The Maison Margiela Residences في نخلة جميرا، دبي
شقق وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 239 م²
نظرة عامة
The Maison Margiela Residences أول مشروع سكني في العالم من العلامة الفرنسية Maison Margiela، وهو تعاون حصري مع ALTA Real Estate Development ومقرها دبي، المعروفة بمفاهيمها المكانية غير التقليدية وفهمها الدقيق للسياق الثقافي. ويقع المجمع على الهلال الشرقي لنخلة جميرا (Palm Jumeirah)، أحد أرقى العناوين وأكثرها شهرة في الإمارة. ويشبه البرج المكوّن من 14 طابقًا صدفةً بحرية في شكله، ويندمج بسلاسة في مشهد الجزيرة، ويوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي وAtlantis The Royal وBurj Al Arab وأفق دبي الشهير.
يضم المشروع 25 وحدة سكنية فقط، ما يؤكد طابعها الجدير بالاقتناء ويجعل امتلاكها ميزة استثنائية. وتشمل العقارات في The Maison Margiela Residences شققًا بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم، ووحدة دوبلكس واحدة، وبنتهاوس La Maison Blanche الحصري المكوّن من مستويين بمساحة لافتة تبلغ 18,803 قدمًا مربعة (1,747 م²). وتتراوح مساحات الوحدات بين 2,572 قدمًا مربعة (239 م²) و6,743 قدمًا مربعة (626 م²).
صُمّمت المساحات الداخلية بالتعاون مع مشغل العلامة في باريس، واختيرت المواد والأشكال استنادًا إلى رموز أرشيف الدار، ومنها الترافرتين والمارمورينو والمعدن غير اللامع والأسطح النسيجية الناعمة. وقد ابتكر معماريو Maison Margiela الأثاث بالشراكة مع Renzo Rosso وCarlo Colombo. وتعكس الأشكال العضوية للأرائك والمصابيح والطاولات النحتية جماليات العلامة وفلسفتها في «الفخامة الهادئة».
صُمّمت الشقق في The Maison Margiela Residences في نخلة جميرا لتكون عوالم شخصية صغيرة؛ فالحمّامات مصنوعة من الحجر الفاتح والمعدن البرونزي، والمطابخ مزودة بجزر من الترافرتين وإضاءة تمنح أثرًا ناعمًا منتشرًا. وتضم غرف النوم الرئيسية غرف ملابس واسعة ومنافذ إلى شرفات بإطلالات بانورامية على Burj Al Arab. وتتمتع جميع الوحدات بمسابح خاصة، فيما يضم البنتهاوس في The Maison Margiela Residences حديقة وجاكوزي ومنطقة سبا ومسبحًا بإطلالات بحرية بزاوية 360 درجة ومكتبًا خاصًا ومصعدين، بل وطاولة بلياردو من الترافرتين.
ويتماشى مستوى الخدمة في Maison Margiela Residences مع روح الأزياء الراقية: خادم شخصي على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج وصف السيارات والتدليك، والعناية بالملابس، وخدمات شخصية لتنسيق الزهور والطهي. ويحصل مالكو العقارات في The Maison Margiela Residences في نخلة جميرا على Maison Margiela Privilege — منسق أزياء شخصي من العلامة، إلى جانب دعوات خاصة إلى العروض والفعاليات الحصرية. وتركز مرافق المجمع على المتعة الجمالية والحياة المريحة: شاطئ خاص، ومعرض فني، ومكتبة، وسينما، وغرفة لياقة بدنية، واستوديو يوغا، ومجمع سبا مع ساونا وصالونات، ومسبح لا متناهٍ، ومنطقة ألعاب للأطفال.
يبعد Nakheel Mall، الذي يضم أكثر من 200 متجر ومطعم، مسافة 10 دقائق بالسيارة عن المجمع، وعلى مقربة منه فندقا Atlantis The Royal وOne & Only The Palm، إضافة إلى ناديي الشاطئ White Beach وCove Beach. ولا تبعد دبي مارينا (Dubai Marina) سوى 15 دقيقة بالسيارة، ويبعد وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) نحو 25 دقيقة، ومطار DXB نحو 35 دقيقة.
من منظور استثماري، تُعد العقارات في نخلة جميرا من أكثر الأصول استقرارًا وسيولة في دبي، مع نمو سنوي في الأسعار بنسبة 15-20%. وتجعل حصرية علامة Maison Margiela ومحدودية المعروض وجودة التصميم والشهرة الواسعة الشقق في The Maison Margiela Residences من ALTA قطعة جديرة بالاقتناء ذات قيمة استثمارية عالية.
تُقدَّر تكلفة الوحدات في المشروع بنحو 6,500 درهم (1,800 دولار) للقدم المربعة. وبناءً على ذلك، يبلغ متوسط سعر شقة 2 غرف نوم 16,500,000 درهم (4,492,900 دولار)، ووحدة 3 غرف نوم 23,330,000 درهم (6,344,400 دولار)، ووحدات 4 غرف نوم 33,845,000 درهم (9,214,500 دولار). وتُقدَّر قيمة الدوبلكس بنحو 43,830,000 درهم (11,933,000 دولار)، فيما تبلغ تكلفة بنتهاوس La Maison Blanche الاستثنائي نحو 122,220,000 درهم (33,275,300 دولار). وتتوفر خطة تقسيط مرنة 60/40 بدفعة أولى 5% لشراء العقارات ذات العلامة التجارية في The Maison Margiela Residences من ALTA. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول 2028.
معرض الصور
فيديو
The Maison Margiela Residences
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 16,500,000 درهم
- خطة السداد 5 / 55 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 2 غرف نوم | 16,500,000 درهم | 239 م²2,573 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 23,330,000 درهم | 333 م²3,584 قدم² | |
 | شقة 4 غرف نوم | 33,845,000 درهم | 484 م²5,210 قدم² | |
 | بنتهاوس 5 غرف نوم | 122,220,000 درهم | 1,747 م²18,805 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 16,500,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين تقع The Maison Margiela Residences؟
تقع هذه المساكن من ALTA Real Estate على الهلال الشرقي لنخلة جميرا، وهو عنوان راقٍ يحظى بتقدير كبير في سوق العقارات في دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في The Maison Margiela Residences؟
تشمل العقارات في هذا المشروع على نخلة جميرا شققًا من 2 إلى 4 غرف نوم، ووحدة دوبلكس واحدة من 4 غرف نوم، والبنتهاوس الحصري La Maison Blanche.
كم تبلغ أسعار الشقق في The Maison Margiela Residences؟
لم يُعلن السعر الدقيق بعد، لكن الخبراء يتوقعون متوسط تكلفة يبلغ 6,500 درهم (1,800 دولار) للقدم المربعة. وبناءً على ذلك، تكون الأسعار التقريبية كالتالي: شقق 2 غرف نوم — 16,500,000 درهم (4,492,900 دولار)، ووحدات 3 غرف نوم — 23,330,000 درهم (6,344,400 دولار)، ووحدات 4 غرف نوم — 33,845,000 درهم (9,214,500 دولار). وتبلغ تكلفة الدوبلكس نحو 43,830,000 درهم (11,933,000 دولار)، فيما يمكن شراء البنتهاوس في The Maison Margiela Residences بنحو 122,220,000 درهم (33,275,300 دولار).
متى موعد تسليم العقارات في The Maison Margiela Residences؟
من المقرر تسليم العقارات في هذا المشروع على نخلة جميرا في الربع الأول 2028.
ما خطة التقسيط لشراء عقار في The Maison Margiela Residences؟
تتوفر خطة تقسيط 60/40 دون فوائد لشراء عقار في هذا المشروع من ALTA Real Estate: دفعة أولى 5%، و55% أثناء البناء، و40% عند الإنجاز.
لماذا يُعد شراء عقار في The Maison Margiela Residences صفقة رابحة؟
هذا عرض محدود، إذ لا تتوفر للبيع سوى 25 وحدة، تدعمها علامة فاخرة وتصميم معماري مميز وخدمة Maison Margiela الراقية، إلى جانب موقع على إحدى أرقى جزر دبي. فالعقار في نخلة جميرا مرادف للمكانة والإمكانات: الطلب المرتفع على الإيجارات الفاخرة، والشهرة الدولية للمنطقة، وقيمة المشروع بوصفه قطعة جديرة بالاقتناء، كلها عوامل تجعل الشقق في The Maison Margiela Residences من ALTA أصلًا مربحًا على المدى الطويل.
مشاريع مشابهة
دبيSensoria at FIVE Luxe JBR
دبي10 / 65 / 25Muraba Veil
دبي65 / 35