⁦St. Regis The Residences⁩ في جزيرة المارية، أبوظبي

⁦St. Regis The Residences⁩ مشروع سكني جديد من ⁦SAAS Properties⁩، سيُشيَّد في جزيرة المارية (⁦Al Maryah Island⁩) في أبوظبي. ويتألف المشروع من مبنى من ⁦38⁩ طابقًا صُمم بالتعاون مع ⁦Marriott International⁩، ويضم نحو ⁦160⁩ وحدة عقارية.

يضم ⁦SAAS St. Regis The Residences⁩ شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم ووحدات دوبلكس وبنتهاوس من تصميم ⁦Squire & Partners⁩، بتصاميم داخلية من ⁦1508 London⁩ و⁦Brewer Smith Brewer Group⁩. وتتميز جميع هذه الشقق في جزيرة المارية بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ونظام منزل ذكي وإطلالات على الخليج العربي ومناظر الجزيرة الطبيعية.

تبدأ مساحات الشقق بـ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦SAAS St. Regis The Residences⁩ من ⁦1194⁩ قدمًا مربعة (⁦111⁩ م²)، والشقق بـ⁦2⁩ غرفة نوم من ⁦2523⁩ قدمًا مربعة (⁦234⁩ م²)، والشقق بـ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦3042⁩ قدمًا مربعة (⁦283⁩ م²)، والشقق بـ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦5025⁩ قدمًا مربعة (⁦467⁩ م²)، فيما تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس بـ⁦2⁩ غرفة نوم من ⁦2393⁩ قدمًا مربعة (⁦222⁩ م²). ويبدأ سعر هذا العقار في أبوظبي من ⁦4,600,000⁩ درهم (⁦1,252,400⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري خطة سداد ⁦50/50⁩ بلا فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩ لشراء هذه الشقق في جزيرة المارية، وموعد الإنجاز هو الربع الرابع ⁦2028⁩.

يستمتع سكان ⁦SAAS St. Regis The Residences⁩ بمجموعة واسعة من المرافق، منها مسبح ⁦Horizon⁩ اللامتناهي، ومسابح داخلية وخارجية، و⁦Elite Fitness Club⁩، و⁦Sanctuary Spa⁩، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس، وملعب إسكواش، وجهاز محاكاة للغولف، وسينما، وصالة إعلامية، ومطعم، ومساحات عمل مشتركة، وغرفة قراءة، وغرفة ألعاب ⁦Kids⁩' ⁦Wonderland⁩. كما يحصل السكان على خدمات حصرية من ⁦Onvia⁩، منها خدمة الكونسيرج وخدمة غسيل الملابس.

جزيرة المارية في أبوظبي منطقة أعمال وسكن عصرية تضم مركزًا ماليًا وفنادق فاخرة ومراكز تسوق ومجموعة متنوعة من أماكن الترفيه، وتحتضن معالم بارزة مثل ⁦Abu Dhabi Global Market⁩ و⁦The Galleria Mall⁩ و⁦Cleveland Clinic Abu Dhabi⁩.

ترتبط جزيرة المارية باليابسة عبر عدة جسور توفر وصولًا مريحًا للسيارات والمشاة، وتخدمها وسائل النقل العام عبر خطوط الحافلات. كما تتوفر خدمة حافلات مكوكية من ⁦The Galleria Mall⁩ إلى عدد من الفنادق في جزيرة السعديات وعلى امتداد واجهة الكورنيش.

توفر جزيرة المارية خيارات متنوعة للترفيه وقضاء أوقات الفراغ. فعلى سبيل المثال، يضم ⁦The Galleria Mall⁩ أكثر من ⁦400⁩ متجر ومطعم، وسينما، ومرافق رياضية مثل جدار للتسلق وصالة بولينغ. كما تحتضن الجزيرة مجمع ⁦ACTIVE⁩ الرياضي الذي يضم ملاعب لكرة القدم وملاعب للتنس والبادل تنس، إضافة إلى أكبر ملعب داخلي لكرة القدم في المنطقة.

وهكذا تجمع جزيرة المارية بشكل فريد بين النشاط التجاري والحياة المريحة وتنوع خيارات الترفيه، ما يجعلها من أكثر المناطق طلبًا للإقامة الدائمة والاستثمار العقاري في أبوظبي.

تتمتع جزيرة المارية بجاذبية استثمارية عالية، إذ يبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق فيها نحو ⁦5%⁩، مع إيجارات تبدأ من ⁦75,000⁩ درهم (⁦20,000⁩ دولار) سنويًا. ويسهم تطور البنية التحتية وتمتع الجزيرة بوضع المنطقة الاقتصادية الحرة في النمو المستقر لأسعار العقارات في جزيرة المارية وارتفاع الطلب بين المستثمرين.