⁦Stamn Yuni⁩ في جميرا جاردن سيتي، دبي

يضم المشروع السكني الجديد ⁦Yuni⁩ من ⁦Stamn Real Estate⁩، الواقع في جميرا جاردن سيتي (⁦Jumeirah Garden City⁩)، ⁦88⁩ وحدة عقارية، منها ⁦33⁩ استوديو و⁦55⁩ شقة ⁦1⁩ غرفة نوم. وتبدأ مساحات الاستوديوهات في ⁦Stamn Yuni⁩ من ⁦316⁩ قدم مربعة (⁦29⁩ م²)، بينما تتراوح مساحات الشقق بين ⁦432⁩ قدم مربعة (⁦40⁩ م²) و⁦729⁩ قدم مربعة (⁦68⁩ م²).

جميع هذه الشقق في جميرا جاردن سيتي مزودة بنظام المنزل الذكي، الذي يوفر مستوى عاليًا من الراحة عبر التحكم الآلي في الإضاءة والتكييف والأمن. والموعد المتوقع لإنجاز العقارات في ⁦Stamn Yuni⁩ هو الربع الأول ⁦2027⁩.

جميرا جاردن سيتي حي في وسط دبي، تشهد أراضيه تطورًا نشطًا وتُشيَّد فيه مرافق بنية تحتية جديدة. ويوفر الحي وصولًا سهلًا إلى أهم وجهات الأعمال والسياحة في الإمارة.

يقع ⁦Stamn Yuni⁩ في جميرا جاردن سيتي على بعد دقائق من وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩)، وهو موقع يجذب المهنيين والمستثمرين. وتقع الطرق السريعة الرئيسية، ومنها شارع الشيخ زايد، على مقربة، ما يوفر اتصالًا مريحًا ببقية أنحاء المدينة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في ⁦15⁩ دقيقة، بينما تستغرق الرحلة إلى شاطئ ⁦La Mer⁩ نحو ⁦10⁩ دقائق. ويمكن بلوغ الخليج التجاري في ⁦10⁩ دقائق ودبي مارينا في ⁦20⁩ دقيقة. وتخدم المنطقة خطوط الحافلات والمترو.

يتسم الطراز المعماري لمشروع ⁦Stamn Yuni⁩ بالبساطة العصرية مع لمسات من التصميم العربي. وقد صُمم المبنى بألوان محايدة فاتحة، وهو مفهوم يوسّع المساحة بصريًا. وتعزز الشرفات الكبيرة والنوافذ البانورامية والأسقف العالية الإحساس بالانفتاح.

تُستخدم في التصميم الداخلي للشقق في ⁦Stamn Yuni⁩ مواد الخشب الطبيعي والرخام والمعادن. والمطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة، فيما زُيّنت الحمّامات بحلول عصرية.

يقدّم ⁦Stamn Yuni⁩ في جميرا جاردن سيتي مجموعة متنوعة من المرافق. إذ يستمتع سكان هذه العقارات في دبي بردهة استقبال واسعة، ومناطق شواء، وملعب جولف مصغّر، وكراسي استلقاء، وقاعة للتمارين الهوائية، ومواقف سيارات، وحدائق منسقة، وخدمة الكونسيرج، ومسبح، وملعب للأطفال، وقاعة لليوغا، ومسبح للأطفال، وصالة رياضية.

يتمتع سكان هذا العقار في جميرا جاردن سيتي بالوصول إلى بنية تحتية اجتماعية تشمل مراكز التسوق الكبرى ⁦City Walk⁩ و⁦The Dubai Mall⁩، والمطاعم العالمية، والمقاهي، والمرافق الترفيهية، وممرات المشي. وتضم جميرا جاردن سيتي مدارس حكومية ورياض أطفال. ولمحبي نمط الحياة النشط تتوفر مراكز اللياقة البدنية ومسارات الجري والمنشآت الرياضية. وفي المساء يمكنك الاستمتاع بالتنزه في الحدائق المنسقة أو قضاء الوقت في إحدى صالات اللاونج الأنيقة.

يُعد الاستثمار العقاري في جميرا جاردن سيتي من أكثر المجالات الواعدة في دبي. فالحي يقع في الجزء الأوسط من المدينة ويتميز بطلب مرتفع على الإيجار. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق في جميرا جاردن سيتي نحو ⁦5%⁩ سنويًا.

تتعزز الجاذبية الاستثمارية للشقق في ⁦Stamn Yuni⁩ بشروط شراء مرنة: إذ يقدّم المطور العقاري خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩ لشراء هذا العقار في دبي.