⁦Alma Gardens at⁩ ⁦Liwan⁩، دبي

يُعد ⁦Alma Gardens at Liwan⁩ مشروعًا سكنيًا بوتيك من ⁦12⁩ طابقًا يتبنى نهجًا صديقًا للبيئة في الحياة الحضرية. وتحيط المساحات الخضراء بجانبي المبنى، ما يوفر مناخًا محليًا ملائمًا ويتيح للسكان الاستمتاع بالسكينة والهدوء. ويتولى تطوير المشروع ⁦Alma Development⁩، وهي شركة تتمتع بخبرة راسخة في البناء السكني.

يقدم ⁦Alma Gardens at Liwan⁩ مجموعة من الشقق المضيئة والواسعة من ⁦1-3⁩ غرف نوم. ويضم المشروع ⁦71⁩ وحدة سكنية إجمالًا، تتراوح مساحاتها بين ⁦852⁩ قدمًا مربعة (⁦79⁩ م²) و⁦5,228⁩ (⁦486⁩ م²). وتتميز جميع الوحدات بأسقف عالية ونوافذ كبيرة ومخططات مفتوحة. وقد صممت ⁦Al Meera⁩ الشقق في ⁦Alma Gardens at Liwan⁩، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. وجُهزت المطابخ العملية بأجهزة عالية الجودة ومساحات للتخزين. وتضم الحمّامات تجهيزات صحية من ⁦Kohler⁩ ومرآة تغطي الجدار بالكامل. وتأتي غرفة المعيشة مع تلفزيون فاخر وإضاءة ⁦LED⁩. كما توجد مساحات تخزين لغسالات الملابس ومواد التنظيف المنزلية.

تعتمد ⁦Alma Development⁩ في مشروعها حلولًا موفرة للطاقة، مثل أنظمة نوافذ عالية العزل الحراري، وإضاءة ⁦LED⁩، وأنظمة لترشيد المياه وإعادة تدويرها. ويقوم البناء على مواد صديقة للبيئة وهياكل معيارية، ما يقلل مدة البناء والنفايات ويحد من الأثر البيئي.

يقدم ⁦Alma Gardens at Liwan⁩ مجموعة واسعة من المرافق المعهودة في فنادق الخمس نجوم. ويوفر مسبح إنفينيتي على السطح إطلالات بانورامية على الحديقة. وتتوفر صالة رياضية واستوديو لليوغا للحفاظ على اللياقة، وساونا وحديقة زِن للاسترخاء واستعادة النشاط. كما توجد مناطق للشواء وملاعب للأطفال وحدائق منسقة وممرات للمشي. وخُصص ملعب بادل للسكان حصرًا. ولراحة أصحاب السيارات، أُنشئ موقف سيارات مغطى يتسع لأكثر من ⁦108⁩ سيارات ومزود بمحطات شحن للسيارات الكهربائية.

يمنح موقع ⁦Alma Gardens at Liwan⁩ سكانه سهولة ممتازة في التنقل، فشارع الشيخ محمد بن زايد يتيح وصولًا سريعًا إلى الوجهات الرئيسية في دبي. ويستغرق الوصول إلى المدينة الأكاديمية (⁦Academic City⁩) ⁦10⁩ دقائق، وإلى ⁦Dubai Outlet Mall⁩ مدة ⁦15⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ⁦20⁩ دقيقة. وليوان (⁦Liwan⁩) منطقة خضراء واعدة ذات بنية تحتية متطورة، تضم مراكز تسوق ومرافق طبية ومدارس ومطاعم. وهي مكان رائع لحياة عائلية متوازنة ووجهة استثمارية مواتية، إذ قد تصل ربحية الشقق في ليوان إلى ⁦8-10%⁩.

أسعار العقارات في هذه المنطقة أقل بكثير منها في المواقع المركزية من الإمارة. ويمكن شراء شقة في ⁦Alma Gardens at Liwan⁩ بسعر يبدأ من ⁦1,100,000⁩ درهم (⁦299,500⁩ دولار) بشروط ميسّرة عبر خطة سداد بدون فوائد. ومن المقرر التسليم في الربع الثاني ⁦2026⁩.