⁦The Collective⁩ من ⁦Bold Living⁩ في دبي الجنوب

⁦The Collective⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Bold Living⁩ في دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩)، بالقرب من مدينة إكسبو دبي (⁦Expo City Dubai⁩) ومطار آل مكتوم الدولي. وهو مبنى منخفض الارتفاع من ⁦6⁩ طوابق بتصميم عصري، يقدم شققًا مفروشة بالكامل من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم.

تمتد منطقة دبي الجنوب على مساحة شاسعة تبلغ نحو ⁦145⁩ كم²، وقد صُممت لاستيعاب أكثر من ⁦1⁩ مليون نسمة. وتُطوَّر هنا أحياء سكنية ومناطق أعمال ومجمعات للخدمات اللوجستية والطيران، ترتبط بأكبر مطار دولي، مطار آل مكتوم، وبمدينة إكسبو دبي. وتستثمر الدولة بنشاط في تطوير المنطقة، موفّرةً مئات الآلاف من فرص العمل، ما يدعم مباشرةً الطلب على استئجار العقارات وشرائها في دبي الجنوب. ويُقدَّر متوسط العائد الإيجاري للشقق في دبي الجنوب بنحو ⁦4.4%⁩ إلى ⁦9.1%⁩ سنويًا، مع طلب مرتفع بشكل خاص على الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة.

تتوفر في دبي الجنوب بالفعل متاجر سوبرماركت ومحلات ومقاهٍ ومطاعم ومراكز طبية وعيادات، إلى جانب رياض أطفال ومدارس وملاعب رياضية ونوادٍ للياقة البدنية وحدائق خضراء للمشي والجري. وعلى بُعد دقائق بالسيارة تقع مدينة إكسبو دبي، موقع المعرض السابق الذي تحوّل إلى مجمع دائم للأعمال والترفيه يضم متاحف وأجنحة تفاعلية وحدائق للأطفال وفعاليات في الهواء الطلق ومهرجانات وحفلات موسيقية. أما على جهة الساحل، فهناك شواطئ وملاعب غولف ومرسى وممشيات.

تُعد سهولة التنقل من أبرز مزايا العقارات في ⁦The Collective⁩ من ⁦Bold Living⁩، إذ يقع المشروع بالقرب من طريقي ⁦E311⁩ و⁦E611⁩، اللذين يوفران وصولًا سهلًا إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) وأبوظبي على حد سواء. ويستغرق الوصول بالسيارة إلى مدينة إكسبو دقائق قليلة، ونحو ⁦10⁩ دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي، ونحو ⁦20⁩ دقيقة إلى دبي مارينا، و⁦30⁩ دقيقة في المتوسط إلى وسط مدينة دبي. ومستقبلًا، يُتوقع أن تحظى المنطقة بربط مباشر بالسكك الحديدية بفضل ⁦Etihad Rail⁩.

صُممت عمارة ⁦The Collective⁩ من ⁦Bold Living⁩ في دبي الجنوب بأسلوب عصري بسيط. ويبدو المبنى أنيقًا ومرتبًا: خطوط نظيفة ونوافذ كبيرة وشرفات وإضاءة ناعمة. وتوفر المساحات الزجاجية الكبيرة أقصى قدر من الضوء الطبيعي في شقق المشروع، فيما صُمم الفناء الداخلي كمساحة خضراء مريحة للاسترخاء. وتضم الطوابق السفلية تراسات منسقة وردهة واسعة مع منطقة انتظار واستقبال.

يقدم ⁦The Collective⁩ من ⁦Bold Living⁩ شققًا مفروشة بالكامل من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم. وتبدأ مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة في المشروع من ⁦680⁩ قدمًا مربعة (⁦63⁩ م²)، بينما تبدأ مساحات الشقق بغرفتي نوم من ⁦1007⁩ أقدام مربعة (⁦94⁩ م²). وتتميز عدة مخططات في هذا العقار في دبي بغرف نوم رئيسية مع حمّامات داخلية وغرف ملابس.

زُيّنت التصاميم الداخلية لعقارات ⁦The Collective⁩ من ⁦Bold Living⁩ بلوحة ألوان فاتحة، إذ استُخدمت الدرجات المحايدة والملمس الطبيعي والإضاءة الناعمة لتبدو المساحات أرحب وأكثر دفئًا. واختير الأثاث بحيث لا يثقل الغرف: أشكال بسيطة، وأرائك وأسرّة مريحة، وأنظمة تخزين عملية. وصُممت المطابخ للاستخدام اليومي المكثف: أسطح عمل عالية الجودة، وأجهزة مدمجة حديثة، وخزائن مدروسة التصميم، وطاولة بار عملية يمكن استخدامها لتناول الطعام وكمساحة عمل في آن واحد. وتضم الحمّامات بلاطًا كبيرًا ودشات مريحة وإضاءة مدروسة وكوّات للتخزين.

خُطط لعدة مناطق ذات طابع خاص على سطح المشروع. فالمسبح اللامتناهي مع كراسي التشمس يخلق أجواء المنتجعات داخل المبنى نفسه، وبجواره صالة وبار على طراز نوادي الشاطئ. ولمحبي الرياضة، هناك مناطق في الهواء الطلق وغرف لليوغا وغرف للتدريب الوظيفي، إضافة إلى مساحة للحفلات والتجمعات العائلية مع منطقة شواء وسينما في الهواء الطلق. وداخل المشروع، سيحظى السكان مستقبلًا بصالة رياضية حديثة ومركز للعافية وملاعب للأطفال.

يبدأ سعر الشقة المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة في ⁦The Collective⁩ من ⁦Bold Living⁩ من ⁦825,000⁩ درهم (⁦224,600⁩ دولار)، والشقة بغرفتي نوم من ⁦1,295,000⁩ درهم (⁦352,600⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري ⁦Bold Living⁩ خطة سداد ⁦50/50⁩ من دون فوائد لشراء هذا العقار في دبي الجنوب، إذ تُدفع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ عند الحجز، تليها أقساط تصل إلى ⁦50%⁩ من القيمة أثناء البناء، على أن تُسدد الـ⁦50%⁩ المتبقية عند التسليم. ومن المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الأول ⁦2028⁩.