⁦Residences Du Port Autograph Collection⁩ في دبي مارينا

يُعد ⁦R⁩é⁦sidences Du Port⁩ مشروعًا بوتيكيًا بارزًا يضم أولى الوحدات السكنية في الإمارات تحت علامة ⁦Autograph Collection Residences⁩ التابعة لـ⁦Marriott International⁩. ويتولى تطوير المجمع ⁦Prime Marina Property Developers LLC⁩. ويُنفَّذ هذا المشروع ذو العلامة التجارية على أساس ⁦Nuran Hotel & Apartments⁩ بعد تجديده بالكامل، وهو يقع على الواجهة المائية في دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩). وتستلهم عمارة المشروع الجماليات الخالدة للريفييرا الفرنسية، إذ تجسد الواجهة طراز الريفييرا بأشكالها الخفيفة وهندستها الناعمة وتركيزها على الضوء والإطلالات البانورامية.

يضم المشروع ⁦74⁩ وحدة سكنية فقط، ما يبرز الطابع الحصري للعقارات فيه. وتُعرض للبيع شقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، ودوبلكس بـ⁦3⁩ غرف نوم، وتريبلكس بـ⁦4⁩ غرف نوم، واثنان فقط من البنتهاوس الحصرية بـ⁦5⁩ غرف نوم. وقد صُممت جميع الوحدات بأقصى درجات العناية بالمخطط والخصوصية والإطلالات على الواجهة المائية. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦818⁩ قدمًا مربعة (⁦76⁩ م²) و⁦5,541⁩ قدمًا مربعة (⁦515⁩ م²). ووضع التصميم الداخلي استوديو ⁦LW Design⁩ الحائز جوائز. وتأتي الشقق بتشطيبات أنيقة بألوان محايدة ومواد طبيعية مثل الحجر والخشب والمنسوجات وبلاط البورسلين، إلى جانب مزايا راقية أخرى، منها أرضيات باركيه بنمط عظم السمكة، وأدوات صحية من ⁦Gessi⁩، وأجهزة من ⁦Smeg⁩، وأنظمة ذكية فاخرة. وتشمل بعض المخططات تراسات خاصة مع جاكوزي، وحدائق ملحقة بالوحدة، وغرفًا لطاقم الخدمة، وصالات سينما وصالات جلوس.

يتمتع المشروع ببنية داخلية متعددة الأوجه: ردهة مع منطقة انتظار، ومساحات عمل مشتركة، ومقهى ومطبخ لخدمات الضيافة، ومركز لياقة بدنية، واستوديو لليوغا، ومناطق سبا مع ساونا وغرف بخار ومسابح للغطس البارد، وغرفة للأطفال، وجهاز محاكاة للغولف، وسينما. وتضم التراسات الخارجية للمجمع مسبحًا مع صالة جلوس، ومنطقة للشواء، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال. ويحظى ملاك العقارات في ⁦R⁩é⁦sidences Du Port⁩, ⁦Autograph Collection Residences⁩ بمنصة خدمات حصرية: أكثر من ⁦15⁩ خدمة أساسية وأكثر من ⁦10⁩ خدمات حسب الطلب، منها التنظيف وغسيل الملابس والطاهي الخاص ورعاية الأطفال والتنقلات واستئجار اليخوت. وتُقدَّم جميع الخدمات بالتعاون مع علامة ⁦Marriott⁩، إذ يحصل ملاك العقارات تلقائيًا على عضوية ⁦Gold Elite⁩ في برنامج ⁦Marriott Bonvoy⁩™، التي تمنح امتيازات في أكثر من ⁦7,000⁩ فندق حول العالم.

يقع المشروع في دبي مارينا، على امتداد واجهة مائية متلألئة مع مرسى لليخوت. وهي منطقة راسخة ذات سمعة متينة وعوائد مستقرة، تشح فيها الأراضي غير المطورة، وهذا ما يجعل المشروع عرضًا قيّمًا وحصريًا حقًا في سوق العقارات في دبي مارينا. وتضم المنطقة عشرات المطاعم والصالات والمتاجر، فيما يقع ⁦Marina Mall⁩ وشاطئ ⁦JBR⁩ والواجهة المائية ونوادي اليخوت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ولا يبعد شارع الشيخ زايد سوى دقيقتين بالسيارة، ويبعد مطار دبي الدولي نحو نصف ساعة. وتضمن شبكة الطرق والمستوى العالي من الخدمات اللوجستية والبنية التحتية المتطورة وشعبية الموقع إمكانات إيجارية واستثمارية ممتازة. ويتجاوز العائد من الإيجار قصير الأجل للشقق في دبي مارينا ⁦6%⁩ باستمرار، كما تُعد سيولة المجمعات السكنية في الصف الأول على الواجهة البحرية من بين الأعلى في دبي.

يبدأ سعر العقارات في ⁦R⁩é⁦sidences Du Port⁩ من ⁦2,490,000⁩ درهم (⁦678,000⁩ دولار) للوحدة بغرفة نوم واحدة. وتبدأ أسعار الوحدات ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦3,790,000⁩ درهم (⁦1,032,000⁩ دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من ⁦5,490,000⁩ درهم (⁦1,494,900⁩ دولار). أما الدوبلكس فمتاحة بأسعار تبدأ من ⁦11,900,000⁩ درهم (⁦3,240,300⁩ دولار)، ويمكن شراء بنتهاوس في المشروع بسعر يبدأ من ⁦16,900,000⁩ درهم (⁦4,601,700⁩ دولار). ولمصلحة المستثمرين، تتوفر خطتا سداد مرنتان: الخطة الأساسية ⁦50/50⁩ مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩، أما الخطة البديلة فتشمل ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦20%⁩ أثناء البناء، و⁦10%⁩ عند التسليم، و⁦50%⁩ بعد عامين من التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني ⁦2026⁩.