⁦Solera Downtown Mina⁩ من ⁦RAK Properties⁩ في رأس الخيمة

⁦Solera Downtown Mina⁩ معلم معماري لافت في ⁦Downtown Mina⁩، المركز المستقبلي للحياة الساحلية على جزيرة الراحة (⁦Raha Island⁩) ضمن ميناء العرب (⁦Mina Al Arab⁩) في رأس الخيمة. والمطور العقاري هو ⁦RAK Properties⁩، وهي شركة عقارية رائدة في الإمارة تمتلك خبرة ⁦20⁩ عامًا، وتُعرف بمشاريع تجمع ببراعة بين الجمال والاستدامة البيئية والنهج المدروس للحياة الحضرية.

يتكون ⁦Solera Downtown Mina⁩ من ⁦RAK Properties⁩ من ثلاثة مبانٍ. البرج ⁦A⁩ مبنى مستقل من ⁦18⁩ طابقًا، أما البرجان ⁦B⁩ و⁦C⁩ فتربطهما منصة مشتركة (بوديوم)، ويضم الأول ⁦12⁩ طابقًا والثاني ⁦5⁩ طوابق فقط. وصُممت الواجهات بأسلوب معاصر أنيق مع شرفات متموجة وزجاج بانورامي يعكس إيقاع المدينة الساحلية. ولا تحمل العمارة عناصر صاخبة، إذ يسري مفهوم «الأناقة الهادئة» في المشروع بأكمله.

تشمل العقارات في ⁦Solera Downtown Mina⁩ من ⁦RAK Properties⁩ استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إلى جانب عدد محدود من البنتهاوس الحصرية. وتتراوح المساحات بين ⁦351⁩ قدمًا مربعة (⁦33⁩ م²) و⁦3,264⁩ قدمًا مربعة (⁦303⁩ م²). والمخططات مدروسة بعناية: غرف معيشة رحبة، وغرف ملابس، وشرفات واسعة تطل على المدينة أو البحر أو الحدائق الداخلية المنسقة. أما التصاميم الداخلية فبسيطة ودافئة في آن، بألوان طبيعية مع الخشب الفاتح والحجر والأسطح ذات الملمس المميز. وتكتمل الصورة بإضاءة ناعمة وخزائن مدمجة وتجهيزات حمامات بتصاميم راقية وأجهزة مطبخ فاخرة. وتتوفر الشقق في ⁦Solera Downtown Mina⁩ للشراء غير مفروشة.

تلبي البنية التحتية للمجمع تطلعات سكان المدن العصريين. ففيه مسبح لا متناهٍ بطول ⁦40⁩ مترًا، وجناح لليوغا، وصالة رياضية، وجاكوزي، ومنطقة للأطفال مع مسبح و⁦Splash Pad⁩، وحديقة أراجيح شبكية، وحديقة تزلج، ومناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية تُعرف باسم ⁦Solera Flame Pavilion⁩، ومساحة عمل مشتركة، وحتى منصة مشاهدة تحمل اسم ⁦Telescope Corner⁩. ويستقبل اللوبي الزوار بمساحة مزدوجة الارتفاع وأثاث بتصاميم راقية، فيما تمنح الممرات المنسقة والمساحات الخضراء ⁦Solera Downtown Mina⁩ مظهر «مدينة داخل المدينة» حقيقية.

يقع المشروع في موقع مريح في قلب ⁦Downtown Mina⁩، وتحيط به المقاهي والبوتيكات والمرسى و⁦Mina Boulevard⁩. وتقع المطاعم والحدائق والمساحات الثقافية والعامة جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ولا يبعد مطار رأس الخيمة الدولي سوى ⁦25⁩ دقيقة بالسيارة، فيما تستغرق الرحلة إلى دبي نحو ساعة عبر الطريق السريع. ويقع ⁦Solera Downtown Mina⁩ بجوار منتجعات ⁦Four Seasons⁩ و⁦InterContinental⁩ و⁦Nikki Beach⁩ و⁦Anantara⁩ الشهيرة.

تشهد منطقة ميناء العرب تطورًا سريعًا، وتجذب اهتمام المستثمرين الدوليين بفضل آفاق تطويرها الواعدة وموقعها الساحلي. وتتمتع الشقق في المنطقة بإمكانات إيجارية عالية. كما يشهد العقار في ميناء العرب طلبًا كبيرًا من المشترين بفضل سياسة الحكومة القائمة على ضريبة ⁦0%⁩، وإمكانية الحصول على الإقامة الذهبية مقابل استثمار بقيمة ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦545,000⁩ دولار)، وهو ما يهم خصوصًا من يبحثون عن بديل لدبي يوفر مستوى عاليًا من الخصوصية وأسعارًا معقولة أكثر.

يبدأ سعر الاستوديوهات في المشروع من ⁦808,000⁩ درهم (⁦220,000⁩ دولار). ويمكنك شراء شقق من ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Solera Downtown Mina⁩ من ⁦RAK Properties⁩ بسعر يبدأ من ⁦1,230,000⁩ درهم (⁦334,900⁩ دولار)، فيما تتوفر الوحدات من ⁦2⁩ غرف نوم بسعر يبدأ من ⁦2,240,000⁩ درهم (⁦609,900⁩ دولار)، والوحدات من ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦3,080,000⁩ درهم (⁦838,700⁩ دولار). ويقدم المطور ثلاث خطط سداد بدون فوائد بدفعة أولى ⁦10%⁩ وخيارات تمويل متنوعة. الخطة القياسية ⁦50/50⁩، والخطة الذكية ⁦65/35⁩، كما تتوفر خطة خاصة ⁦35/65⁩ تُدفع فيها ⁦65%⁩ في مرحلة الانتقال إلى الوحدة. ومن المقرر إنجاز العقارات في ⁦Solera Downtown Mina⁩ في الربع الثاني ⁦2028⁩.