000 دولار). وتقدم Select Group خطة سداد 50/50 بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 20% لهذا العقار في دبي. ومن المقرر إنجاز هذه الشقق في حي دبي للتصميم في الربع الأول 2029.
من حيث الربحية، يستند Artistry One Residences by Select Group إلى مؤشرات العائد على الاستثمار العامة في حي دبي للتصميم. إذ تشهد المنطقة بالفعل طلبًا إيجاريًا مستقرًا من موظفي الوكالات الإبداعية وشركات التصميم والشركات الناشئة والشركات الدولية. ويُقدّر متوسط العائد الإجمالي للشقق في حي دبي للتصميم بنحو 6-9% سنويًا، بحسب نوع العقار. ويمكن للشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم في حي دبي للتصميم، ذات الإطلالات البانورامية والتشطيبات الحديثة، أن تحقق عائدًا يقارب 7% مع استراتيجية تسعير وتسويق مناسبة.
يبعد حي دبي للتصميم بضع دقائق فقط بالسيارة عن وسط مدينة دبي والخليج التجاري. ويتيح الوصول السهل إلى شارع الخيل وشارع رأس الخور بلوغ أهم وجهات الأعمال والسياحة في المدينة بسرعة. ويقع Dubai Mall وBurj Khalifa على بعد نحو 5-10 دقائق بالسيارة، ومطار دبي الدولي على بعد 15-20 دقيقة. وتسير الحافلات في أنحاء الحي، وسيارات الأجرة متاحة دائمًا.
ويضم حي دبي للتصميم نفسه مقاهي ومطاعم معروفة مثل The Lighthouse وOne Life Kitchen، إلى جانب العديد من محلات القهوة والمتاجر المفاهيمية. ويستضيف فعاليات كبرى مثل Dubai Design Week وDubai Fashion Week. وتتطور المنطقة بنشاط لتكون المركز الإبداعي الرئيسي في المدينة، فتجذب المصممين والفنانين ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم. وتقع محلات السوبرماركت والنوادي الرياضية ومراكز الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، أما أكبر مركز تسوق، Dubai Mall، بمتاجره ومناطق الترفيه والمراكز الطبية والخدمات الأخرى، فلا يبعد سوى 10 دقائق بالسيارة.
ومن مزايا الموقع الأخرى قربه من محمية رأس الخور للحياة الفطرية والواجهة المائية لخور دبي. فبعد دقائق قليلة بالسيارة، تستقبلك بدلًا من مشاهد المدينة طبيعة من أشجار القرم وطيور الفلامنجو. وقد أُنشئت بالفعل حول محيط الحي منطقة للمشي تضم مسارات للجري وملاعب رياضية خارجية وحديقة للتزلج ومناطق للعب.
معرض الصور
فيديو
Artistry One Residences by Select Group
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 2,300,000 درهم
- خطة السداد 20 / 30 / 50
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 2,300,000 درهم | 69 م²743 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 2,700,000 درهم | 85 م²915 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 6,000,000 درهم | 182 م²1,959 قدم² | |
 | بنتهاوس 4 غرف نوم | 17,000,000 درهم | 431 م²4,639 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 2,300,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Artistry One Residences by Select Group؟
يقع العقار في هذا المشروع في حي دبي للتصميم (d3)، بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
ما أنواع العقارات التي يوفرها Artistry One Residences by Select Group؟
يوفر Artistry One Residences by Select Group شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس دوبلكس من 4 غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه العقارات في دبي بين 741 قدمًا مربعة (69 م²) و4638 قدمًا مربعة (431 م²).
كم تبلغ أسعار الشقق في Artistry One Residences by Select Group؟
تتراوح الأسعار الابتدائية لهذا العقار في حي دبي للتصميم بين 2,300,000 درهم (626,300 دولار) و17,000,000 درهم (4,629,000 دولار).
ما خطة السداد بدون فوائد التي تقدمها Select Group؟
تقدم Select Group خطة سداد 50/50 بدون فوائد لشراء الشقق في هذا المشروع، إذ يدفع المشتري 20% من سعر هذا العقار في حي دبي للتصميم دفعةً أولى.
متى موعد إنجاز العقارات في Artistry One Residences؟
أُعلن أن موعد إنجاز هذه الشقق في حي دبي للتصميم هو الربع الأول 2029.
ما المرافق المتوفرة في Artistry One Residences by Select Group؟
يستمتع سكان الشقق في Artistry One Residences by Select Group بما يلي: مسبح بإطلالات على المدينة، وشرفات للتشمس، ومساحات عشبية خضراء للاسترخاء، وملاعب للأطفال ومناطق مشتركة، وصالة للسكان، ومساحة عمل مشتركة، وغرف للاجتماعات والفعاليات غير الرسمية، ومركز لياقة بدنية حديث، واستوديو منفصل للتدريب الشخصي، وساونا، وغرفة بخار وأحواض ثلج.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 50 / 40Arya Residences
دبي20 / 10 / 10 / 10 / 10 / 10 / 30Elara at Madinat Jumeirah Living
دبي20 / 15 / 65