⁦Arya Residences⁩ من ⁦Citi Developers⁩ في جزر دبي

⁦Arya Residences⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Citi Developers⁩، سيُنفذ في موقع مرموق هو جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩). ويعرض المطور العقاري على المشترين عددًا محدودًا من العقارات، إذ يضم المشروع ⁦68⁩ وحدة سكنية مفروشة بالكامل، هي شقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس من ⁦4⁩ و⁦5⁩ غرف نوم.

تبدأ مساحات الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Arya Residences by Citi Developers⁩ من ⁦800⁩ قدم مربعة (⁦74⁩ م²)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1440⁩ قدمًا مربعة (⁦134⁩ م²)، والشقق ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦1677⁩ قدمًا مربعة (⁦156⁩ م²). أما البنتهاوس ⁦4⁩ غرف نوم فتبدأ من ⁦2700⁩ قدم مربعة (⁦251⁩ م²)، والبنتهاوس ⁦5⁩ غرف نوم من ⁦3800⁩ قدم مربعة (⁦353⁩ م²). وجميع الشقق مجهزة بأجهزة ⁦Miele⁩ وأنظمة منزل ذكي تعمل بتقنية إنترنت الأشياء (⁦IoT⁩) ومساعدين آليين شخصيين. ولكل هذه العقارات في جزر دبي مسابح لا متناهية.

تبدأ أسعار الشقق في ⁦Arya Residences⁩ من ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,200⁩ دولار) للشقق ⁦1⁩ غرفة نوم، ومن ⁦3,600,000⁩ درهم (⁦980,100⁩ دولار) للشقق ⁦2⁩ غرف نوم، ومن ⁦4,200,000⁩ درهم (⁦1,143,500⁩ دولار) للشقق ⁦3⁩ غرف نوم. وتبدأ أسعار البنتهاوس ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦Citi Developers⁩ من ⁦6,700,000⁩ درهم (⁦1,824,100⁩ دولار)، والبنتهاوس ⁦5⁩ غرف نوم من ⁦11,000,000⁩ درهم (⁦2,994,900⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري خطة سداد ⁦60/40⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ لشراء هذا العقار في دبي.

يوفر ⁦Arya Residences by Citi Developers⁩ في جزر دبي مجموعة واسعة من المرافق، منها مركز لياقة بدنية، وسبا، ومناطق ألعاب للأطفال، وصالات استرخاء، وأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة، ومواقف سيارات، وحمّامات تقليدية للرجال والنساء، ومركز للعافية، ومنطقة لليوغا، وسينما خاصة، وردهة مع خدمة الكونسيرج، وصالة للسيجار، وبار على السطح.

جزر دبي، حيث سيُبنى ⁦Arya Residences⁩، مشروع واسع النطاق من المطور ⁦Nakheel⁩، يتألف من خمس جزر مترابطة. وتشمل البنية التحتية للجزر أكثر من ⁦80⁩ فندقًا ومنتجعًا، وتسعة مراسٍ لليخوت تضم ⁦1,300⁩ مرسى، وملعبَي غولف بمستوى البطولات، إضافة إلى العديد من الحدائق والشواطئ. ومن المخطط إنشاء مراكز تسوق فيها، منها ⁦Deira Mall⁩، وأكبر سوق ليلي في العالم ⁦Deira Night Souk⁩. كما تضم مطاعم وأماكن ترفيه، ما يجعل جزر دبي مكانًا جذابًا للسكن.

تضمن الجسور الحديثة سهولة الوصول، ومنها ⁦Infinity Bridge⁩ الذي يربط جزر دبي بالبر الرئيسي. ومن المخطط توفير وسائل نقل عام، منها التاكسي المائي وتوسيع خطوط الحافلات. وتستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦25⁩ دقيقة.

تتمتع العقارات في جزر دبي بإمكانات استثمارية عالية: إذ يصل العائد الإيجاري المتوقع من الشقق في الجزر إلى ⁦15%⁩، وقد يصل ارتفاع قيمة العقار إلى ⁦50%⁩ بحلول موعد الإنجاز.

من المقرر إنجاز ⁦Arya Residences by Citi Developers⁩ في الربع الرابع ⁦2027⁩. وبفضل موقعه الفريد وتقنياته المتطورة ومجموعة مرافقه الواسعة، يمثل المشروع فرصة جذابة للمستثمرين والباحثين عن عقار عالي الجودة في دبي.