على الخارطة · دبي · ⁦Dubai South Properties⁩

⁦South Square⁩ في دبي الجنوب

Q: أين يقع مشروع South Square من Dubai South Properties؟

يقع South Square من Dubai South Properties في منطقة دبي الجنوب سريعة النمو، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، بين شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق إكسبو وشارع الإمارات، وبجوار مدينة دبي اللوجستية ومدينة دبي الصناعية والمنطقة الحرة لجبل علي.

Q: ما أنواع العقارات المتوقعة في South Square من Dubai South Properties؟

يضم South Square من Dubai South Properties شققًا عصرية من 1 إلى 3 غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 755 قدمًا مربعة (70 م2) و2686 قدمًا مربعة (250 م²)، ما يتيح الاختيار بين الوحدات المدمجة والمساكن العائلية الرحبة.

Q: ما السعر المبدئي للعقارات في South Square من Dubai South Properties؟

يبدأ سعر العقارات في هذا المشروع من 1,100,000 درهم (299,000 دولار) للشقة 1 غرفة نوم.

Q: متى موعد اكتمال بناء South Square من Dubai South Properties؟

من المقرر اكتمال بناء المشروع في الربع الرابع 2028.

Q: ما شروط التقسيط لشراء منزل في South Square؟

يُتاح للمشترين خطة أقساط ميسّرة 80/20، تُدفع فيها 5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و20% عند استلام المفاتيح، والـ20% المتبقية بعد ذلك.

شقق بمساحات تبدأ من ⁦70⁩ م²

السعر يبدأ من⁦1,100,000⁩ درهم≈ ⁦299⁩ ألف دولار

التسليمالربع الرابع ⁦2028⁩

خطة السداد⁦5 / 55 / 20 / 20⁩

الوحدات⁦1–3⁩ غرف نوم

المطور⁦Dubai South Properties⁩

احصل على الكتيّب

نظرة عامة

يُعد ⁦South Square⁩ مشروعًا جديدًا صديقًا للبيئة من ⁦Dubai South Properties⁩، يجمع بين الهدوء والراحة على نحو نادر في دبي. وتوفر أربعة أبراج متوسطة الارتفاع على ضفاف بحيرات اصطناعية بيئة مريحة تركّز على نمط الحياة الصحي. وستضم شرفات وأفنية خضراء وإطلالات على المياه، لتخلق أجواء منتجعية في قلب منطقة دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩) النابضة بالحياة، حيث تتطور البنية التحتية للنقل والأعمال بوتيرة سريعة.

يضم المشروع ⁦550⁩ وحدة سكنية، من شقق مريحة ⁦1⁩ غرفة نوم إلى خيارات رحبة ⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحاتها بين ⁦755⁩ قدمًا مربعة (⁦70⁩ م²) و⁦2686⁩ قدمًا مربعة (⁦250⁩ م²)، ما يتيح الاختيار بين المساكن المدمجة والمساحات العائلية التي تضم أركانًا منفصلة للعمل أو للأطفال. وتتميز جميع الشقق بنوافذ كبيرة ومطابخ مفتوحة على غرف المعيشة، فيما تضم الطوابق العليا شرفات واسعة تطل على المياه والمساحات الخضراء.

صُممت الديكورات الداخلية بلوحة ألوان دافئة ومحايدة، واستُخدم في التشطيبات الخشب الطبيعي والحجر الفاتح والتفاصيل ذات الملمس لخلق إحساس بـ«الفخامة الهادئة». وتتميز هذه المساحات بوفرة الضوء الطبيعي، فيما تُبرز التشطيبات البسيطة رحابتها. وبفضل هذا النهج، سيعيش السكان إحساسًا دائمًا بالانسجام، تماشيًا مع فلسفة «العافية» التي يقوم عليها مفهوم المجمع.

إلى جانب ذلك، يضم المشروع ناديًا منتجعيًا متكاملًا في الهواء الطلق، يشمل مسبحًا على شكل بحيرة (لاغون) مع منطقة للأطفال، ومضمار جري حول البحيرة، ومناطق لليوغا، وسينما في الهواء الطلق، وملاعب للأطفال، ومساحة عمل مشتركة. وسيحتضن الجزء السفلي من المجمع مساحة تضم مقاهي ومتاجر وخدمات متنوعة، لتُلبّى الاحتياجات اليومية بسهولة على بعد دقائق قليلة من المنزل. وهكذا يُعد هذا العقار في دبي الجنوب مكانًا مميزًا بحق يوفر كل ما يلزم للترفيه والعمل والاستجمام العائلي.

ومن المزايا الإضافية للمشروع موقعه، فهو على بعد ⁦10⁩ دقائق فقط من مطار آل مكتوم الجديد، و⁦20⁩ دقيقة من دبي مارينا، و⁦35⁩ دقيقة من وسط مدينة دبي. وبفضل الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، يسهل الوصول أيضًا إلى أبوظبي. وتقع بالقرب منه مجموعة لوجستية ومنطقة اقتصادية حرة، ما يعزز سيولة الإيجار وقيمة المشروع لدى المستثمرين.

مع سعر يبدأ من ⁦1,100,000⁩ درهم (⁦299,000⁩ دولار) وخطة أقساط ⁦80/20⁩، يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يرغب في شراء شقة في ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩ بهدف نمو رأس المال. ووفقًا للإحصاءات، يصل العائد الإيجاري هنا إلى ⁦5-7%⁩ سنويًا، ويمنح استثمار ⁦204,000⁩ دولار الحق في تأشيرة إقامة في الإمارات لمدة سنتين. وعند شراء عقار بقيمة ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦545,000⁩ دولار)، يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة ⁦10⁩ سنوات للعائلة بأكملها والعاملين لديها، وهو عامل جذب إضافي للمستثمرين.

معرض الصور

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 1

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 2

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 3

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 4

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 5

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 6

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 7

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 8

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 9

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 10

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 11

South Square at Dubai South، دبي الجنوب — 12

فيديو

كتيّب المشروع

⁦South Square at Dubai South⁩

تصاميم تصورية وصور
المخططات والمساحات
الأسعار من ⁦1,100,000⁩ درهم
خطة السداد ⁦5 / 55 / 20 / 20⁩

احصل على الكتيّب

المخططات والأسعار

النوع	من	المساحة
شقة ⁦1⁩ غرفة نوم	⁦1,100,000⁩ درهم	⁦70⁩ م²⁦753⁩ قدم²
شقة ⁦2⁩ غرف نوم	⁦1,600,000⁩ درهم	⁦103⁩ م²⁦1,109⁩ قدم²
شقة ⁦3⁩ غرف نوم	⁦2,200,000⁩ درهم	⁦146⁩ م²⁦1,572⁩ قدم²

خطة السداد

⁦5%⁩ عند الحجز، و⁦55%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند التسليم، و⁦20%⁩ بعد التسليم

⁦5%⁩

⁦55%⁩

⁦20%⁩

عند الحجز⁦55,000⁩ درهم

أثناء البناء⁦605,000⁩ درهم

عند التسليم⁦220,000⁩ درهم

بعد التسليم⁦220,000⁩ درهم

المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة ⁦1,100,000⁩ درهم.

المرافق والخدمات

مسبح

مركز لياقة بدنية وملاعب رياضية

مسارات للمشي

حدائق منسقة

ملاعب للأطفال

مساحة عمل مشتركة

مسطحات مائية

مناطق ترفيهية

متاجر ومطاعم

مركز للعافية

الموقع

افتح الخريطة

الإمارةدبي

المنطقةدبي الجنوب

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩؟

يقع ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩ في منطقة دبي الجنوب سريعة النمو، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، بين شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق إكسبو وشارع الإمارات، وبجوار مدينة دبي اللوجستية ومدينة دبي الصناعية والمنطقة الحرة لجبل علي.

ما أنواع العقارات المتوقعة في ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩؟

يضم ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩ شققًا عصرية من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين ⁦755⁩ قدمًا مربعة (⁦70⁩ م⁦2⁩) و⁦2686⁩ قدمًا مربعة (⁦250⁩ م²)، ما يتيح الاختيار بين الوحدات المدمجة والمساكن العائلية الرحبة.

ما السعر المبدئي للعقارات في ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩؟

يبدأ سعر العقارات في هذا المشروع من ⁦1,100,000⁩ درهم (⁦299,000⁩ دولار) للشقة ⁦1⁩ غرفة نوم.

متى موعد اكتمال بناء ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩؟

من المقرر اكتمال بناء المشروع في الربع الرابع ⁦2028⁩.

ما شروط التقسيط لشراء منزل في ⁦South Square⁩؟

يُتاح للمشترين خطة أقساط ميسّرة ⁦80/20⁩، تُدفع فيها ⁦5%⁩ عند الحجز، و⁦55%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند استلام المفاتيح، والـ⁦20%⁩ المتبقية بعد ذلك.

ما المرافق المتوقعة في ⁦South Square⁩ من ⁦Dubai South Properties⁩؟

سيستمتع سكان المجمع بمسبح كبير على شكل بحيرة (لاغون)، وملاعب للأطفال وأخرى رياضية، واستوديو للياقة البدنية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لليوغا، وممرات للمشي حول البحيرات، إضافة إلى مساحة تضم متاجر ومطاعم.

مشاريع مشابهة

كل المشاريع في دبي

دبي

ليوان