⁦The Collection at Taiyo⁩ من ⁦LMD⁩ – شقق للبيع في وصل جيت، دبي

⁦The Collection at Taiyo⁩ عدد محدود من الوحدات ضمن ⁦Taiyo Residences⁩. والمطور العقاري هو ⁦LMD⁩، وهي شركة دولية معروفة في الإمارات ومصر وإسبانيا واليونان. ويقع هذا المجمع السكني الحصري في قلب وصل جيت (⁦Wasl Gate⁩)، على شارع الشيخ زايد، أحد الشرايين المرورية الرئيسية في الإمارة. ووضعت ⁦Archcorp⁩ المفهوم المعماري: واجهات بخطوط نظيفة، وتركيز على الزجاج والضوء، وشرفات انسيابية وخطوط رأسية لافتة، تصنع معًا ملامح حضرية مميزة. ويعكس الاسم جوهر المشروع: فـ⁦The Collection⁩ سلسلة حصرية من الوحدات السكنية، و⁦Taiyo⁩ تعني باليابانية «الشمس»، رمز الضوء والطاقة والحيوية.

يضم المجمع ⁦12⁩ طابقًا سكنيًا، وسطحًا مع تراسات للمشاهدة، وثلاثة طوابق من مواقف السيارات تحت الأرض، ومنصة (بوديوم). وتشمل العقارات في ⁦The Collection at Taiyo⁩ من ⁦LMD⁩ استوديوهات وشققًا ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦377⁩ قدمًا مربعة (⁦35⁩ م²) و⁦1,614⁩ قدمًا مربعة (⁦150⁩ م²). وجميع الشقق مفروشة بالكامل، ومجهزة بأجهزة من ⁦Bosch⁩ وعلامات أوروبية، وتتميز بتشطيبات مصممة بألوان فاتحة. ويستخدم المطور العقاري أدوات صحية من ⁦Grohe⁩، وخزائن مدمجة، وإضاءة دافئة، وأسطح عمل حجرية، وألواح مطبخ مخفية. والتصاميم مفتوحة ورحبة، بمطبخ وغرفة معيشة وغرفة طعام في مساحة واحدة. والنوافذ من الأرض حتى السقف، تطل على المساحات الخضراء وأفق المدينة.

يوفر ⁦The Collection at Taiyo⁩ في وصل جيت جميع المرافق الأساسية: مسبحًا بإطلالات بانورامية، وصالات استراحة وأسرّة نهارية، ومنطقة شواء، ومسبحًا وملعبًا للأطفال، وغرفة لياقة بدنية وملاعب رياضية خارجية، ومناطق لليوغا والفنون القتالية، ومساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات، وزوايا قراءة مريحة، ومقاهٍ، ومساحات عامة، بل وملاعب بادل احترافية.

يمنح موقع المشروع داخل وصل جيت السكان وصولًا إلى أهم مرافق البنية التحتية دون الحاجة إلى رحلات طويلة. ففي المنطقة خيارات ممتازة للتسوق والمطاعم والترفيه، ومساحات خضراء، وحديقة مركزية، وحديقة للكلاب. كما تضم ⁦Festival Plaza Mall⁩ بمتجري ⁦IKEA⁩ و⁦ACE Hardware⁩. ويبعد ⁦Ibn Battuta Mall⁩ مسافة ⁦5⁩ دقائق بالسيارة، و⁦Mall of the Emirates⁩ مسافة ⁦20⁩ دقيقة. ويمكن الوصول إلى دبي مارينا بالسيارة في ⁦10⁩ دقائق، وإلى نخلة جميرا في ⁦15⁩ دقيقة. ويبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦30⁩ دقيقة بالسيارة، ومطار دبي الدولي نحو ⁦40⁩ دقيقة. وبفضل وجود محطة مترو ⁦Energy⁩ والوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد، يتميز الموقع بسهولة وصول ممتازة بوسائل النقل.

تتأكد الجدوى الاقتصادية لشراء عقار في وصل جيت بالتطور النشط للمنطقة، والعائد الإيجاري المرتفع — بمتوسط ⁦6-8%⁩ — والطلب المتنامي باطراد. وفي الوقت نفسه، لا يزال حد الدخول هنا أقل منه في مناطق دبي الرئيسية الأخرى. ويبدأ سعر الاستوديوهات في المشروع من ⁦675,000⁩ درهم (⁦183,800⁩ دولار). وتبدأ أسعار الشقق في ⁦The Collection at Taiyo⁩ من ⁦LMD⁩ من ⁦975,000⁩ درهم (⁦265,500⁩ دولار) للوحدة بغرفة نوم واحدة، ومن ⁦1,290,000⁩ درهم (⁦351,200⁩ دولار) للوحدة بغرفتي نوم، ومن ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,200⁩ دولار) للوحدة بثلاث غرف نوم.

يقدم المطور العقاري شروط سداد مرنة وسرية. فيمكنك اختيار خطة تقسيط ⁦50/50⁩ — ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦30%⁩ أثناء البناء، والـ⁦50%⁩ المتبقية عند التسليم. أو يمكنك شراء عقار في ⁦The Collection at Taiyo⁩ بوصل جيت بخطة سداد بعد التسليم. والنظام نفسه — ⁦50/50⁩ بدفعة أولى ⁦20%⁩، لكن تُدفع ⁦25%⁩ أثناء البناء، و⁦5%⁩ عند استلام المفاتيح، وتُوزع الـ⁦50%⁩ على ⁦7⁩ أقساط خلال سنتين بعد تسليم المجمع. والموعد المتوقع لإنجاز المشروع هو الربع الأول ⁦2028⁩.