⁦Binghatti Circle⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)، دبي

⁦Binghatti Circle⁩ مشروع طموح أُطلق حديثًا ويحظى بطلب كبير، من أحد أسرع المطورين العقاريين نموًا في الإمارات. وهو أول ناطحة سحاب للشركة في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩)، وحاليًا أعلى مجمع سكني في المنطقة. ويتألف البرج من موقف سيارات تحت الأرض وطابق سفلي وعدة طوابق فنية وخدمية، و⁦58⁩ طابقًا من الوحدات السكنية. وقد صُمم المشروع بالأسلوب المعماري المميز للعلامة، بأشكال هندسية لافتة وواجهة ديناميكية وتلاعب فريد بالضوء والظل. وتبرز الجماليات البصرية التي تميز عقارات ⁦Binghatti⁩ نهجًا حديثًا في التصميم الحضري. وفي الوقت نفسه، تأتي الوظائف العملية والمخططات المدروسة على أعلى مستوى.

تقدم العقارات في ⁦Binghatti Circle⁩ مجموعة من الاستوديوهات الأنيقة والشقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم بإطلالات بانورامية على أفق دبي. ويتيح التنوع الكبير في المساحات للمشترين إيجاد الخيار المناسب لأي غرض شخصي أو استثماري. وتتسم جميع المخططات بتوزيع ذكي وتقسيم مريح للمساحات. وتتميز التصميمات الداخلية بلوحة ألوان دافئة ومواد راقية وعناصر تخزين مدمجة. وانعكاسًا للأسلوب المميز للمطور العقاري، يضم المشروع عناصر تصميم معروفة مثل الحواجز الزخرفية والإضاءة متعددة المستويات والبساطة مع التركيز على الوظيفة. ويضم ⁦Binghatti Circle⁩ في قرية جميرا الدائرية ما لا يقل عن ⁦10⁩ مرافق فاخرة، منها مسابح ومركز للياقة البدنية ومسارات للجري ومنطقة ألعاب مائية للأطفال. وصُممت جميع المرافق لتلبية احتياجات سكان المدن العصريين، سواء كانوا عائلات أو مهنيين شبابًا أو مستثمرين.

يندمج ⁦Binghatti Circle⁩ بسلاسة في النسيج الحضري لقرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر مناطق دبي طلبًا للسكن والاستثمار. وتتميز المنطقة بتخطيط مريح ومساحات خضراء وفيرة وأكثر من ⁦30⁩ حديقة وملاعب رياضية وممرات للمشي. وتقع متاجر السوبرماركت والمطاعم والمقاهي والصيدليات والمدارس جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السكان. كما يقع بالقرب منه ⁦Circle Mall⁩ بمتاجره وسينماه ومطاعمه، ومدرسة ⁦JSS International School⁩، ما يجعل الموقع مرغوبًا بشكل خاص لدى العائلات التي لديها أطفال. وبفضل قرب قرية جميرا الدائرية من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، يمكن الوصول بالسيارة إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا والخليج التجاري في ⁦15-25⁩ دقيقة فقط. وتستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي نحو نصف ساعة.

من منظور استثماري، تُعد العقارات في ⁦Binghatti Circle⁩ في قرية جميرا الدائرية أصلًا ذا إمكانات عالية. فالمنطقة تحتل باستمرار مراتب متقدمة من حيث قيمة الصفقات في سوقي الإيجار والبيع. ويبلغ متوسط العائد على الشقق من ⁦1⁩ غرفة نوم في قرية جميرا الدائرية نحو ⁦6-7%⁩ سنويًا، في حين يظل سعر الدخول إلى المشروع في المتناول. وتبدأ أسعار الاستوديوهات في ناطحة السحاب اللافتة هذه من ⁦674,999⁩ درهم (⁦183,800⁩ دولار)، والوحدات من ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦1,049,999⁩ درهم (⁦285,900⁩ دولار). ويمكنك شراء شقق بغرفتي نوم في ⁦Binghatti Circle⁩ بدءًا من ⁦1,599,999⁩ درهم (⁦435,700⁩ دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم بدءًا من ⁦2,299,999⁩ درهم (⁦626,300⁩ دولار). وتتوفر خطة سداد ⁦70/30⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ وجدول أقساط مرن أثناء البناء. ومع تنامي الطلب على العقارات في قرية جميرا الدائرية وحجم المشروع وتميّزه، يُعد شراء شقة في ⁦Binghatti Circle⁩ خيارًا رائعًا لسكن مريح واستثمارًا ذكيًا بآفاق ممتازة على المدى الطويل.