⁦The Mural by BEYOND⁩ في مدينة دبي الملاحية

⁦The Mural by BEYOND⁩ تحفة من ⁦36⁩ طابقًا في منطقة مدينة دبي الملاحية (⁦Dubai Maritime City⁩) النابضة بالحياة، حيث تلتقي الحياة الحضرية العصرية برومانسية البحر. وقد طوّرت المشروع شركة ⁦BEYOND⁩، التابعة لمجموعة ⁦Omniyat⁩، والمعروفة بنهجها المبتكر في تطوير العقارات الفاخرة في دبي.

يقوم المفهوم المعماري للمجمع السكني على توازن جريء بين الطبيعة والتقنية. ويعتمد تصميم الواجهة، الذي يذكّر بأمواج البحر، على لعبة هندسية، إذ تتناوب الألواح الزجاجية مع الحجر الطبيعي، فتبدو الواجهة متلألئة تحت الشمس. ومن السمات المميزة للمجمع المستويات المتدرجة التي تنحدر نحو الماء على هيئة درجات، فتمنح كل مسكن إطلالات بانورامية على الإمارة. وفي المساء تجعل إضاءة ⁦LED⁩ المدمجة المبنى يبدو كعمل فني مضيء.

تضم العقارات في ⁦The Mural by BEYOND⁩ شققًا فاخرة من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم. ومن الخيارات الحصرية وحدات مايزونيت من طابقين بـ⁦3⁩ غرف نوم مع سلالم داخلية، ومساكن ⁦Signature Collection⁩ بـ⁦3⁩ غرف نوم بأسقف مزدوجة الارتفاع تبلغ ⁦6.8⁩ متر. ويتوّج مجموعة العقارات في ⁦The Mural⁩ في مدينة دبي الملاحية بنتهاوس مذهل بـ⁦4⁩ غرف نوم بتصميم مفتوح، مع تراس خاص وإطلالات بانورامية على الساحل. وتتراوح مساحات المساكن بين ⁦825⁩ قدمًا مربعة (⁦77⁩ م²) و⁦5,779⁩ قدمًا مربعة (⁦537⁩ م²).

تأتي التصميمات الداخلية للشقق في ⁦The Mural by BEYOND⁩ تحية لأسلوب البساطة. فقد اعتمد المصممون لوحة من الألوان البحرية، من الياقوتي العميق إلى الأزرق الشفاف. وجُهزت المطابخ بأجهزة ⁦Gaggenau⁩، وكُسيت الحمّامات بالعقيق اليماني (الأونيكس) المضاء من الخلف. وتتيح أنظمة المنزل الذكي ⁦Control4⁩ التحكم في الحرارة والإضاءة بلمسة واحدة. وتتميز المساكن بواجهات زجاجية بلا إطارات من الأرض حتى السقف بارتفاع ⁦3.2⁩ متر.

في الطابق ⁦31⁩ يقع تراس ⁦Sky Experience⁩ الحصري بمسابح غطس صغيرة. وفي مستوى البوديوم منطقة للعافية تضم منصة لليوغا بين أشجار النخيل، ومركز لياقة بدنية بأجهزة تمارين تطل على البحر. وهناك مسبح لا متناهي الحافة مع صالات جلوس وبار يطل على ⁦Burj Khalifa⁩ الشهير، ومناطق شواء مع أماكن لتناول الطعام، وملاعب للأطفال. ولعشاق الطعام الراقي مطبخ ⁦Chef⁩'⁦s Kitchen⁩ يتيح تنظيم فعاليات تذوق في الهواء الطلق. ويمكن عقد غداء العمل في الجناح الزجاجي بإطلالة ⁦360⁩º. ويستحق الذكر خاصةً المسرح المدرج المخصص للفعاليات المسائية وأجنحة الشاي المريحة وسط المساحات الخضراء.

يتمتع ⁦The Mural⁩ في مدينة دبي الملاحية بموقع ممتاز، على بعد ⁦5⁩ دقائق فقط بالسيارة من نادي ميناء راشد لليخوت (⁦Mina Rashid Yacht Club⁩) و⁦10⁩ دقائق من شواطئ جميرا الذهبية. ويبعد كل من مركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) ومطار دبي الدولي ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام تقع مقرات مدارس دولية مرموقة و⁦Cleveland Clinic⁩. كما يجري إنشاء مجمع ثقافي جديد في المدينة الملاحية (⁦Maritime City⁩) يضم متاحف ومساحات فنية.

بالنظر إلى نمو قيمة العقارات في مدينة دبي الملاحية بمتوسط ⁦+8%⁩ سنويًا، والعائد الإيجاري المحتمل الذي يصل إلى ⁦7%⁩، يُعد ⁦The Mural by BEYOND⁩ أصلًا استثماريًا مجزيًا يحقق عائدًا. وتبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦2,470,000⁩ درهم (⁦672,500⁩ دولار). وتتوفر المساكن بغرفتي نوم (⁦2⁩) من ⁦4,510,000⁩ درهم (⁦1,227,900⁩ دولار)، والوحدات بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦6,300,000⁩ درهم (⁦1,715,200⁩ دولار). ولشراء عقار في ⁦The Mural by BEYOND⁩، يوفر المطور العقاري خطة سداد مرنة بلا فوائد بنظام ⁦50/50⁩ مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩. ومن المقرر الانتهاء من بناء المشروع في الربع الرابع ⁦2028⁩.